Вопрос: Хочу приобрести земельный участок через агентство недвижимости,собственник участка оформил...

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Антон! Во-первых, обратите внимание на дату выдачи доверенности: максимальный срок ее действия — 3 года, если срок не указан, доверенность действительна 1 год. Во-вторых, проверьте на основании каких документов земельный участок принадлежит собственнику и нужно ли согласие супруга (и) на продажу земельного участка. В-третьих, к моменту подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию Вам необходимо быть уверенным, что собственник земельного участка жив, не лишен дееспособности и не отозвал доверенность. Для этого Вам необходимо связаться с нотариусом, выдавшим доверенность, а также хотя бы по телефону (лучше лично!) переговорить с собственником, либо попросить у риэлтора какие - либо подтверждающие документы (справка о том, что продавец не стоит на учете в психоневрологическом диспансере, справку из паспортного стола, что человек не снят с регистрационного учета из-за смерти)