Вопрос: Мат капитал

Здравствуйте, хотим взять квартиру под мат капитал. Двое детей. Отказали сказали что квартира 23 кВ м, на четверых не получится поделить , то есть одного кв м не хватило , обязательно у всех должны быть доли одинаковые ? Может все таки есть шанс?