На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус)

  • опубликовано 4.06.2020 , обновлено 29.11.2024
  • 100
Рынок:вторичный
Срок сдачи:1 квартал 2011 года
Количество комнат:1
Общая площадь:46 м2
Площадь кухни:0.00 м2
Этаж/Этажность дома:8 / 9
Санузел:совмещенный
Отделка:с отделкой
Год постройки:2011
Мебель:есть мебель
Цена:
3 500 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Ипотека:возможна

Предлагаю вашему вниманию, просторную, уютную, светлую квартиру! Тихий двор с обустроенной детской площадкой, во дворе парковка. В шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад, школа остановки общественного транспорта-автобусы, маршрутки. Рядом магазины, аптека, кафе. Дворовая территория огорожена, ведется видеонаблюдение,рядом вся инфраструктура. Лифт,Санузел совмещенный, пластиковое окно, застекленная панорамная лоджия. Счетчики холодной и горячей воды, сейф- дверь. Экономичное теплоснабжение и горячее водоснабжение от автономной газовой котельной. Стоимость коммунальных услуг ниже, чем при централизованном отоплении. Красивый вид на Нижне-Исетский пруд. Если есть необходимость, ПОМОГУ С ОДОБРЕНИЕМ И ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕКИ! Принимаем сертификаты и мат.капитал. ЗВОНИТЕ! Номер в базе: 4308556. Район: Уктус

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
3500000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 1-к квартира, Рощинская, 39

    • 45 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние:
    6 500 000 ₽ (144400 ₽/м2)
    Продам! Уютную однокомнатную квартиру рядом с озером. в тихом районе. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. Сделана удобная перепланировка. Из окон открывается великолепный вид. Просторная утепленная лоджия с ремонтом. В доме своя УК. Управляющая компания следит за чистотой, предоставляет прозрачную отчетность. Идеальный этаж - не высокий и не низкий. В подъезде всегда тихо и чисто. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой Проблем с парковкой не бывает, у дома всегда достаточно свободных мест. В шаговой доступности детский сад, школа, лицей, поликлиника, больница, торговый центр, ТРЦ, бассейн, спортивный стадион, каток, аптеки, супермаркет, магазины у дома. Рядом остановка общественного транспорта. Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше, не стесняйтесь обращаться. ID объекта в нашей базе: 9895
    размещено: 02.09.2024 , обновлено: 10.12.2024

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 4 июля 2023 90 дн. 2 62.6 3/9 4 750 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 17 мая 2023 90 дн. 2 67.1 7/9 6 500 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 13 апреля 2023 90 дн. 2 67.1 7/9 6 650 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 4 апреля 2023 90 дн. 2 67.1 7/9 6 800 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 22 марта 2023 90 дн. 2 67.1 7/9 6 950 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 4 февраля 2023 90 дн. 2 67.1 7/9 7 150 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 12 октября 2022 90 дн. 2 62 9/9 5 790 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 3 ноября 2021 90 дн. 2 67.1 7/9 6 000 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 24 ноября 2020 90 дн. 1 43 6/9 3 490 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 25 июня 2020 90 дн. 2 52 5/9 3 400 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 17 июня 2020 90 дн. 2 61.2 5/9 4 500 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 - фото квартиры 26 июня 2020 90 дн. 0 25 5/9 2 580 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 - фото квартиры 26 июня 2020 90 дн. 0 26 4/9 2 530 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 16 июня 2020 90 дн. 2 52 5/6 3 300 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 9 июля 2020 90 дн. 1 40 5/9 2 850 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 26 февраля 2020 90 дн. 1 20.4 9/9 2 100 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 27 марта 2020 90 дн. 1 49 4/9 3 800 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 20 мая 2020 90 дн. 1 43 6/6 3 450 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 5 февраля 2020 90 дн. 1 40 5/9 3 150 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 7 октября 2019 90 дн. 1 46 1/9 3 660 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 39 (Уктус) - фото квартиры 23 августа 2019 90 дн. 1 40 3/9 2 730 000
22 марта 2019 90 дн. 3 63 2/9 4 290 000
12 октября 2017 122 дн. 1 41 9/9 2 800 000
20 декабря 2015 61 дн. 2 67 2/5 4 230 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уктус)

  • 1-к квартира, Рощинская, 68

    • 26.8 м2
    • 7/8 этаж
    • Состояние: плохое
    4 120 000 ₽ (153700 ₽/м2)
    Цена квартиры-студии до конца декабря 2024 г.Студия в ЖК "Колибри", статус дома-комфорт -класс, подземный паркинг, кладовые помещения для всех жильцов, мини-парк на крыше дома.В шаговой доступности пруд и лес, спортивный комплекс. Школы и детские сады. На первом этаже супермаркет. Отличная локация.Автобус в шаговой доступности. Открыт новый дорожный участок на улице Рощинская- это важная транспортная артерия микрорайона- данный участок стал решением для удобного передвижения по району. Установлены новые автобусные остановки , в скором времени будут запущены три автобусных маршрута.Отделка ,подготовку под чистовую , стяжка на полу, стены оштукатурены, электрика, розетки и выключатели. Планировка студии подразумевает в прихожей спроектировать гардеробную.Любая форма оплаты, кроме рассрочки.Для потенциального покупателя торг подразумевается. ID объекта в нашей базе: 3528
    размещено: 10.12.2024 , обновлено: 11.12.2024
  • 1-к квартира, Щербакова, 148

    • 25.3 м2
    • 5/7 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 230 000 ₽ (167200 ₽/м2)
    Срочная ПРОДАЖА! Студия в ЖК River Park, расположенная на берегу реки в тихом месте в окружении природы. Идеальный этаж - не высокий и не низкий. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, лицей, поликлиника, больница, ТРЦ Глобус, бассейн, спортивный комплекс, аптеки, супермаркет, магазины у дома.Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре, недалеко метро Ботаническая.Территория дома благоустроена пешеходными дорожками, детскими площадками.Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше, не стесняйтесь обращаться! ID объекта в нашей базе: 10136
    размещено: 10.12.2024 , обновлено: 11.12.2024
  • 1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 19.64 м2
    • 5/25 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    2 600 000 ₽ (132400 ₽/м2)
    Продам квартиру-студию в мкр. Светлый д.11 с балконом Вид во двор. Дом сдан.Высота потолков 2,6 м.Панорамное остекление. Подготовлена под ремонт (отделка под чистовую)Дома находятся в окружении Нижне-Исетского пруда, пруда отеля Ramada и парка им. Лесоводов России. Один взрослый собственник, все документы в порядке, готовы выйти быстро на сделку!Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы) ID объекта в нашей базе: 10536
    размещено: 05.12.2024 , обновлено: 10.12.2024
  • 1-к квартира, микрорайон Светлый, 10

    • 18.7 м2
    • 7/25 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    2 600 000 ₽ (139000 ₽/м2)
    Продам квартиру-студию в мкр. Светлый д.10 с балконом Вид во двор. Дом сдан.Высота потолков 2,6 м.Панорамное остекление. Подготовлена под ремонт (отделка под чистовую)Дома находятся в окружении Нижне-Исетского пруда, пруда отеля Ramada и парка им. Лесоводов России. Один взрослый собственник, все документы в порядке, готовы выйти быстро на сделку!Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы) ID объекта в нашей базе: 10535
    размещено: 05.12.2024 , обновлено: 9.12.2024
  • 1-к квартира, Новостроя, 9

    • 33.9 м2
    • 26/26 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 550 000 ₽ (134200 ₽/м2)
    Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе «Фристайл». Дом сдан. В квартире сделан ремонт от застройщика - заезжай и живи! В 50 метрах от дома — место для чудесных прогулок: Уктусский лесопарк. На его территории расположился горнолыжный комплекс «Уктус» — полноценный парк развлечений под открытым небом. У ЖК своя набережная реки Патрушихи с видом на уральские горы летом и на крутые горнолыжные склоны зимой. Закрытая территория, система видеонаблюдения. Во дворах нет машин — для них предназначен отдельно стоящий наземный паркинг с круглосуточной охраной. Территория жилого комплекса — настоящая зона комфорта. Здесь удобно всем: для детей предусмотрены современные безопасные площадки с разнообразными горками и качелями. Любителям размеренного отдыха придутся по душе уютные зоны отдыха с лавочками и зелёными насаждениями, откуда будет открываться вид на горы Уктуса. Для приверженцев активного отдыха— отдельная большая площадка для популярных видов спорта: мини-футбола, баскетбола, волейбола. Там же разместится зона воркаут и скейтпарк.Чистая продажа, без обременений! Показ в удобное время! Помощь в одобрении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 7213
    размещено: 05.12.2024 , обновлено: 6.12.2024

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 18.6 м2
    • 9/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 000 000 ₽ (161300 ₽/м2)
    Уютная, светлая студия, ремонт, развита инфраструктура, документы готовы.Обмен на 1-2 комнатную квартиру Вторчермет. ID объекта в нашей базе: 6383
    размещено: 02.12.2024 , обновлено: 12.12.2024

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 10

    • 18.5 м2
    • 17/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 050 000 ₽ (164900 ₽/м2)
    Аккуратная студия в ЖК Светлый на 17 этаже с видом на Гостиничный комплекс Рамада. В квартире сделан косметический ремонт: уложен ламинат, на стенах обои под покраску, установлен кухонный гарнитур с варочной поверхностью, на лоджии плитка на полу, в санузле плитка на стенах и на полу, останется только установить душевую кабину, имеется освещение и натяжной потолок.В микрорайне вопрос с парковкой решаемый.Быстрый выход на сделку, возможен торг, идеальный вариант для студента, приходите на просмотр. ID объекта в нашей базе: 7565
    размещено: 02.12.2024 , обновлено: 11.12.2024

    1-к квартира, Щербакова, 150/2

    • 35.2 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 550 000 ₽ (129300 ₽/м2)
    ?реальная КВАРТИРА В СДАННОМ ДОМЕ! ❗️❗️❗️ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в этом ЖК. В продаже самая большая студия в комплексе! С очень хорошей планировкой, позволяющей расположить гардеробную в коридоре, очень просторная комната с выходом на лоджию. Окна во двор, что обеспечивает комфортное пребывание в квартире, тихо. АБСОЛЮТНО ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ! Обременений нет, детей собственников нет, чистая продажа, квартира НОВАЯ, никто не жил! Покажу в любое удобное время. ID объекта в нашей базе: 7050
    размещено: 07.10.2024 , обновлено: 9.12.2024

    1-к квартира, Рощинская, 31

    • 29.5 м2
    • 3/13 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 100 000 ₽ (139000 ₽/м2)
    ПРОДАЕТСЯ квартира-студия площадью 29,5 м2. РАЙОН: Чкаловский МИКРОРАЙОН: Уктус ДВОР: - Тихий двор - Детская площадка во дворе КВАРТИРА: - Уютная, светлая, чистая квартира «заезжай и живи», - Сделан ремонт, окна пластиковые, на полу линолеум, в коридоре ламинат, - Остается кухонный гарнитур с каменной столешницей, - Шкаф- купе оставляем на всю стену в прихожей, - Сан узел в кафеле, - Утепленная лоджия, теплый пол, трехкамерный стеклопакет,- Своя котельная, за счет этого низкие коммунальные платежи и нет отключений воды в сезон опрессовок. ИНФРАСТРУКТУРА: - Развита инфраструктура, магазины, торговый центр, - В шаговой доступности 2 детских сада, новая современная школа, медицинские учреждения, - Дом находится в тихом спокойном районе, - Рядом автобусная остановка ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений! - Один взрослый собственник, - Возможна покупка в ипотеку, помощь в одобрении!!! ЖДЕМ НА ПРОСМОТРЫ!!! ID объекта в нашей базе: 25314
    размещено: 26.11.2024 , обновлено: 11.12.2024

    1-к квартира, Короткий, 5/1

    • 38.7 м2
    • 14/16 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 399 000 ₽ (113700 ₽/м2)
    Объект № 188283. Видовая квартира! Эргономичная планировка, огромная лоджия, раздельный санузел, выделенное место хранения (кладовая). Покупателю остается вся мебель и техника. Документы для продажи готовы, без обременений, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна, помощь в одобрении. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 25.11.2024 , обновлено: 4.12.2024

    1-к квартира, Мраморская, 34/3

    • 35.4 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: плохое
    3 490 000 ₽ (98600 ₽/м2)
    Объект № 188125. Продается просторная однокомнатная квартира. Добротный кирпичный дом, хорошие соседи, которых не слышно из-за толстых стен. Тихий, зеленый двор на Уктусе, рядом садики, школы, остановки общественного транспорта. До метро 15 минут. Квартира теплая, раздельный санузел, комнату можно удачно зонировать. Если нужно, то все, что есть на фото, останется. Квартира освобождена, документы готовы к сделке. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 18.11.2024 , обновлено: 9.12.2024

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 8

    • 21 м2
    • 6/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    2 800 000 ₽ (133300 ₽/м2)
    Продаю отличную студию в Светлом, освобождена, никто в ней не проживал. Хороший ремонт - пол ламинат, потолки натяжка, обои под покраску, сан.узел кафель, есть место под стиральную машинку. Большой балкон, окна в пол, теплая. В ЖК много магазинов, аптеки, садик, до метро 10 мин, центра города 20 мин. ID объекта в нашей базе: 1398
    размещено: 14.11.2024 , обновлено: 11.12.2024

    1-к квартира, Походная, 72

    • 33.7 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 150 000 ₽ (93500 ₽/м2)
    - Пpодaётcя cвeтлaя и тёплая oднокoмнaтнaя квapтира в кирпичнoм дoме.- Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: большой парк и стадион. - В шаговой доступности лесопарк Уктус - прекрасное место для прогулок и занятий спортом, а также живописный пруд и термальный комплекс Баден-Баден. - Отдых для семейного досуга в ТРК Глобус: - кинотеатр, океанариум, аквапарк Лимпопо;-Развитая инфраструктура - три детских сада, школа, политехникум, поликлиника и остановки общественного транспорта. -До станции метро Ботаническая 10-15 минут на автобусе. Не далеко и железнодорожная станция электрички — Уктус.-Удобная автомобильная транспортная развязка, с выездом на объездную дорогу и на ЕКАД. - один взрослый собственник, обременений нет -быстрый выход на сделку ID объекта в нашей базе: 7393
    размещено: 12.11.2024 , обновлено: 11.12.2024

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 5

    • 37 м2
    • 20/31 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 290 000 ₽ (115900 ₽/м2)
    В продаже однокомнатная квартира с шикарными видовыми характеристиками. Удобная просторная комната с двумя окнами и функциональная кухня-гостиная с выходом на лоджию. Квартира в идеальном состоянии и не требует дополнительных вложений. В подарок покупателям остается кухонный гарнитур со встроенной техникой - духовым шкафом, варочной поверхностью и вместительный шкаф-купе. Во дворе дома современная детская площадка, где ваши дети смогут безопасно и весело проводить время, собственное футбольное поле и волейбольная площадка. Для любителей прогулок на свежем воздухе рядом лесопарк, прогулочные зоны отдыха, велодорожки. Имеется отдельная зона для выгула домашних животных. Для хранения автотранспорта предусмотрен многоуровневый наземный паркинг (место в паркинге в собственности, можно приобрести отдельно). В шаговой доступности расположены супермаркеты, ателье, салон красоты, маркетплейсы, кафе, аптеки, фитнес-центры, муниципальный детский сад. Отличная транспортная доступность позволит всего за 15 минут добраться до центра города, рядом с домом находятся остановки общественного транспорта с выделенной полосой для маршрутов. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы. Помощь в оформлении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 7070
    размещено: 10.11.2024 , обновлено: 3.12.2024

    1-к квартира, Новостроя, 9

    • 23 м2
    • 11/23 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 300 000 ₽ (143500 ₽/м2)
    Предлагается к приобретению уютная квартира общей площадью 23 квадратных метра, расположенная на 11 этаже современного монолитного дома 2023 года постройки. Жилое пространство составляет 16 квадратных метров, что создает комфортные условия для жизни одного человека или молодой пары. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, что является практичным решением для экономии пространства. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами. Для жителей предусмотрены благоустроенные дворовые территории с детской и спортивной площадками. Наличие парковки во дворе, а также охраняемой парковки со шлагбаумом делает вопрос размещения автомобиля максимально удобным. Территория дома закрытая, что обеспечивает дополнительную безопасность. Удачное расположение объекта позволяет быстро добраться как до центра города, так и до ближайших станций метро: Ботанической, Чкаловской и Геологической. Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит сочетание комфорта городской жизни и близости к природе. ID объекта в нашей базе: 4699
    размещено: 08.11.2024 , обновлено: 11.12.2024

    1-к квартира, Рощинская, 26

    • 26 м2
    • 17/23 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 850 000 ₽ (148100 ₽/м2)
    Продается УПАКОВАННАЯ студия с прекрасным видом из окна. Студия 26 кв. м.: остается вся мебель и техника - квартира не требует никаких вложений. Прекрасный вариант как для первого жилья, так и для сдачи в аренду. Коммунальные платежи, кстати, низкие - зимой до 3 тысяч рублей, летом - до 1, 5. Рядом с домом остановка общественного транспорта, есть все необходимые магазины, аптеки. В шаговой доступности детский сад (в соседнем дворе), так же рядом находится и школа. В доме 3 лифта - 2 из них грузовые, есть и подземный паркинг. Квартира без обременений, в чистой продаже. ID объекта в нашей базе: 7277
    размещено: 01.11.2024 , обновлено: 3.12.2024

    1-к квартира, Щербакова, 148/2

    • 33 м2
    • 6/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 300 000 ₽ (130300 ₽/м2)
    Хороший торг. ID объекта в нашей базе: 740
    размещено: 28.10.2024 , обновлено: 4.12.2024

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 18.7 м2
    • 9/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 790 000 ₽ (149200 ₽/м2)
    В продаже идеальный вариант для проживания и ликвидный вариант для сдачи в аренду! Студия в свежем доме мкр. Светлый с качественной отделкой! В микрорайоне имеется уже сложившаяся инфраструктура - магазины, аптеки - все необходимое в шаговой доступности. Достаточное количество общественного транспорта. Отличная управляющая компания - Своевременно моют(клининговая компания), оперативно реагируют на просьбы жильцов. Все необходимые операции доступны через удобное приложение. В студии выполнена комплексная отделка: Уложен качественный ламинат, натяжной потолок санузел в декоративной штукатурке. Осталось расставить мебель и отпраздновать новоселье! Все готово встретить новых собственников. Ключи передаем в день сделки! При необходимости - поможем укомплектовать студию всем необходимым. Рассмотрим покупателей с наличными, Защищаем интересы посредников, помогу с согласованием ипотечной программы! Звоните! показы по договоренности, готовы провести онлайн-показ. ID объекта в нашей базе: 7103
    размещено: 14.10.2024 , обновлено: 10.12.2024

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 8

    • 22.8 м2
    • 2/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 200 000 ₽ (140400 ₽/м2)
    Продается квартира. Светлая и теплая студия в современном микрорайоне города, в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. (15 - 20 минут на автобусе от м.Ботаническая). Дом оснащён камерами видеонаблюдения. Инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, маркетплейсы, салоны красоты, детский сад, различные спортивные площадки. Рядом с жилым комплексом лес. Есть вся необходимая мебель. Низкие коммунальные платежи. Один собственник. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 6201
    размещено: 14.10.2024 , обновлено: 2.12.2024

    1-к квартира, Светлый, 9

    • 19.5 м2
    • 11/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 950 000 ₽ (151300 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 1288
    размещено: 07.10.2024 , обновлено: 1.12.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить