Коттедж жилой, строился для себя, продажа по семейным обстоятельствам.
Земля и строения в собственности.
Имеется вся согласованная проектная документация с начала строительства и до ввода в эксплуатацию.
Черновая отделка (оштукатурен полностью гипсовой штукатуркой Bergauf Praktik) = 100%, Чистовая отделка = 80%
1. Земельный участок полностью разработан, Площадь = 1150 кв.м Категория земель – земли поселений
2. Жилой дом 3 этажа. Ленточный фундамент на сваях. Год постройки – 2010,
Общая площадь 371,5 кв.м, площадь жилых комнат = 218,7 кв.м
+ пристрой( банный комплекс) 115 кв.м: 1 эт = 100 кв.м и 2 этаж = 15 кв.м под черновую отделку, проложены трубы канализации и залито под теплый пол c крошкой пенопласта
3. Дом :
1 этаж: Общая площадь = 138,5 кв.м, Высота потолков = 3,20. Отделка полностью чистовая.
кухня = 13,2 кв.м со встроенным П-образным кухонным гарнитуром и германской бытовой техникой: духовка, микроволновка, посудомоечная машина ш-60, вытяжка и варочная панель - черное стекло
Зал- Столовая = 22,7 кв.м с камином и отдельным дымоходом
Комната = 17,4 кв.м, туалет = 2,1 кв.м , душевая = 9,8 кв.м, , гараж = 28,1 кв.м с автоматическими воротами, котельная = 5,9 кв.м
2 этаж: Общая площадь = 138 кв.м Высота потолков = 3,20 Чистовая отделка - 60%
Спальня = 15,1 кв.м, Кабинет = 18,8 кв.м, Спальня = 19,6 кв.м, Спальня = 17,3 кв.м., Зал = 26 кв.м., хоз.комната = 9,3 кв.м., туалет + ванная 7,7 кв.м
3 этаж: Общая площадь = 95 кв.м Высота потолков = 2,70 Под чистовую отделку
Спальня = 17,5 кв.м, Зал = 50 кв.м , туалет + душевая = 10,5 кв.м, хоз.блок = 17 кв.м
Материал стен = блок заводской ЖБИ + облицовка красный кирпич + между блоком и кирпичом - утеплитель 50 мм
Перекрытия = ж/б плиты + залит ровнитель пола
Кровля = металлочерепица, утеплитель 150 мм, пароизоляция + гидроизоляция, Водосточная система
Отопление : ГАЗ, газовый котел «Proterm 60 KLO» напольный, чугунный на 500 кв.м, отдельный дымоход кирпичная кладка + трубы: оцинковка внутри кирпичной кладки и утепленные на крыше, Боллер Drazice 200N TRR на 200 л
1 этаж и часть 2 этажа = теплый пол, остальное радиаторы Helyos R 500/95. Разводка: между этажами - медные трубы, по этажам - труба металлопластик 20х2,0 GS2010 SudoSkin Comap. Отдельная разводка на каждый этаж.
Водоснабжение: Скважина 32 м, германский глубинный насос
Электроснабжение: Собственная отдельная линия непосредственно с трансформатора длиной 500 м., отдельный проект на внешнее электроснабжение, провод СИП + два столба в собственности, 380 В. Внутренняя электропроводка сделана полностью
Канализация: Выгребная яма 10 куб.
Вентиляция: проложена и выведена в отдельную трубу
Телевидение: кабельная двойная разводка по всему дому в каждую комнату, Антенна на крыше
Интернет: кабельная разводка по дому
Погреб для овощей под домом с отдельной дверью, внутренняя облицовка керамической плиткой
Окна: пластиковые конструкции (VEKA) = 17 шт. Лицевая сторона дома южная (10 окон) – сделана тонировка стекол (защита от прямых солнечных лучей и посторонних глаз, с улицы как зеркало, а изнутри видно все, что происходит за окном)
На участке: Теплица из поликарбоната на фундаменте размером 3 х 8, посажены плодовые деревья: яблони, слива, кустарники плодоносящие: смородина (красная, черная), крыжовник бесшипный (красный, зеленый), малина, жимолость, шиповник и прочее. Много разных многолетних цветов. Земля – чернозем завозной, удобренный. Дорожки выложены плитняком и отделаны бардюром. Большая Емкость для полива с подключением насоса для давления, разводка труб для полива по всему участку. Из дома выведен летний водопровод и проложена сливная труба
Участок огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Лицевая сторона: забор из плитняка с кирпичными столбами, железные ворота с калиткой + второй въезд на огород – железные ворота.
ID объекта в нашей базе: 7136
