На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Краснолесья, 10 /6 (УНЦ)

  • опубликовано 7.11.2024 , обновлено 17.11.2024
  • 20
  •  
Рынок:вторичный
Количество комнат:1
Общая площадь:38.1 м2
Жилая площадь:12.3 м2
Площадь кухни:16.4 м2
Этаж/Этажность дома:3 / 12
Санузел:совмещенный
Балкон/лоджия:лоджия
Цена:
5 655 000
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно

Продается однокомнатная квартира в самом шикарном квартале академического микрорайона ЖК Ньютон-парк в 5 секции 4 дома. на комфортном третьем этаже. Дом сдан.ЖК выгодно отличается от типовой застройки микрорайона: здесь своя концепция, свой стиль, много зелени, мало шума, хорошая экология.
Квартал Ньютон-парк состоит из 5 домов , которые объединены единым стилем Арт-деко, который был популярен в Нью-Йорке в 20-30 годах прошлого века: это строгая геометричность, строгая форма фасадов, четкие ряды окон, сочетание монолита и кирпича…
В этом же стиле выполнены зоны внутренних помещений и двора. Зайдя в холл, вы попадаете в пространство шика, роскоши, дорогих материалов, многоуровневой подсветки. Важная особенность: домофон расположен внутри холла, вам не придется мерзнуть на улице, доставая ключи.
Дворы Ньютон-парка – это кусочек загородной жизни: здесь много лужаек, мест для пикника, крыша возле дома-башни летом оборудуется шезлонгами, столиками, декоративными растениями, а со стороны ул. Михеева оборудован сухой фонтан с зонами отдыха.
Для жителей ЖК Ньютон оборудована большая наземная парковка, а таже подземный паркинг на 208 мест.
Отделка квартиры - под чистовую: выровнены полы и стены, проведена электрика, розетки, выключатели, умный домофон, горизонтальная разводка труб отопления, установлена качественная добротная сейф-дверь и сантехника.
Один взрослый собственник.

ID объекта в нашей базе: 16122

Гранат 454 — Алёна Ахматовна

показать телефон

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
5655000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (УНЦ)

  • 1-к квартира, Барвинка, 45

    • 46.5 м2
    • 12/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 200 000 ₽ (133300 ₽/м2)
    Продаeтcя кваpтиpа-студия в прекpаcном и aккуpатном cocтоянии, нe тpeбующaя влoжений!Продаeтcя c мебeлью, бытoвой тexникoй, кухонный гaрнитур.Отличнaя плaниpовка и прoстрaнcтво для кoмфортa . Имеeтcя гapдеробнaя кoмната сo встроенными шкафами.В квартиpe уcтaнoвлeна система охранной сигнализации. Дом имеет собственную котельную ,что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и низкие коммунальные платежи .Замечательные соседи ( что не маловажно!)А так же есть подземный и надземный паркинг , отсутствует проблема парковки.В шаговой доступности детский сад ,школы магазины «Магнит», «Пятерочка», «Монетка» Для любителей активного образа жизни рядом находятся Дворец дзюдо и Теннисная академия, а также Преображенский парк для прогулок и отдыха.Остановка общественного транспорта всего в 1 минуте ходьбы. Квартира без долгов, залогов и обременений. Один взрослый собственник, никто не прописан. ID объекта в нашей базе: 25279
    размещено: 19.11.2024 , обновлено: 20.11.2024
  • 1-к квартира, Краснолесья, 10

    • 39.3 м2
    • 3/27 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 000 000 ₽ (152700 ₽/м2)
    К Вашему вниманию представлена 1 -комнатная квартира на 3-м этаже 27-этажного удивительного ЖК Ньютон- парка.Ньютон-парк-превосходный ЖК бизнес -класса, монолит +кирпич с утеплением, закрытым двором, парковками, видеонаблюдением! Встречает Вас удобным холлом с консьержем, удобным подъемом для колясок, помещением для колясок, 5-ю лифтами , в том числе грузовыми, светлыми и чистыми коридорами, со светильниками бра, отделкой- лепниной в холлах и на этажах, плиткой на полу с графическими рельефами, что дополняет комплексу важность и неординарность. Попадая в этот ЖК - хочется открывать новые планеты и жизни. А видеонаблюдение на каждом шагу поможет Вам это осуществить, запомнить и сохранить.Рядом лес и лесопарковые зоны. Школы, детские сады, торговые центры, фитнесс -центры, медицинские центры, кафе, рестораны- все , что необходимо для полноценной жизни.Приезжайте на просмотр. Будем рады Вас приветствовать в этом замечательном ЖК " Ньютон-парк" и не пожалеете, что выбрали этот ЖК.В квартире один собственник, документы готовы. ID объекта в нашей базе: 16745
    размещено: 19.11.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 1-к квартира, Волошина, 2

    • 34 м2
    • 6/18 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 897 000 ₽ (144000 ₽/м2)
    В чистой продаже!!!! Документы готовы. Обременений нет ни каких. Собственник один. Быстрый выход на сделку . В окружение березовой роще находится дом с закрытой территорией. Во дворе д. сад. Вся инфраструктура представлена. Ключи на сделке. Торг. ID объекта в нашей базе: 6367
    размещено: 18.11.2024
  • 1-к квартира, Чкалова, 260

    • 50 м2
    • 5/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 200 000 ₽ (124000 ₽/м2)
    продам 1к квартира, кухня 14 м2, гардеробная, большая прихожая, евроремонт, остается вся мебель и техника. р-н Академический, ул.Чкалова, д.260, 2018 гп 5/16 этаж, 50 м2 переговоры после осмотра Один взрослый собственник, никто не живет, полная сумма в дкп, без долгов и обременений, ипотека возможна (поможем одобрить), быстрый ВЫХОД на сделку. ПРИГЛАШАЕМ на ПРОСМОТР! Возможен ОН-ЛАЙН ПОКАЗ! Рассмотрим варианты обмена на Вашу квартиру. Поможем с продажей Вашей недвижимости.
    размещено: 02.11.2024 , обновлено: 20.11.2024
  • 1-к квартира, Анатолия Мехренцева, 11

    • 39.3 м2
    • 11/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 500 000 ₽ (139900 ₽/м2)
    Продается 1-комн.квартира в экологически чистом районе Академический. Площадь квартиры 39,3 кв.м. Большая кухня - 12 кв.м. Оптимальный 11 этаж. В районе хорошо развита инфраструктура: школы, садики, ТЦ, магазины, спорткомплексы, бассейны. Рядом парк с тропами здоровья, прокатами инвентаря. Звоните! Организую просмотр и сопровожу каждый этап сделки. ID объекта в нашей базе: 10429
    размещено: 13.11.2024 , обновлено: 19.11.2024

    1-к квартира, Академика Вонсовского, 21

    • 41.2 м2
    • 4/17 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 390 000 ₽ (155100 ₽/м2)
    Продаю уникальную евро-двушку в ЖК "Балтийский" на Краснолесья - эта квартира станет вашим уютным уголком! Характеристики квартиры: - Просторная кухня-гостиная (18,3 м²) с панорамным остеклением. - Уютная спальня (12 м²) с встраиваемым шкафом-купе. - Два санузла, один из которых используется как гардеробная-постирочная. - Шикарная лоджия с видом на ухоженный двор. - Квадратный коридор (4,3 м) с нишей под шкаф. Преимущества: - Закрытый и безопасный двор с видеонаблюдением. - Чистые подъезды и быстрые лифты. - Тихие соседи и отличная шумоизоляция. - Удобная парковка. - Невысокие коммунальные платежи. Инфраструктура: - Детские сады №32 и №126. - Супермаркеты Пятерочка, Верный, Бристоль, кофейни и рестораны в шаговой доступности. - Скоро откроется фитнес-центр с бассейном. - Рядом школа 181. Идеальное место как для жизни, так и для вашего семейного досуга! Не упустите возможность увидеть квартиру мечты. Звоните, чтобы назначить просмотр! ID объекта в нашей базе: 10384
    размещено: 06.11.2024 , обновлено: 19.11.2024

    1-к квартира, Краснолесья, 54

    • 42 м2
    • 2/15 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 800 000 ₽ (138100 ₽/м2)
    ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира (Евро двухкомнатная квартира кухня гостиная 22 кв.м. и спальня 13 кв.м.). Ремонт от застройщика «Атомстройкомплекс». Подземный паркинг. Зеленый закрытый двор без машин. Двор с камерами и охраной. Детская площадка предусмотрена для детей любого возраста. Рядом березовая роща, сосновый бор, тропа здоровья. В шаговой доступности школа № 181, школа № 19, школа № 16, школа № 123, детская и взрослая поликлиника, парк Преображенского, две церкви, река Патрушиха, центр самбо, художественная школа, каток. В шаговой доступности магазины и торговые центры. ОДИН СОБСТВЕННИК КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Дополнительная информация по телефону и на просмотрах. Звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 7318
    размещено: 05.11.2024 , обновлено: 13.11.2024

    1-к квартира, Кольцевая, 37

    • 36.1 м2
    • 9/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 380 000 ₽ (121300 ₽/м2)
    Продаётся эргономически удобная 1-комнатная квартира, продуманные зоны для отдыха и гардероба. Дом с высоким рейтингом по отзывам. Удален от дороги. Не имеется коммерческих помещений.В доме используется автономная котельная теплоснобжения и водоснабжения. По сравнению с домами с центральным горячим водоснабжением, горячую воду не отключают и она имеет высокое качество. А цена на горячую воду значительно ниже. Отпительный сезон не зависит от центральных теплотрасс. Большая экономия на коммунальных платежах. Удачная планировка квартиры: просторная кухня – 13 кв.м. с выходом на лоджию, комната – 19 кв.м., широкая прихожая позволяет не толкаясь раздеться и разуться. Высота потолков 2,7м. В квартире используется газовая плита, что существенно снижает коммунальные платежи. Санузел совмещены с ванной, отделан кафельной плиткой. Сделан косметический ремонт. Вид из окон позволяют любоваться красивым видом. Наличие большой детской и спортивной площадки. Есть площадки для выгула собак. Большая автопарковка для жителей дома, в любое время можно припарковать автомобиль. Имеется подземный паркинг. Транспортные остановки в шаговой доступности с улицы Чкалова или с улицы Ак. Сахарова. В 2 минутах от дома продуктовые и бытовые магазины, аптеки, банк, школа, детские сады, пункты интернет магазинов, кафе. В пешей доступности от квартала расположены Преображенский парк, Академия тенниса и Дворец дзюдо, поликлиника. Удобная транспортная развязка в любую сторону города. 1 взрослый собственник, обременений нет. Все документы готовы к выходу на сделку. По необходимости, помощь в одобрении ипотеке. Возможно приобретение по субседированию. Звоните сейчас, не упускайте прекрасную возможность! ID объекта в нашей базе: 7263
    размещено: 31.10.2024 , обновлено: 18.11.2024

    1-к квартира, Краснолесья, 74

    • 39 м2
    • 18/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 690 000 ₽ (120300 ₽/м2)
    Объект № 187768. Просторная, светлая и очень уютная квартира с потрясающим видом! Отличная планировка - вместительная кухня и огромная комната. Шикарное расположение- рядом остановка, дет сады, школы, выход в красивую березовую рощу! Ждем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 29.10.2024 , обновлено: 20.11.2024

    1-к квартира, Краснолесья, 10/7

    • 36 м2
    • 8/12 этаж
    5 600 000 ₽ (155600 ₽/м2)
    Объект № 187647. Представляем Вашему вниманию уютную, светлую 1-комнатную, расположенную на 8 этаже новой очереди квартала в стиле ар-деко, ЖК Ньютон Парк, улица Краснолесья. В доме своя газовая котельная, подземный паркинг. Атмосферные закрытые дворы со спортивными площадками, террасами, игровыми комплексами для детей разного возраста. Площадь с фонтаном. В холле каждого дома расположены лифты, почтовые ящики, колясочная и туалет с мойкой для лап питомцев. Удобное расположение, развитая инфраструктура как самого жилого квартала, так и района Краснолесье в целом, в шаговой доступности парки, остановки общественного транспорта, детские сады, школа, торговые центры, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. Функциональная планировка включает в себя санузел, спальню, кухню-гостиную, тёплую лоджию с радиатором (при желании можно совместить с кухней). Отделка под чистовую. Дом сдан. Отличное предложение по цене, ниже застройщика. Звоните, готовы ответить на Ваши вопросы, помочь с одобрением ипотеки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 24.10.2024 , обновлено: 17.11.2024

    1-к квартира, Мостовая, 39

    • 50 м2
    • 4/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 700 000 ₽ (94000 ₽/м2)
    Объект № 186626. Эта квартира – прекрасный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Квартира никогда не сдавалась, но потенциальный надежный арендатор уже есть. Если планируете жить в квартире сами, то Вас порадуют большая кухня, санузел, прихожая и комната. Пространство легко зонировать. Никогда здесь не будет тесно. В прихожей вместо шкафа-купе можно оборудовать гардеробную. В кухне легко встает диван. Выход на лоджию из кухни, что не маловажно. Комната 20 кв. метров – просто мечта любого, кто бывал в современных квартирах, где комнаты по 10-12 метров. Дом теплый, счетчики на тепло, электричество и воду. Низкие коммунальные платежи за счет собственной газовой котельной. Высокоскоростные лифты. Безопасная детская площадка на стилобате (второй этаж). Большой подземный паркинг, а также места для парковки у дома. В жилом комплексе есть магазин Магнит, пункты выдачи Озон и WB, строительный двор, уютная кофейня. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, аптека. У дома остановка общественного транспорта. Автобусы 59, 58, 054, 81, 43. Троллейбус 28. Квартира юридически проверена, без обременений, без прописанных. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Помогу с покупкой, с проведением сделки. Звоните в любое время! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 13.09.2024 , обновлено: 18.11.2024

    1-к квартира, Разливная, 50/2

    • 33.2 м2
    • 24/26 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 689 000 ₽ (141200 ₽/м2)
    Продается уютная квартира. Остается: кровать матрас, холодильник, 2 стула , диван, кухня , индукция варочная, духовка, тумба под телевизор, стиральная машина хотпоинт аристон, шкаф купе, зимой отопление не включают, очень тепло, счетчики все есть. 4 тыс летом. Водостойкий ламинат, керамагранит. Шкаф купе глубиной 60см. Соседи семейные. Звукоизоляция хорошая. В магазине 5ка. Жизнь март. Ворота на въезд по телефону. Паркинг земный аренда примерно 3-4тыс. Продаем расширяемся. 1 собственник, никто не прописан, долгов нет. ID объекта в нашей базе: 6497
    размещено: 18.08.2024 , обновлено: 18.11.2024

    1-к квартира, Краснолесья, 30

    • 46 м2
    • 13/19 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 999 000 ₽ (130400 ₽/м2)
    В продаже хорошенькая просторная квартира. В ней есть все для комфортного проживания: отличный ремонт, теплые полы, места для хранения, гардероб в коридоре, кухонный гарнитур, с/у в кафеле. Во дворе школа № 181, рядом детские сады, магазины, кафе, остановка транспорта. Всегда есть места для парковки. Два взрослых собственника. Ипотека ВТБ. Звоните, приезжайте смотреть!
    размещено: 09.08.2024 , обновлено: 7.11.2024

    1-к квартира, Анатолия Мехренцева, 7

    • 34.4 м2
    • 3/18 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 050 000 ₽ (146800 ₽/м2)
    Продается уютная однокомнатная квартира. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. Застекленный балкон расширяет пространство для хранения и отдыха. Низкие коммунальные платежи. Дом в новом районе города. Квартира на среднем этаже – самый оптимальный вариант! Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Прекрасная транспортная развязка. Бесплатное оформление ипотеки. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности! ID объекта в нашей базе: 9749
    размещено: 01.08.2024 , обновлено: 20.11.2024

    1-к квартира, Краснолесья, 10

    • 37.4 м2
    • 27/27 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 900 000 ₽ (157800 ₽/м2)
    Продается уютная однокомнатная квартира-студия. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. В квартире очень приятный микроклимат - летом прохладно, а зимой очень тепло. На полу выстелен хороший крепкий, износостойкий ламинат. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Все предметы интерьера остаются при продаже. Верхний этаж в новом доме – это большое преимущество. Технический этаж исключает протечки с крыши, нет дискомфорта от шагов соседей сверху, и, бесспорно – отличный пейзаж за окнами. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, больница, торговый центр, спортивный стадион, аптеки, магазины у дома. Прекрасная транспортная развязка. Бесплатное оформление ипотеки. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности! ID объекта в нашей базе: 9745
    размещено: 01.08.2024 , обновлено: 18.11.2024

    1-к квартира, Мостовая, 39

    • 41.5 м2
    • 23/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 000 000 ₽ (120500 ₽/м2)
    Продается однокомнатная квартира. В квартире сделан ремонт из качественных материалов. В комнате на полу ламинат 34 класса, 12 мм толщ, , на кухне и в прихожей керамогранит. Санузел отделан керамогранитом , электрический теплый пол , инсталяция. Выход на лоджию из кухни. Квадратная прихожая 8 м2. Окна выходят на юго-восток.Один взрослый собственник, квартира без обременений. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку ID объекта в нашей базе: 6230
    размещено: 11.07.2024 , обновлено: 12.11.2024

    1-к квартира, Кольцевая, 29

    • 32 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 300 000 ₽ (134400 ₽/м2)
    Продается уютная 1-комнатная квартира в экологически чистом районе, идеально подходящая для молодой семьи. Это ваш шанс приобрести комфортное жилье с отличной планировкой и удобным расположением мебели. Все комнаты правильной прямоугольной формы, без ниш и лишних выступов, что позволяет эффективно использовать пространство. Комнаты изолированы, а вид из окна открывается на юг и восток, наполняя квартиру светом и теплом.Общая площадь квартиры составляет 31,6 кв. метра, жилая — 17,2 кв. метра, кухня — 8,2 кв. метра. Санузел совмещенный, в квартире проведено газовое отопление. В феврале 2024 года установлен новый котел отопления, что на половину снижает коммунальные платежи. В квартире остается всё, что на фото, коридоре стоит шкаф-купе. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора.Дом построен из кирпича по спецпроекту, что делает его особенно популярным среди покупателей. Отличная шумоизоляция стен обеспечит вам тишину и комфорт. Большие лестничные площадки и чистый подъезд с регулярной уборкой добавляют удобства в повседневной жизни.Двор тихий и уютный, оборудованный скамейками и детской площадкой — идеальное место для отдыха и игр с детьми. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, ТЦ Краснолесье и ТЦ Академический, школа 181, 16, 19 и детские садики, а до остановки всего 2 минуты ходьбы. Отличная транспортная развязка обеспечит легкий доступ к любой части города.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой отличной квартиры своими глазами. ID объекта в нашей базе: 9615
    размещено: 09.07.2024 , обновлено: 18.11.2024

    1-к квартира, Амундсена, 118/а

    • 37 м2
    • 11/26 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 500 000 ₽ (121600 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 2063
    размещено: 01.07.2024 , обновлено: 25.10.2024

    1-к квартира, Краснолесья, 10/3

    • 33.6 м2
    • 2/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 300 000 ₽ (157700 ₽/м2)
    Продаем светлую и уютную однокомнатную квартиру в одном из самых развитых районов города. ЖК «Ньютон Парк». Дом класса «комфорт +». Кирпичные стены. Собственная газовая котельная. Служба консьержей. Большая наземная парковка для жителей. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские учреждения. Лесопарковая зона – Тропа здоровья! Преображенский парк! Закрытая территория дома находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Реализована концепция «двор без машин». Во дворе дома обустроены детские и спортивные площадки с множеством малых архитектурных форм. Функциональная планировка. Просторная кухня с выходом на лоджию и уютная спальня. Санузел совмещен. Квартира с мебелью и техникой. Готова для проживания. Чистая продажа, без всяких обменов, опек и прочих «заморочек». Ипотека возможна. Готовы обсуждать торг. Показы по договоренности. Звоните сейчас. ID объекта в нашей базе: 6038
    размещено: 14.06.2024 , обновлено: 18.11.2024

    1-к квартира, Амундсена

    • 32.6 м2
    • 8/22 этаж
    4 350 000 ₽ (133400 ₽/м2)
    1 комнатная 32,5 м в ЖК Прогресс- АкадемическийЭто лучшее предложение на рынке! Квартира намного дешевле, чем у застройщика! дача дома в конце 2025 гКвартира с отличной планировкой (спальня 10,5 м, кухня- гостиная 15,5 м, с/у 3, 75 м, прихожая, БАЛКОН (в этом доме балконы только до 10 этажа)Отделка- предчистовая (стены выровнены, цементная стяжка на полу, электрика, плитка в санузле, сделаны откосы окон и входной двериДОМ каркасно- монолитный с повышенной тепло и звукоизоляцией; окна с солнцезащитной тонировкой; система доп. фильтрации воды. Дизайнерские холлы с камином и мягкой мебелью в зоне ожиданияЖК комфорт класса из 5 домов с большой придомовой благоустроенной территорией- парком с игровыми площадками, релакс-пространствами с лежаками, спортивными и work-out-зонами. Соседство ЖК с лесным массивом улучшает качество воздуха и создает уникальное, экологически чистое окружение.МЕСТО- ул. Амундсена ("новый Академ"), район с суперразвитой инфраструктурой, рядом со всеми значимыми объектами инфраструктуры: школы, садики, супермаркеты, ТЦ, Академия тенниса, Дворец дзюдо, парк. Дом в 5 мин. от будущей остановки трамваяВозможен торгКвартира продается по переуступке от физ. лицаПокупка квартиры с Гарантийным сертификатом безопасности сделки.Бесплатное оформление ипотеки.Звоните! Это очень выгодное предложение! ID объекта в нашей базе: 9434
    размещено: 26.05.2024 , обновлено: 13.11.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. УНЦ

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить