На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Машинная, 1б, к 5 (Автовокзал)

  • опубликовано 29.01.2025 , обновлено 13.02.2025
  • 16
  •  
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2021 года
Количество комнат:2
Общая площадь:86.2 м2
Жилая площадь:30.3 м2
Площадь кухни:34.4 м2
Этаж/Этажность дома:8 / 37
Санузел:совмещенный
Отделка:дизайнерский
Год постройки:2021
Балкон/лоджия:2 лоджии
Цена:
23 500 000
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

Арт. 92916790

К пpoдажe пpедставленa шикаpная 2х.-кoмнатнaя квaртира,площaдью 86.2 м2 c coвpеменным дизайнерским рeмoнтом, рaспoлoженнaя в кoмфортнoм для сeмейнoй жизни жилoм комплeксe Eкатeринбуpгa — «Чемпион Парк», в экoлогически блaгопpиятнoм районe, рядом c oгромным Цeнтрaльным пapком и набepежнoй реки Исеть.
В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту.
Квартира очень уютная и светлая благодаря увеличенным оконным проемам, светлым тонам интерьера и большому количеству светильников .
В квартире остается практически все, что есть на фото.
Кухня- гостиная имеет увеличенную площадь и оборудована всем необходимым: кухонный гарнитур с встроенной техникой : посудомоечная машина ( Bosch) ,микроволновая печь( Hansa) и духовой шкаф (Haier ) ,холодильник фирмы (Haier ),кондиционер ( Hisense) а также мебель в зоне гостиной диван ,стол и стулья и большой современный телевизор. .
Комнаты полностью меблированные,прихожая с большим шкафом .
В санузле теплый пол ,в ванной установлен водонепроницаемый телевизор .
В квартире все помещения раздельные: большая кухня-гостиная, две спальни, хоз комната, санузел.большая лоджия. Все пространство квартиры можно использовать функционально.
Вся мебель и аксессуары подобраны по проекту дизайнера.
За счет того, что в квартире увеличенные оконные проемы ,большую часть дня комнаты наполнены естественным светом и солнцем , открывается красивый вид во двор.

Квартира расположена в секции ближе к набережной.
Территория ЖК закрыта от посторонних, по периметру установлено интеллектуальное видеонаблюдение. Для удобства жильцов создано мобильное приложение.
К услугам жителей – центральная рецепция с кофейней, консьерж-сервис ,спортивный зал для жильцов дома,детская комната ,большой двор с прогулочными аллеями, зоной для воркаута, детскими площадками, горками и качелями и кортом на котором дети играют в футбол летом и зимой катаются на коньках. Внутренняя территория закрыта для посторонних и освобождена от машин, под комплексом расположен подземный паркинг. Жилой комплекс «Чемпион парк» – проект комплексной застройки, который расположен рядом с набережной реки Исеть и Центральным городским парком Маяковского, всего в 6 минутах езды от центра Екатеринбурга. В состав комплекса входит три монолитно-кирпичных здания комфорт-класса по 37 этажей в каждой высотке.
В шаговой доступности квартала есть вся необходимая инфраструктура: частная школа, детский сад, фитнес-клуб с бассейном Х-fit, стоматология, медицинский центр, студия красоты, аптека, супермаркеты, строительный магазин, кофейни, бары, рестораны . в 5 минутах ходьбы находится спортивный комплекс «Луч».
Вдоль набережной ,рядом с Чемпион Парком идет строительтво муниципальной школы на 1500 т .человек .

Район очень тихий и спокойный, с благоприятной экологией. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.

Приглашаю на просмотр .

Ориентир 196 — Серебреникова Ирина

показать телефон

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
23500000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в ЖК «Чемпион Парк» (Атомстройкомплекс)

  • 2-к квартира, Машинная, 1бк1

    • 76.3 м2
    • 9/37 этаж
    • Состояние:
    16 950 000 ₽ (222100 ₽/м2)
    Продается 2х комнатная квартира, с функционалом 3х комнатной комфортная и рациональная планировка (кухня -гостиная + 2 спальни, одна из которых – мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробная, просторная лоджия с панорамным остекление). Квартира в ЖК «Чемпион парк», общей площадью 76.3 кв.м., на 9-ом этаже, высотка потолка 2.8 метра. Квартира, в хорошем состоянии, можно заехать жить без дополнительных вложений (фотографии соответствуют)!!! Кухонный гарнитур, встроенная мебель и техника, включены в стоимость. Установлены все приборы учета: счётчики на воду, тепло и электроэнергию (телеметрия), что позволяет сэкономить на коммунальных платежах. Современный, стильный подъезд, 4 скоростных бесшумных лифтов, макая зона ожидания, колясочная, велосипедная, теннисный стол для жильцов. На территории комплекса консьерж-сервис, лобби-бар, кофейня, ресторан, спортивный зал игровая комната для детей, просторный двор концепция "двор без машин" детские площадки с мягким покрытием, детские игровые комплексы и зоны отдыха. Охрана, видеонаблюдение 24/7, 2х этажный теплый подземный паркинг, доступ на лифте. Одно из лучших расположений ЖК в данном микрорайоне, отличная транспортная и дорожная доступность, возможность добраться в любую часть города очень легко и доступно, до центра города 10 минут, аэропорт Кольцово 15 минут. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности парк ЦПКиО супермаркеты и магазины, фитнес клуб, салоны красоты, жизнь март, бары, рестораны и кафе, есть все необходимое для комфортной жизни! Без залогов и обременений, 1 взрослый собственник, документы к сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 214
    размещено: 11.02.2025 , обновлено: 16.02.2025
  • 2-к квартира, Машинная, 1Бк2

    • 76.8 м2
    • 15/37 этаж
    • Состояние:
    17 000 000 ₽ (221400 ₽/м2)
    В продаже отличная двухкомнатная квартира, в жилом комплексе «Чемпион Парк» (застройщик Атомстройкомплекс, дом сдан в 2018 году). Стремительно развивающийся район с отличными транспортными развязками, продуманной инфраструктурой, наличие рядом большого природного парка (Парк Маяковского), в 10 минутах езды от центра города. Квартира на 15 этаже, много света за счет большого количества окон и панорамного остекления, просторная и грамотно зонированная кухня-гостинная, кухонный гарнитур фирмы Гастон с встроенной кухонной техникой фирм Hotpoint Ariston, BOSCH, MAUNFELD, небольшая уединенная спальная комната, при входе в квартиру большой холл, есть гардеробная, санузел раздельный. На первом-втором этажах дома уютное лобби, спортзал, выход во внутренний двор. Стильно, современно, удобно!
    размещено: 29.08.2024 , обновлено: 22.02.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Бк1 (Парковый) - фото квартиры 10 января 2025 90 дн. 3 122.4 34/37 26 900 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/2 (Автовокзал) - фото квартиры 12 ноября 2024 90 дн. 1 45 21/37 11 300 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1бк2 (Автовокзал) - фото квартиры 2 сентября 2024 90 дн. 1 51 21/37 11 400 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Бк2 (Парковый) - фото квартиры 17 августа 2024 90 дн. 3 122.4 34/37 30 100 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Б/2 (Автовокзал) - фото квартиры 11 января 2024 90 дн. 1 44 4/37 7 990 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Б/2 (Автовокзал) - фото квартиры 12 октября 2023 90 дн. 1 44.8 24/37 8 750 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/2 (Автовокзал) - фото квартиры 28 марта 2023 90 дн. 2 43.8 18/37 8 100 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 18 марта 2023 90 дн. 1 43 12/25 7 300 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1бк1 (Автовокзал) - фото квартиры 23 декабря 2022 90 дн. 1 43 12/25 7 800 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б к2 (Автовокзал) - фото квартиры 3 декабря 2022 90 дн. 3 125 23/37 26 750 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1бк2 (Автовокзал) - фото квартиры 1 января 2022 90 дн. 1 44.8 24/37 6 800 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 5 октября 2021 90 дн. 1 44 21/37 6 300 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Б корп.2 (Автовокзал) - фото квартиры 1 февраля 2022 90 дн. 4 125 24/37 14 350 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б к.1 (Автовокзал) - фото квартиры 3 ноября 2021 90 дн. 3 85 22/37 11 890 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б к 2 (Автовокзал) - фото квартиры 3 августа 2021 90 дн. 3 136 25/37 11 050 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/3 (Автовокзал) - фото квартиры 20 июля 2021 90 дн. 3 153 36/37 12 000 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/2 (Автовокзал) - фото квартиры 4 ноября 2021 90 дн. 3 92 12/37 9 300 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 5 июля 2021 90 дн. 1 51 15/25 6 400 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 10 июня 2021 90 дн. 3 121.6 28/37 10 300 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 13 мая 2021 90 дн. 3 163 34/37 12 900 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 13 мая 2021 90 дн. 2 154 26/37 11 000 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 22 апреля 2021 90 дн. 1 51 15/25 6 600 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 8 апреля 2021 90 дн. 1 51 15/25 6 700 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/2 (Автовокзал) - фото квартиры 9 марта 2022 90 дн. 2 93.38 5/37 16 100 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 4 июня 2021 90 дн. 3 122.6 33/37 10 750 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Бк3 (Автовокзал) - фото квартиры 14 января 2021 90 дн. 1 50.55 7/37 5 330 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Бк3 (Автовокзал) - фото квартиры 14 января 2021 90 дн. 2 88 6/37 7 000 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1Бк3 (Автовокзал) - фото квартиры 13 февраля 2021 90 дн. 1 50.31 13/37 5 450 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б корп. 1 (Автовокзал) - фото квартиры 22 мая 2021 90 дн. 1 49.7 16/37 7 200 000
Екатеринбург, ул. Машинная, 1б/1 (Автовокзал) - фото квартиры 4 мая 2021 90 дн. 2 123 26/37 18 500 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Автовокзал)

  • 2-к квартира, Машинная, 1В/3

    • 90 м2
    • 15/16 этаж
    • Состояние: плохое
    19 890 000 ₽ (221000 ₽/м2)
    Квартира для дружной семьи в ЖК Clever park!2-ком квартира 90 кв.м. на видовом 15 этаже и высотой потолков 2,9 метров. Идеальная планировка: гардеробная в прихожей, мастер-спальня с гардеробной и с/у, гостевой с/у с окном, просторная кухня-гостиная 22 кв.м. и двумя окнами на разные стороны. Отделка: white box. Комплекс отличается своими безопасными дворами, прекрасной набережной и развитой инфраструктурой.КЛАДОВАЯ В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ ! ID объекта в нашей базе: 8292
    размещено: 21.02.2025 , обновлено: 23.02.2025
  • 2-к квартира, Машинная, 1бк1

    • 76.3 м2
    • 9/37 этаж
    • Состояние: хорошее
    16 950 000 ₽ (222100 ₽/м2)
    Продается 2х комнатная квартира, с функционалом 3х комнатной комфортная и рациональная планировка (кухня -гостиная + 2 спальни, одна из которых – мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробная, просторная лоджия с панорамным остекление). Квартира в ЖК «Чемпион парк», общей площадью 76.3 кв.м., на 9-ом этаже, высотка потолка 2.8 метра. Квартира, в хорошем состоянии, можно заехать жить без дополнительных вложений (фотографии соответствуют)!!! Кухонный гарнитур, встроенная мебель и техника, включены в стоимость. Установлены все приборы учета: счётчики на воду, тепло и электроэнергию (телеметрия), что позволяет сэкономить на коммунальных платежах. Современный, стильный подъезд, 4 скоростных бесшумных лифтов, макая зона ожидания, колясочная, велосипедная, теннисный стол для жильцов. На территории комплекса консьерж-сервис, лобби-бар, кофейня, ресторан, спортивный зал игровая комната для детей, просторный двор концепция "двор без машин" детские площадки с мягким покрытием, детские игровые комплексы и зоны отдыха. Охрана, видеонаблюдение 24/7, 2х этажный теплый подземный паркинг, доступ на лифте. Одно из лучших расположений ЖК в данном микрорайоне, отличная транспортная и дорожная доступность, возможность добраться в любую часть города очень легко и доступно, до центра города 10 минут, аэропорт Кольцово 15 минут. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности парк ЦПКиО супермаркеты и магазины, фитнес клуб, салоны красоты, жизнь март, бары, рестораны и кафе, есть все необходимое для комфортной жизни! Без залогов и обременений, 1 взрослый собственник, документы к сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 214
    размещено: 11.02.2025 , обновлено: 16.02.2025
  • 2-к квартира, Айвазовского, 52

    • 62 м2
    • 3/20 этаж
    • Состояние: идеальное
    17 990 000 ₽ (290200 ₽/м2)
    Отличная двухкомнатная квартира с функционалом трехкомнатной квартира: просторная кухня гостиная и две спальни, два санузла, большая гардеробная комната.Жилой Комплекс бизнес-класса "Парк Столиц"В квартире выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт из качественных материалов.Квартира укомплектована мебелью и техникой:Кухонный гарнитур со встроенной техникой, комфортный диван, кровать, телевизор, встроенные шкафы и системы хранения, кондиционеры. Отдельная хозкомната с функционалом гардеробной.Закрытая территория дома и двора под видео наблюдением, высокая степень безопасности жильцов и гостей, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, подземный паркинг, торговая галерея на 1 и 2 этажах комплекса.Реальному покупателю торг. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира без ипотечных хвостов и других обременений.Приглашаю Вас на просмотр. ID объекта в нашей базе: 2117
    размещено: 21.01.2025 , обновлено: 20.02.2025
  • 2-к квартира, Машинная, 1Бк2

    • 76.8 м2
    • 15/37 этаж
    • Состояние: идеальное
    17 000 000 ₽ (221400 ₽/м2)
    В продаже отличная двухкомнатная квартира, в жилом комплексе «Чемпион Парк» (застройщик Атомстройкомплекс, дом сдан в 2018 году). Стремительно развивающийся район с отличными транспортными развязками, продуманной инфраструктурой, наличие рядом большого природного парка (Парк Маяковского), в 10 минутах езды от центра города. Квартира на 15 этаже, много света за счет большого количества окон и панорамного остекления, просторная и грамотно зонированная кухня-гостинная, кухонный гарнитур фирмы Гастон с встроенной кухонной техникой фирм Hotpoint Ariston, BOSCH, MAUNFELD, небольшая уединенная спальная комната, при входе в квартиру большой холл, есть гардеробная, санузел раздельный. На первом-втором этажах дома уютное лобби, спортзал, выход во внутренний двор. Стильно, современно, удобно!
    размещено: 29.08.2024 , обновлено: 22.02.2025
  • 2-к квартира, Машинная, 1Б

    • 76.1 м2
    • 11/37 этаж
    • Состояние: идеальное
    19 000 000 ₽ (249700 ₽/м2)
    Предлагается к продаже видовая квартира с дизайнерским ремонтом и эргономичной планировкой в доме комфорт-класса "Чемпион-парк".ДОМ: монолитный 2018 года постройки. Сервис от управляющей компании позволяет экономить время на решении бытовых задач. Круглосуточная стойка ресепшена. В каждой башне комплекса установлены промывные фильтры для удаления механических примесей из водопроводной воды. Своя служба мониторинга и безопасности.ДВОР: закрытый на стилобатах. Въезд только для спецтехники. Двор обустроен большой детской и спортивной площадкой. Здесь оборудована wоrkоut-зона для занятий спортом под открытым небом. Жилой комплекс оснащен усиленной системой пожарной безопасности, которую регулярно тестируют.КВАРТИРА: достойна восхищения и предлагается к продаже со всей мебелью и техникой (за исключением телевизоров)!Здесь не экономили на ремонте и отделочных материалах. Продумывали каждый сантиметр. Дизайнерская отделка выполнена в спокойных тонах, предрасполагающих к душевной гармонии и внутри квартиры.Гостиная площадью 40 м2 приближена к форме круга с выделенной зоной кухни. На освещении здесь сделан особый акцент. Здесь можно включить подсветку под любое настроение и состояние души.Спальня оформлена в глубокие тона, что позволяет раствориться в ее атмосфере и погрузиться в сон.И гостиная, и спальня, и прихожая местами декорированы панорамными зеркалами, что придает помещениям объем и шарм. Гостиная и спальня оборудованы системой кондиционирования. Блок вынесен на лоджию с панорамным остеклением. Отсюда, как и из окон гостиной, открывается умопомрачительный вид на город Екатеринбург.Совмещенный санузел по полу и стенам в керамограните. Здесь установлена система "Теплый пол" и дополнительная система очистки воды на всю квартиру.Также в квартире оборудована постирочная, где можно оборудовать второй санузел, как это было заложено в проекте застройщика.Имеется гардеробная с прекрасным наполнением.Несмотря на минимализм при обустройстве квартиры, здесь огромное количество мест для хранения и вместительный шкафа-купе в прихожей.Кухонный гарнитур заслуживает особого внимания. Он также продуман до мелочей и оснащен всей встроенной техникой.Дорогие межкомнатные двери также не оставят Вас равнодушными.Входная дверь заменена. От производителя осталось лишь наружное полотно.ИНФРАСТРУКТУРА: Во второй башне комплекса оборудован спортивный зал для жителей, оснащенный тренажерами, душевой и сан.узлом. И в этот зал жители ходят без оплаты абонемента. Также здесь работает лобби-бар. В третьей башне расположена детская комната.Чемпион-парк расположен в пешей доступности от центра города и ЦПКиО, где можно погулять с детьми, покормить белок и насладиться природой.ЖК состоит из трех 37 этажных башен с общей дворовой территорией, наземным и подземными паркингами. Безопасность жителей обеспечивает круглосуточная служба охраны и видеонаблюдения. Приятный бонус: Имеется машиноместо на 1 этаже в собственности и мы держим его для Вас!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: собственник 1 совершеннолетний. Обременение ВТБ банка в сумме 2,5 млн мы можем закрыть самостоятельно в случае необходимости.Просмотры по согласованию в удобное время. ID объекта в нашей базе: 25392
    размещено: 06.01.2025 , обновлено: 6.02.2025

    2-к квартира, Машинная, 1в/2

    • 53 м2
    • 14/30 этаж
    • Состояние: идеальное
    16 570 000 ₽ (312600 ₽/м2)
    Продается двухкомнатная квартира евро-стандарта в бизнес-классе Clever Park!Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль! Эта квартира расположена в одном из лучших жилых комплексов, всего в шаге от живописной набережной реки Исеть и центрального парка культуры и отдыха им. Маяковского. Инфраструктура на высшем уровне:- Закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и спокойствие.- Подземный паркинг для вашего удобства.- Широкий выбор магазинов, от продуктовых до хозяйственных.- Многоуровневый фитнес-центр с бассейном, рестораны, спа, теннисный клуб и многое другое!Функциональная планировка:- Объединенная кухня-гостиная, где удобно проводить время с семьей и друзьями.- Уютная спальня для комфортного отдыха.- Просторный санузел и отдельный гардероб.Дизайнерский ремонт:Квартира выполнена по стильному и современному дизайн-проекту с использованием только лучших материалов от ведущих производителей. Кухонный гарнитур оснащен техникой Bosch, а в ванной комнате итальянский керамогранит и премиальная сантехника Lemark.Умные технологии для вашего комфорта:- Теплый пол для уютных зимних вечеров.- Кондиционер для прохлады в жару.- Инновационная подсветка зеркала с датчиком движения: просто проведите рукой, и свет включится автоматически!Квартира готова к вашему заселению:Никто не жил, все в идеальном состоянии. ID объекта в нашей базе: 9925
    размещено: 02.09.2024 , обновлено: 21.02.2025

    2-к квартира, Машинная, 1вк3

    • 90.8 м2
    • 5/16 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    19 550 000 ₽ (215300 ₽/м2)
    Продаётся уютная семейная квартира с редкой планировкой в жилом комплексе бизнес класса. Жилой комплекс расположен рядом c набережной и парком. Квартира на среднем этаже с прекрасным видом на красивый двор. B квартире выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Жилой комплекс отличается удобной транспортной доступностью, обилием коммерческих и социальных объектов. Закрытый двор без машин, с прогулочными зонами, детскими развивающими площадками и спортивным кортом, позволят вам и вашему ребёнку с удовольствием гулять в любое время года. Для отдыха и досуга жильцов благоустроенная набережная и парк им. Маяковского. Для комфортной жизни уделили большое внимание инфраструктуре квартала, где есть все необходимое: детские садики, школы, салоны красоты, фитнес центр, медицинский центр и других сервисы. Также с заботой о вас разработан специальный мобильный сервис, который помогает связаться с любой службой квартала, в том числе и с УК.Возможна покупка в ипотеку ID объекта в нашей базе: 5737
    размещено: 07.05.2024 , обновлено: 22.02.2025

    2-к квартира, Машинная, 1В/1

    • 72 м2
    • 27/33 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    18 500 000 ₽ (256900 ₽/м2)
    Дом сдан !
Clever Park – проект комплексной застройки, расположенный в уникальном месте: рядом с Центральным городским парком и набережной реки Исеть, всего в 6 минутах езды от центра города.
Проектом предусмотрена развитая инфраструктура: детские сады, школа, многоуровневый фитнес-центр с бассейном, паркинг, а также торговая галерея с социально-бытовыми услугами, которые будут полезны будущим жильцам.
В ЖК Clever Park используются только современные инженерные и архитектурные решения: принудительная приточно-вытяжная вентиляция, качественная шумоизоляция, потолки 2,9 м, большие окна, центральная рецепция, крытые детские площадки и многое другое. ID объекта в нашей базе: 1270
    размещено: 17.12.2023 , обновлено: 13.01.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Автовокзал

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить