На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Купить трехкомнатную квартиру на вторичном рынке в Екатеринбурге, мкр-н. Пионерский

добавить объявление

39 объявлений о продаже трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Екатеринбурге, мкр-н. Пионерский. Минимальная цена квартиры – 5 400 000 руб., максимальная – 15 990 000 руб., средняя стоимость трехкомнатных квартир – 9 160 000 руб.

Очистить
Выберите в фильтре параметры объекта для рассылки. Или же вы можете получать рубрики.
параметры посмотреть на карте
  • 3-к квартира, Вилонова, 8

    9 490 000 ₽ (147600 ₽/м2)
    Объект № 187840. Задумываетесь о собственной семейной квартире в близости от центра города? Присмотритесь к функциональной евро3-комн. квартире в монолитно-кирпичном доме в Пионерском микрорайоне. ДОМ: построен застройщиком Атомстройкомплекс в 2008 г., 25-этажный, одноподъездный, монолитно-кирпичный, обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. Здесь просторные холлы – можно оставлять коляски и велосипеды. Домом управляет ТСЖ – адекватная стоимость жилищно-коммунальных услуг, в подъезде чисто и ухоженно. КВАРТИРА: Окна выходят на юго-восток – жилье будет всегда наполнено светом, а играющие во дворе дети – под присмотром. Помещения правильной формы. Высота потолка – 2,74 м. Окна – увеличенные по размеру, в одной из спален окно угловое полукруглое. Спальни площадью 22 и 11 кв.м. могут стать зонами отдыха, а 16-метровая кухня-гостиная - местом общего времяпровождения. Отсюда есть выход на просторную остекленную лоджию, которую можно утеплить и получить дополнительную полезную площадь. В квартире обновлен ремонт от застройщика: стены и потолки окрашены, на полу уложен ламинат, ванная частично в кафеле, установлены межкомнатные двери с новой фурнитурой. ДВОР: Закрытый, просторный, тихий. Здесь размещены детские площадки, зоны отдыха. Рядом с домом расположен просторный паркинг – проблем с местами нет. ИНФРАСТРУКТУРА: Район насыщен объектами социальной, торговой и транспортной инфр-ры: в зоне шаговой доступности: 3 школы, более 10 детских садов, больница, 2 поликлиники, более 10 аптек, ТЦ «Парк Хаус» с кинотеатром и фитнес-центром, остановки маршрутов всех видов транспорта в разные стороны города, а также Основинский парк - излюбленное место прогулок жителей района. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, 1 взрослый собственник – быстрый выход на сделку. КОНТРАГЕНТАМ: Готовы к сотрудничеству! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Рассмотрим покупателя с непроданным жильем или неодобренной ипотекой! Используйте шанс стать обладателем комфортного семейного жилья неподалеку от центра города. Звоните, записывайтесь на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 19.11.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 3-к квартира, Советская, 15

    • 53 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: плохое
    5 780 000 ₽ (109100 ₽/м2)
    Предлагаю к продаже очень хороший вариант 3 квартиры на 5 этаже. Если вы хорошо знаете этот район, то наверняка не упустите возможность сходить на просмотр квартиры и оценить возможность покупки. Для тех, кто не знаком с локацией поясню: это одно из самых удобных мест в Пионерском районе, откуда до центра города можно добраться на чем угодно. Недалеко от дома есть ТЦ Парк хаус, ТЦ Гудзон, ресторан Своя компания, не говоря уже о продуктовых магазинах и аптеках. Сам дом расположен немного вдали от оживленной улицы Советская. Есть возможность ходить в школы №145, №146, гимназия №47, детские сады №262, №501. На территории двора возле дома есть корт, где можно кататься на коньках.Также недалеко остановки общественного транспорта в любое направление. Что касается самой квартиры - как вы понимаете квартира требует капитального ремонта, поэтому и цена такая. С ремонтом цена вопроса была бы выше. Вы можете заехать и сделать ремонт на свое усмотрение. Остается все кроме холодильника, компьютера и телевизора. . Рядом с подъездом есть гостевая парковка, она бесплатная. В квартире в настоящий момент есть прописанные, квартира в долевой собственности (2 собственника), материнского капитала использовано не было.Уважаемые покупатели и коллеги риелторы! Эта квартира действительно стоит того, чтобы ее посмотреть и купить. Так близко к центру, с такими перспективами квартиры появляются крайне редко! ID объекта в нашей базе: 10248
    размещено: 19.11.2024
  • 3-к квартира, Вилонова, 20

    • 66.6 м2
    • 5/12 этаж
    • Состояние: идеальное
    8 900 000 ₽ (133600 ₽/м2)
    Уютная теплая трехкомнатная квартира в Пионерском районе с видом на любимый город и его достопримечательности. Квартира расположена на 5 этаже, на площадке четыре квартиры, в блоке 3 квартиры, дверь в блок при желании можно закрыть, добропорядочные постоянные соседи (собственники). Окна выходят на улицу Вилонова, перед домом не будет высотной застройки. В подъезде чистота, установлены системы охраны и видеонаблюдения.В квартире хорошо продуманная планировка, три изолированные спальни. Установлена система теплых полов на кухне (керамика) и в детской комнате (пробка) с датчиком регулировки по часам и дням недели, в других комнатах ламинат, в коридорах - линолеум; в санузлах итальянская керамическая плитка. Двери: надежная входная дверь, межкомнатные и в санузлах деревянные, импортная фурнитура. Натяжные потолки. Окна из высококачественного теплого четырехкамерного пластикового профиля, изготовленные на заказ. Электроустановочное оборудование (электророзетки, выключатели) на кухне выведены под электроплиту, духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину, TV, холодильник все импортного производства, в санузле установлен водонагреватель на 50 л. Отопительные приборы (Италия). Противопожарные датчики. Проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно), Wi-Fi, кабельное TV. Отдельный бонус: кладовая - колясочная 4 кв.м. для личного пользования (эл. освещение, железная дверь). В доме ТСЖ и порядок. Собственный наземный паркинг для жильцов и гостей (видеонаблюдение, охрана), в соседнем дворе - подземный паркинг. Тихий зеленый двор, оборудованный детской и спортивной площадкой. Инфраструктура района хорошо продуманна: школы и гимназии (гимназия 35, 47, 108, 130, школы 165, 125), СУНЦ УрФУ, детские сады (588, 459, 236, 230, 468, 536, 180, 322, 104, 106). Рядом расположен крупный торговый центр Парк Хаус, где можно и отдохнуть, и совершить покупки и другие магазины (ТЦ "Парус", Пятерочка, Перекресток, Кировский, Дикси), спортивные комплексы, больницы (ЦГБ 7, травмпункт и поликлиника через дорогу) и частные медицинские центры, большое количество открытых спортивных и детских площадок, стадион, конечная остановка общественного транспорта. Приятно порадует возможность прогулок в расположенном поблизости Основинском парке (10 мин ходьбы). Здесь есть все для комфортного проживания. Один совершеннолетний собственник с момента сдачи ключей от застройщика, банкротом не является. Все документы в порядке. Квартира без обременений и долгов! Приобреталась за наличный расчет. В собственности более пяти лет. Чтобы уточнить условия сделки и записаться на просмотр, звоните сегодня! ID объекта в нашей базе: 25263
    размещено: 15.11.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 3-к квартира, Солнечная, 31

    • 74.1 м2
    • 14/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    10 699 000 ₽ (144400 ₽/м2)
    Шикарная квартира "ПОД ТАПОЧКИ" ждет своего нового хозяина!!! Пионерский район- это один из развитых районов Екатеринбурга. Лучшие школы, гимназии, лицеи, детские сады, городские и частные поликлиники в шаговой доступности от этого жилого комплекса. Рядом с домом сетевые магазины, салоны красоты и парикмахерские.Дом расположен в отличном месте- во дворах и в то же время вблизи остановок транспорта ( автобус, троллейбус, трамвай). 20 минут пешком до центра. Из окон можно увидеть Храм на крови, а также любоваться видами города и праздничными салютами!!! До метро "Динамо" 2 остановки на троллейбусе.В квартире есть все необходимое, делали для себя с любовью. Продаем , в связи с расширением. Вся мебель и техника ( все новое) дополнительно по согласованию. Изюминкой квартиры является отдельная гардеробная и огромная лоджия с выходом из двух комнат!!! Приходите на просмотр и все обсудим. Купите квартиру в готовом виде и сразу решите все проблемы!Понравился вариант и не хватает денег, звоните, помогу и подскажу , как быстро выйти на сделку. ID объекта в нашей базе: 25262
    размещено: 15.11.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 3-к квартира, Уральская, 59

    • 63 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 999 000 ₽ (95200 ₽/м2)
    Объект № 187914. Квартира для Вашей семьи! Удалена от транспортных артерий города, при этом, находится в центре развитого района, что позволяет пользоваться инфраструктурой и транспортными развязками. Магазины, школы, детские сады, торговые центры и два крупнейших ВУЗа города, будут к Вашим услугам в шаговой доступности от дома. По всем вопросам звоните! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 15.11.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Ирбитская, 13

    • 96.5 м2
    • 8/21 этаж
    • Состояние: идеальное
    12 500 000 ₽ (129500 ₽/м2)
    Отличное предложение ДЛЯ ЖИЗНИ!!! Просторная, уютная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Бриз!!! КВАРТИРА С УДАЧНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: кухня-гостиная 40 кв.м. с выходом на лоджию, спальня 18 кв.м., мастер- спальня 16 кв.м., два санузла, гардеробная и встроенные шкафы-купе в коридоре! Квартира окнами во внутренний двор, нет шума и пыли! РЕМОНТ сделан в 2023 году, современный и качественный, делали для себя! Теплые полы под керамогранитом в санузлах, кухне и коридоре! Для расширения пространства снесена перегородка между кухней и комнатой. Подземный многоуровненный паркинг, спуск в паркинг на лифте. Закрытая территория двора, двор без машин, благоустроенная детская и спортивная площадки. В собственности есть паркинг, можно приобрести дополнительно. ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в шаговой доступности: сетевые магазины, остановки общественного транспорта, гимназия №47, лицей №130, школа № 165, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-клубы. Квартира юридически чистая, без обременений и долгов. Оперативный показ. Звоните, записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3518
    размещено: 12.11.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Учителей, 8

    • 76 м2
    • 4/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 400 000 ₽ (123700 ₽/м2)
    Объект № 187897. Продам трехкомнaтную квартиру в oдной из лучшиx локaций Eкатеринбуpга в центре Пионерского поселка, напротив ТЦ Парк Хаус. Квapтиpa на 4 этaже в тeплом 16-этaжнoм доме построенном по cпецпpоекту – очeнь удoбные планиpовки. Квартира теплая и очень уютная. Все окна выходят во двор. Есть гардеробная (кладовая). Из большой комнаты выход на лоджию. Площадь кухни позволяет создать уютную столовую. Санузел раздельный. Сейф-дверь. Остаются шкафы, кровать, диван, кухонный гарнитур, кухонная техника. Хорошие соседи, всегда чисто и спокойно. Свое ТСЖ. Двор уxожeнный – мнoгo зелeни и цвeтникoв, есть детская площадка. В 5 минутах ходьбы – остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутное такси). Инфраструктура района делает проживание очень комфортным. Рядом есть все, что необходимо для разносторонней жизни: поликлиника, детский сад школы, салоны красоты и магазины, пункты доставки. Очень много интересных мест для развлечений – ТЦ Парк Хаус с кафе и магазинами. Гарантия чистоты сделки от Агентства. Если подходит наш вариант, но Вы не продали свое жилье или необходима помощь в согласовании ипотечной программы, мы с удовольствием Вам поможем! Приходите на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 11.11.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Трамвайный, 2/2

    • 65.7 м2
    • 13/28 этаж
    • Состояние: идеальное
    13 000 000 ₽ (197900 ₽/м2)
    Продается 3-х комнатная квартира, по адресу: пер. Трамвайный, д. 2 к2, общей площадью – 65,7 кв.м. ДОМ: Материал стен – монолит-кирпич, с отличной звуко- и теплоизоляцией. Дизайнерский холл, оформлен в экостиле. Высота потолка в холле достигает шести метров. Благодаря панорамному остеклению на первом этаже много естественного света.В каждом доме администратор встречает жителей и гостей, он же следит за безопасностью. В вестибюле есть места отдыха с мягкой мебелью, санузел с мойкой для лап питомцев и колясочная. Просторный, ухоженный, солнечный двор. КВАРТИРА: В квартире выполнен качественный ремонт, остается практически вся мебель, встроенная техника и предметы интерьера. Замечательная планировка, большая кухня-гостиная ( 23,5 кв м), две отдельные комнаты (14,5 кв. м и 20 кв. м), утепленная лоджия, где вы можете обустроить свой личный кабинет. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение, возможно добраться, практически, в любую точку города без пересадок. До метро 15 мин пешком. В шаговой доступности крупные супермаркеты «Лента», «Магнит Экстра» и другие торговые точки. Два взрослых собственника, мат кап не был использован при покупке и погашении ипотеки. Звоните и приезжайте на просмотр, возможно Новый год вы будете встречать уже в этой квартире!!! ID объекта в нашей базе: 6975
    размещено: 09.11.2024 , обновлено: 20.11.2024

    3-к квартира, Блюхера, 95

    • 63.9 м2
    • 3/22 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 600 000 ₽ (118900 ₽/м2)
    Предлагаем Вашему вниманию Евро трёхкомнатную квартиру в современном комплексе ЖК "Уральский".Комплекс комфорт класса, Застройщик ООО «CЗ «УК ЭФЕС» 14,99% -годовая ставка по ипотеке на этот объект только у нас!Квартира:-удачная планировка: большая кухня и две изолированные комнаты-коммунальные платежи: лето 5000-зима 9000,при пользовании водонагревателем круглогодично-горизонтальная разводка отопления-хорошая звукоизоляция-современный ремонт - полы-ламинат в комнатах, в коридоре и кухне высопрочный линолеум, в ванной плитка, стены-во всей квартире стеклохолст, в спальне-обои под покраску, окна пластиковые, потолок-в комнатах натяжной- счётчики ГВС, ХВС, электрический и на тепло передаются автоматически- сейф дверь- что остаётся: кондиционер, водонагреватель на 120л,раковина с тумбой, зеркало с подсветкой в ваннойДом:- дом 2020 г.- закрытый двор , детская и спортивная площадка, придомовая территория ухоженная- подземный и наземный паркинг-3 лифта в подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой-консьерж-круглосуточная охрана и видеонаблюдение (подъезды и парковки)- хорошая транспортная развязка: рядом остановки транспорта(трамвай, автобус), метро Динамо, Уральская, до центра города можно доехать за 15 минут- в шаговой доступности: садики, школы, развивающие центры, медицинские центры, магазины, фитнес-центры, парк Блюхера, Дендрологический парк, озеро Шарташ- 1 взрослый собственникЛегко купить: наличные, ипотека.Поможем с реализацией Вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.Квико недвижимость гарантирует своим клиентам безопасность сделки, все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 4549
    размещено: 05.11.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Боровая, 25

    • 56.3 м2
    • 1/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 650 000 ₽ (118100 ₽/м2)
    Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира общей площадью 56.3 квадратных метра, расположенная на первом этаже шестнадцатиэтажного панельного дома, построенного в 1992 году. Дом отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустраиваться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 41 квадратный метр, а кухня занимает 7 квадратных метров. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании. Новым хозяевам остается вся мебель в квартире, кухонный гарнитур с новой электрической плитой. В подъезде секция огорожена на две квартиры, есть много места для хранения вещей вне квартиры. В самой квартире тоже есть вместительная кладовка. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка для автомобилей. Это отличное место для семей с детьми и тех, кто ценит активный образ жизни. Есть небольшой ипотечный хвост ВТБ, в собственности более 5 лет, мат.капитал не использовался, собственник совершеннолетний. Есть разумный торг. Приглашаю вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! ID объекта в нашей базе: 7250
    размещено: 30.10.2024 , обновлено: 10.11.2024

    3-к квартира, Пионеров, 8

    • 58.5 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 500 000 ₽ (94000 ₽/м2)
    Один совершеннолетний собственник, без обременений. Готовы к диалогу. ID объекта в нашей базе: 16679
    размещено: 29.10.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Советская, 18

    • 58.2 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 650 000 ₽ (131400 ₽/м2)
    В квартире сделан качественный ремонт полностью заменены радиаторы, в ванной и туалете трубы заменены на пластиковые установлены счетчики, во всей квартире стоят стеклопакеты, балкон застеклен и сделан ремонт, полы перестелены и положен натуральный паркет, стены и потолок выровнены, в ванной выведены трубы под водонагреватель, заменена вся электропроводка. Ремонт проведен в 2015 году. Квартира теплая. По желанию покупателя можем оставить всю мебель и технику: холодильник Bosch, стиральная машинка Bosch. На кухне газовая плита и вытяжка Bosch. В квартире сделаны тёплые полы в ванной, коридор и кухня. Местоположение квартиры очень удачное в шаговой доступности Гимназии 47,37,35; детские сады 505,520,550,501; фитнес-центры Bright Fit, Метроfitness, бассейн Динамо, школа олимпийского резерва отделение фигурного катания Локомотив, в 30 мин Шарташский лесопарк с тропой здоровья, с велодорожками, в зимнее время лыжня с прокатом лыж. Во дворе дома отличная детская площадка в тени деревьев и только что отремонтированный корт для занятий спортом и спортивная школа футбола. Транспорт: Автобус 81,28, троллейбус 4, трамвай 5,12,20,4,23,18. Ипотека возможна!
    размещено: 22.10.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Пионеров, 6

    • 58.3 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 500 000 ₽ (94300 ₽/м2)
    В продаже 3-комнатная квартира, готовы рассмотреть обмен на 2-комнатную квартиру в этом же районе. Рассмотрим все варианты.Расположена в одном из любимых районов жителей, в Пионерском поселке: улица Пионеров, дом № 6, на 3 этаже 5-ти этажного дома общая площадь 58,3 м2 все комнаты изолированы: 15,6 м2+14,0 м2+12,1 м2 - квартира с видом на две стороны,- индив. Счетчики учетов прибора - квартира требует ремонта и это позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи.- год постройки 1968 - соседи спокойные и дружелюбные- доступ только через дверь с домофоном.- зеленый двор с детской площадкой,У дома по адресу Пионеров, 6 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: 35 детских садов Детский сад №450 компенсирующего вида, 85 м Детский сад №230, 112 м Солнышко, 232 м 11 школ Средняя школа №145, 198 м Творчество, средняя общеобразовательная школа, 272 м Средняя школа №146, 409 м 35 магазинов Пятёрочка, супермаркет, 241 м Магнит Моя Цена, дискаунтер, 268 м Верный, супермаркет, 297 м 30 аптек Живика, аптека, 249 м Аптека Вита, Аптека ВИТА Экспресс, 325 м Городские аптеки, 467 м 35 салонов красоты Стрижем и пилим, студия, 323 м Helen, студия красоты, 331 м Стрижка shop, парикмахерская, 417 м 35 кафе и ресторанов Жизньмарт мини, 340 м Пита Бар, 340 м Сытый хлопчик - Король пирогов, служба доставки, 346 м 4 поликлиники и больницы Детская городская поликлиника №13, 365 м Детская городская поликлиника №13, отделение неотложной помощи, 387 м Уралтрансмаш, медико-санитарная часть, 571 м ЛЕГКО КУПИТЬ:- без долгов и обременений,- наличные,- ипотека,- сертификат, мат.капитал. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРАНА: один взрослый собственник, на сделке личное участие. ID объекта в нашей базе: 25205
    размещено: 26.10.2024 , обновлено: 15.11.2024

    3-к квартира, Сулимова, 23

    • 57.9 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 800 000 ₽ (100200 ₽/м2)
    Объект № 187495. Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 57,9 квадратных метров на улице Сулимова, 23. Квартира на девятом этаже девятиэтажного панельного дома построенного в 1976 году. Один собственник. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Для автомобиля предусмотрена парковка со шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего транспортного средства. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную защиту. Рядом с домом школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.10.2024 , обновлено: 13.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 57к2

    • 120.5 м2
    • 16/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    13 100 000 ₽ (108700 ₽/м2)
    Продается уютная трехкомнатная квартира с кухней-гостиной на верхнем 16 этаже с шикарным видом на город. В квартире сделана и оформлена удобная перепланировка: просторная кухня-гостиная (63,3кв.м.), две спальни, гардеробная, 2 лоджии 7кв.м. и 8кв.м. Ремонт делали для себя, использованы качественные материалы. В подъезде консьерж и видеонаблюдение. Удобная транспортная развязка, недалеко от центра города. В пешей доступности ТЦ Парк-Хаус, Основинский лесопарк, элитные дошкольные учреждения (Акадеша), гимназия №35 и др. В самом доме CDEK, OZON, Wildberries. Также в шаговой доступности отделения банков, аптеки, магазины, кафе, медцентр.Квартира без обременений, 2 взрослых собственника. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.Звоните, покажем квартиру по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 6864
    размещено: 18.10.2024 , обновлено: 13.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 5

    • 60.6 м2
    • 10/15 этаж
    • Состояние: идеальное
    11 750 000 ₽ (193900 ₽/м2)
    Очень яркая, интересная дизайнерская 3комнатная квартира 60.6 кв.м. ДЛЯ САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕМЬИ квартира с паркингом!!! ЖК ОСНОВА - это уютный Пионерский район с магазинами, школами и детсадами, метро и остановками общественного транспорта. Удобный «Парк Хаус» для шопинга, вечнозеленый Основинский парк для прогулок. Квартиры для яркого индивидуалиста и большой семьи. Подземный паркинг, стильные мягкие холлы и многофункциональный двор для взрослых и детей, спортсменов и мам с колясками. Супер планировка НА ВСЕХ ОКНАХ УСТАНОВЛЕНА ЗАЩИТА ОТ ДЕТЕЙ!!! Кухня-гостиная 17.3 м2, в которой уместилась эргономичная кухня, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой в подарок новой хозяйке Спальня 1 – 14.5 м2 Спальня 2 – 13.0 м2 Просторный холл с гардеробной Два с\у Лоджия – кабинет (стеклопакеты) Отличный монолитно кирпичный дом Закрытая территория Двор без машин Многофунциональная площадка для детей Видеонаблюдение ID объекта в нашей базе: 7135
    размещено: 16.10.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 5

    • 78.6 м2
    • 4/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    11 700 000 ₽ (148900 ₽/м2)
    Просторная 3комнатная квартира 78.6 кв.м. ДЛЯ САМОЙ ЛУЧШЕЙ СЕМЬИРАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВРТИРУ ДО 6 000 000 ПЛЮС ДОПЛАТА Новая Квартира с качественным, современным ремонтом в новом ЖК ОСНОВА - это уютный Пионерский район с магазинами, школами и детсадами, метро и остановками общественного транспорта. Удобный «Парк Хаус» для шопинга, вечнозеленый Основинский парк для прогулок. Квартиры для яркого индивидуалиста и большой семьи. Подземный паркинг, стильные мягкие холлы и многофункциональный двор для взрослых и детей, спортсменов и мам с колясками. Супер планировка Кухня-гостиная 31.8 м2, в которой уместилась эргономичная кухня, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой в подарок новой хозяйке. Гостиная – СЕРДЦЕ ДОМА. Место для шикарной семейной елки на Новый год и радостных, с детским смехом, других семейных праздников. А может и тихих посиделок на диванчике перед большим телевизором детская 11.9 м2 – светлая и просторная. Мастер - спальня 14.8 м2, с\у – 5.2 м2 Просторный холл с гардеробной Второй с\у – 5 м2 Лоджия – кабинет (стеклопакеты) Отличный монолитно кирпичный дом Закрытая территория Двор без машин Многофунциональная площадка для детей Видеонаблюдение Документы к сделке два совершеннолетних собственника без мат.капитала без занижений без обременений ID объекта в нашей базе: 7132
    размещено: 15.10.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Боровая, 19/а

    • 73 м2
    • 10/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 520 000 ₽ (130400 ₽/м2)
    Объект № 187357. Продается большая, уютная 3-комнатная квартира-спецпроект в кирпичном теплом доме в Пионерском районе. Дом повышенного комфорта, со своим ТСЖ, с обособленной территорией и личной парковкой. Дом, в этом году, после капитального ремонта: проведена замена крыши, подведены новые коммуникации, ремонт в подъезде, в квартирах также были заменены на новые все трубы. Рядом вся инфраструктура: магазины, садики, поликлиники, торговые центры, высшие учебные заведения, места для спорта и отдыха, остановки общественного транспорта, близкая доступность к центру города. Удобная транспортная развязка. Продажа чистая, освобождена, без обременений и долгов. Взрослый собственник. Лучшая цена в этом сегменте рынка недвижимости! Ипотека возможна, помогу снизить ставку до 14%. Юридическое сопровождение сделки бесплатное! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 13.10.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Пионеров , 8

    • 58.3 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 610 000 ₽ (96200 ₽/м2)
    Продам уютную 3-комнатную квартиру в Пионерском поселке, Пионеров, 8. 3 из 5 этаж, зеленый двор. Окна на две стороны, в квартире всегда солнечно и свежий воздух. До остановок транспорта 5 минут ходьбы, рядом школа и два дет.садика. Приходите, с удовольствием покажем)!
    размещено: 20.08.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Раевского, 6

    • 93.7 м2
    • 2/27 этаж
    • Состояние: идеальное
    14 000 000 ₽ (149400 ₽/м2)
    Продается с мебелью. Комнаты изолированы. Особенностями квартиры является огромный холл-прихожая, лоджия с выходом из взрослой спальни, огромная детская, два полноценных санузла, гардеробная и большой шкаф-купе. Ремонт делали "для себя", добротно и трепетно. Дом на закрытой территории, двор "без машин"со множеством завлекалок для деток, есть автостоянка. Инфраструктура прекрасная. Продажа от дружной семьи с благостью. ID объекта в нашей базе: 16622
    размещено: 07.10.2024 , обновлено: 7.11.2024

    3-к квартира, Вилонова, 14а

    • 66.1 м2
    • 4/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 500 000 ₽ (113500 ₽/м2)
    Это предложение для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и удобства. Трехкомнатная квартира в спальном районе города предлагает широкий спектр инфраструктуры для комфортного проживания. Всего 10 минут до центра города и шаговая доступность до Основинcкого парка и ТЦ Паpк Хaус. Квартира имеет отличное функционально-планировочное решение: три изолированные комнаты - две спальни и большая гостиная, просторная кухня с отдельно выделенной обеденной зоной, раздельный санузел и ванная. Организация хранения обеспечена большим встроенным шкафом в коридоре и дополнительными в каждой комнате. Эта квартира идеально подходит, как для семьи с детьми, так и для тех, кто только задумывается о семейном гнездышке.Дом 2005 года постройки, новый лифт, теплый и чистый подъезд с дружными соседями. На этаже организована закрытая от посторонних секция на три квартиры, где можно организовать дополнительное место для хранения! Просторный и закрытый двор, где каждый найдет занятие по душе. Во дворе всегда есть место для вашего автомобиля. Кроме того, квартира без обременений, арестов и залогов, что делает процесс покупки быстрым и простым.Не упустите свой шанс на приобретение этого идеального жилья. Сделайте правильный выбор сейчас и обретите свой уютный уголок в престижном районе города. ID объекта в нашей базе: 6869
    размещено: 20.09.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Учителей, 16

    • 63.5 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 100 000 ₽ (111800 ₽/м2)
    Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в мкр. Пионерский в шаговой доступности от ТЦ Парк Хаус. Квартира светлая с просторной гостиной и двумя изолированными спальнями. Большая застекленная лоджия. Вместительный встроенный шкаф. Секция на 2 квартиры. Есть кладовая. ID объекта в нашей базе: 25038
    размещено: 18.09.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Советская, 19/3

    • 53.3 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 950 000 ₽ (111600 ₽/м2)
    Объект № 186639. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 53.3 квадратных метра в Екатеринбурге, расположенная по адресу: Пионерский микрорайон, улица Советская, дом 19/3. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Внутри квартиры Вас ждёт приятная атмосфера и продуманное пространство. Жилая площадь составляет 38 квадратных метров, а кухня занимает 5.5 квадратных метров. Здесь есть все условия для комфортного проживания: раздельный санузел, косметический ремонт, балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ. Квартира на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1969 году. Дом окружён развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом расположены школы, детские сады (во дворе), торговый центр, парк и фитнес-центр – всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений не имеет, банкротом не является. Возможно приобрести квартиру с использованием ипотечных средств и различных сертификатов. Приглашаем Вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 16.09.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Маяковского, 14

    • 63.3 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    8 599 999 ₽ (135900 ₽/м2)
    Продам прекрасную трехкомнатную квартиру в Пионерском районе.Комфортный третий этаж , с видом на "Основинский" парк. Состояние заезжай и живи!!! Окна ПВХ, современные новые радиаторы отопления.Полы: в комнатах уложен качественный ламинат, санузел/ ванная комната кафель.Натяжные потолки по всей квартире.Установлена сейф-дверь, межкомнатные двери . Сантехника и разводка ГВС, ХВС , так же поменяны, установлены счетчики и водонагреватель на ( 65 литров) "АРИСТОН", на случай отключения горячей воды.Квартира продаётся полностью с мебелью.Кондиционер. водонагреватель и стиральная машина по договоренности с собственником. Окна зала и спальни выходят на восток, кабинет на юго- запад. В шаговой доступности: ТРК"ПАРК- ХАУС", для любителей пеших прогулок и активных занятий спортом на свежем воздухе "Основинский парк" в трёх минутах от дома, близость остановки общественного транспорта ( автобусы, трамвай, троллейбус, метро ст "УРАЛЬСКАЯ". северный Автовокзал, ЖД ВОКЗАЛ.Учебные заведения: Юридическая академия, Гуманитарный университет и УрФУ имени Б.Н.Ельцина. Детские сады №106. и школа №146,№3, Гимназия № 47.В доме проживают доброжелательные культурные соседи.Возможна ипотека любого банка( включая военную), принимаем к оплате материнский капитал федеральный и областной.Также любые действующие жилищные сертификаты. ID объекта в нашей базе: 16452
    размещено: 30.08.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Блюхера, 41

    • 98.5 м2
    • 10/26 этаж
    • Состояние: идеальное
    15 200 000 ₽ (154300 ₽/м2)
    В продаже большая трехкомнатная квартира для дружной семьи. Удобная планировка, просторная кухня-гостиная, два санузла. В шаговой доступности все социальные объекты инфраструктуры: лучшие ВУЗы, колледжи, лицеи и гимназии, детские сады. Общественный транспорт в паре минут ходьбы. Квартира освобождена, один собственник, нет обременений, документы готовы. ID объекта в нашей базе: 6602
    размещено: 20.08.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Камчатская, 49

    • 58.1 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 730 000 ₽ (98600 ₽/м2)
    Продам прекрасную трехкомнатную квартиру для большой и дружной семьи в микрорайоне Пионерский. Первый высокий этаж с кованными решетками на окнах, с возможностью их открытия. Все окна в квартире поменяны на ПВХ, частично поменяны радиаторы отопления, в кухне и спальне оставили старые батареи, т.к. они шикарно греют и отдают тепло. Полы в коридоре и зале были протянуты, выложены фанерой и выстелен линолеум. В детской комнате и спальне полы были полностью вскрыты, между лагами выстелен утеплитель, так же фанера и выстелен ламинат. Установлена сейф-дверь, поменяны межкомнатные двери (кроме ванной и с/у). Сантехника и разводка ГВС, ХВС по квартире так же поменяны, установлены счетчики и большой водонагреватель на 100 л, на случай отключения горячей воды. Спальня и детская комната раздельные, зал проходной. Между спальней и детской комнатой находится большая гардеробная, которую можно убрать и увеличить площадь детской комнаты. В зале остается мебель, а также в кухне кухонный гарнитур и водонагреватель. Окна зала и спальни выходят на восток, детской комнаты на запад. Замечательный зеленый, тихий двор с детской и спортивной площадками, детский творческий клуб во дворе, хоккейный клуб, соседи тихие, семейные. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта, Юридическая академия и УрФУ имени Б.Н.Ельцина. Детские сады и школа №165, Гимназия № 47. В квартире никто не прописан. Возможна чистая продажа. Но можем рассмотреть обмен на 4 квартиру. ID объекта в нашей базе: 16410
    размещено: 19.08.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Пионеров, 4

    • 61.5 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 500 000 ₽ (105700 ₽/м2)
    Дом, в котором находится квартира, расположен в тихом, зеленом месте Пионерского района. До ул. Уральской, где находятся остановки транспорта 5-7 мин. пешком, до проспекта Ленина и УГТУ-УПИ три трамвайных остановки или 20 минут пешком. В шаговой доступности сетевые продовольственные магазины. Дом кирпичный, в доме новые лифты, чистые, отремонтированные подьезды. Зеленый двор с детской площадкой. Рядом детский сад и школа. Отличный вид из окна квартиры. Два взрослых собственника, приобреталась за собственные средства без привлечения средств МСК. ID объекта в нашей базе: 855
    размещено: 07.08.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Шадринский, 16

    13 800 000 ₽ (135300 ₽/м2)
    Объект № 185338. Вашему вниманию предлагается просторная квартира на Пионерке! Хорошая локация, центр рядом. Тихое место. Квартира с хорошим ремонтом, с удачной планировкой. Чистая продажа. Без обременений. Приглашаем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 26.07.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Ирбитская, 68

    • 85 м2
    • 14/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    15 000 000 ₽ (176500 ₽/м2)
    Большая и уютная квартира, все комнаты изолированные Ремонт сделан из качественных материалов. Кухонный гарнитур остается в подарок покупателю. Большая лоджия с панорамным остеклением. Есть гардеробная комната, которая позволяет решить все вопросы с хранением. Из окон открывается прекрасный вид, т.к. этаж высокий и соседние дома не закрывают обзор. Дом расположен внутри квартала, в стороне от дорог. Закрытая придомовая территория. Развитая инфраструктура. Вблизи детские сады и школы, торговый центр, больницы и поликлиники.Подземный паркинг продается вместе с квартирой!!! ID объекта в нашей базе: 6219
    размещено: 09.07.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Смазчиков, 6

    • 58 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 400 000 ₽ (93100 ₽/м2)
    Объект № 184895. Представляем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с изолированными комнатами. Заведена новая электропроводка. В санузле сделан хороший ремонт. В квартире частично сделан ремонт. Отличное расположение- рядом трамвайная развязка, до метро 10 минут. Все в шаговой доступности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 05.07.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Сулимова, 23

    • 57.9 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 800 000 ₽ (117400 ₽/м2)
    Дом расположен на пересечении улиц Сулимова и Советская, хорошая транспортная доступность, рядом остановки транспорта (троллейбус, автобус). В шаговой доступности, всё необходимые магазины, многие расположены рямо в доме. Зелёный двор, есть места для парковки автомобиля. В доме заменены трубы, новые лифты, подъезды после ремонта. В квартире сделан качественный ремонт, выровненные стены, стяжка пола, натяжные потолки, современный кафель в ванной, установлена душевая кабина с раковиной-тумбой, кондиционер. В квартире остаётся кухонный гарнитур. Хорошие соседи. Первые собственники (договор приватизации). Собственники совершеннолетние. Без долгов, залогов и обремений. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в кирпичном доме (спецпроект) или хорошую п/м ( с ремонтом) в районах Центр, Втузгородок, Виз, Автовокзал. ID объекта в нашей базе: 829
    размещено: 29.06.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Ирбитская, 11/3

    15 000 000 ₽ (157900 ₽/м2)
    Объект № 184609. Представляем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с прекрасным видом на город. Комнаты изолированные. Сделан качественный ремонт. Вся мебель и техника остается, заезжай и живи. В доме своя управляющая компания. Все в шаговой доступности. Ждем Вас на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 24.06.2024 , обновлено: 1.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 58/1

    • 58.6 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 500 000 ₽ (93900 ₽/м2)
    Продам 3-х комнатную квартиру в самом центре Кировского района, 7 этаж, уютная и теплая, рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта. Один собственник, без обременений, залогов, быстрый выход на сделку, документы проверены. ID объекта в нашей базе: 5931
    размещено: 18.06.2024 , обновлено: 19.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 5

    • 59.1 м2
    • 2/8 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    10 500 000 ₽ (177700 ₽/м2)
    Не заданоОтличная планировка, светлая и очень теплая евро двушка в новом доме, в хорошем районе от собственника. Отличная транспортная доступность, рядом детские сады, школы, Основинский парк. Вся инфраструктура в доме, 5 мин пешком ТЦ Парк Хаус. У дома всегда есть парковочные места. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна ID объекта в нашей базе: 663
    размещено: 16.05.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 75

    • 101 м2
    • 3/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    15 990 000 ₽ (158300 ₽/м2)
    Продается шикарная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и техникой. Ремонт делался для себя, использованы современные качественные материалы. Удобная планировка, очень много мест хранения, 2 санузла, 2 большие лоджии. Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, большая детская площадка. В подъезде - консьерж. Большая наземная парковка, есть подземный паркинг. 47 гимназия в 2-х минутах, 35 гимназия в 10-ти минутах ходьбы. До ул. Ленина пешком 15 минут. Детские сады, УрФУ (УПИ), магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - все рядом. Один взрослый собственник собственник, без обременений. Никакой комиссии при покупке. Звоните и записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 5938
    размещено: 19.04.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Советская, 52

    • 64.1 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    8 300 000 ₽ (129500 ₽/м2)
    Продаётся просторная 3-х квартира, общая площадь - 64,1 кв.м., расположена на 3 этаже. Комнаты изолированы, санузел раздельный, окна пластиковые с видом на улицу (не на дорогу), установлены счётчики (вода, свет), просторная лоджия на два окна (9 кв.м.). Газ. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай). Детский сады № 563 и 547, Гимназия № 35, Школа искусств №2, в шаговой доступности, медицинские и торговые центры поблизости.Документы готовы, один собственник.Ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 1298
    размещено: 21.03.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Уральская, 52/2

    • 58 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 000 000 ₽ (103400 ₽/м2)
    Объект № 181752. В продаже трехкомнатная квартира отличной просторной планировки. Расположена в кирпичном доме, теплая и светлая. Окна выходят на две стороны, что сохраняет в квартире благоприятную атмосферу. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура города: во дворе дома школа и детский сад, поликлиника, в паре минут ходьбы магазины торговых сетей, остановки, кафе, ТЦ, парк. Квартира освобождена, чистая продажа без обременений и обменов. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 13.03.2024 , обновлено: 12.11.2024

    3-к квартира, Сулимова, 30

    • 64.3 м2
    • 15/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    8 330 000 ₽ (129500 ₽/м2)
    Продам отличную светлую и уютную 3-х комнатную квартирудля дружной семьи с удобной планировкой и панорамным видом!В доме сделан свежий ремонт в подьезде,поменяли лифты.Комнаты изолированные площадью ( 20,9+10,+9.6 м)Окна на две стороны! Две лоджии!В квартире сделан качественный ремонт,который делали для себя!Много дополнительных мест для хранения .Кухня с выходом на лоджию,кухонный гарнитур,духовой шкафварочная поверхность,вытяжка остается в подарок новым покупателям!Бонусом все встроенные шкафы купе в квартире.Квартира с положительной энергетикой,имеет идеальное расположение,район с развитой инфраструктурой.Близость транспорта,в шаговойдоступности школа.садики,Торговые Центры!Ипотечных хвостов,обременений нет,МСК не использован.Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности! ID объекта в нашей базе: 6050
    размещено: 21.02.2024 , обновлено: 15.11.2024

    3-к квартира, Чекистов, 18

    • 66.3 м2
    • 19/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 900 000 ₽ (149300 ₽/м2)
    Продаётся евротрешка с просторной кухней-гостиной и двумя большими изолированными комнатами, санузел совмещен, есть функциональная гардеробная-кладовая для хранения вещей. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, кондиционеры и шкафы-купе. Квартира очень светлая, уютная, видовая. Все окна на запад.Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж. Дом кирпичный, малонаселённый, год постройки 2010г., на площадке 19 этажа – 4 квартиры. Дополнительно на межэтажной площадке имеется кладовая, включена в стоимость квартиры. В доме четыре скоростных лифта, два из которых спускаются в подземный паркинг. Есть место в подземной парковке для вашего автомобиля, продается отдельно.Локация дома очень удачная, в непосредственной близости торговые центры, школы, детские сады, парк, фитнес-центры. Квартира продается в прямой продаже, два взрослых собственника, ограничений, обременений нет. Полная стоимость по ДКП. Ключи на сделке. ID объекта в нашей базе: 417
    размещено: 05.12.2023 , обновлено: 18.11.2024

Быстрые ссылки каталога продажи квартир

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить