Первый для Екатеринбурга частный аукцион по продаже земельных участков провели 2 июня специалисты Аукционного Дома «СИМИКО».
Всего на аукцион было выставлено 24 земельных лота, в том числе земли под коммерческую застройку, земли под индивидуальное строительство, участки, предназначенные для строительства земельных участков, земли сельскохозяйственного назначения. Успешно были реализованы 11 участков.
В том числе 7 садовых участков площадью 5-8 соток, расположенных в районе Широкой речки, Чусовского тракта, поселка Балтым. Минимальная стоимость проданных садов составила 420 тысяч рублей, максимальная — 850 тысяч рублей. Кроме того, были проданы 4 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенных, в частности, в районе поселков Косулино и Северка. Средняя площадь реализованных участков 10-12 соток, стоимость от 700 тысяч до 1 миллиона 100 тысяч рублей. «В ходе аукциона цена на участки в среднем выросла на 10-15%. По некоторым землям — даже на 30%. Особым спросом у участников аукциона пользовались участки, выставленные по минимальной цене»,— отмечает глава Аукционного Дома «СИМИКО» Илья Симкин.
Кроме того, три участка — два под индивидуальную застройку и один под коммерческое строительство — были проданы еще до аукциона. Покупатели были настолько заинтересованы в их приобретении, что предложили цену, которая сразу устроила продавцов (примерно на 15% выше стартовой цены).
Что касается нереализованных в ходе аукциона участков, то, скорее всего, их выставят на следующие торги по более низкой цене. «Мы пошли на уступку некоторым продавцам, которые были оптимистично настроены в отношении стоимости своих участков, и приняли их на реализацию. Однако как мы и предполагали участки, выставленные со стартовой ценой на уровне цены предложений, то есть стоимости аналогичных объектов, по которым они выставляются в различных прайсах, не смогли найти своих покупателей. В ближайшее время мы будем совместно с продавцами корректировать их стоимость. В случае если удастся прийти к взаимовыгодному соглашению, участки будут выставлены на следующие торги»,— рассказал Илья Симкин.
Источник:
