Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Сулимова, 3/3 (Пионерский)

Шикарная локация! Центр Пионерского микрорайона!Продам ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) с полной загрузкой арендаторами.Преимущества:1. Помещение 213,5 м2 на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом2. 10 кабинетов, санузел, 2 пожарных выхода3. Возможность размещения вывески на фасаде дома4. Прoтивoпожаpная и оxpaннaя cигнализации5. Принудительная вентиляция 6. Электроэнергия 220/3807. Низкие коммунальные платежи8. Договоры заключены на 11 месяцев с пролонгацией9. Ежегодная доходность 1 800 000 рублей 10. Рядом Универсальный Миграционный Центр, высокий пешеходный и автомобильный трафикЧистая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительному согласованию. ID объекта в нашей базе: 2780

Объект № 179048. Объект N 179048. Продам помещение свободного назначения 151,2 кв.м. (117 кв.м. в собственности, 34,2 кв.м. в аренде, которые можно выкупить). Расположено в цоколе жилого дома, отдельный вход, окна есть, вентиляция. Возможность размещение вывески. Сделан ремонт под кальянную с зоной кухни. В этом же доме находятся студия современного танца, детская студия танцев и фитнес-центр. Фактически во дворе дома общежития пяти учебных заведений (Екатеринбургского колледжа транспортного строительства, Уральского государственного архитектурно-художественного университета, Уральского колледжа строительства, архитектуры и предпринимательства, Уральского государственного юридического университета им. В.Ф. Яковлева, Уральского государственного аграрного университета), шиномонтажная мастерская, магазин автозапчастей, автошкола, въезды в два подземных комплекса капитальных гаражей. Развитая инфраструктура вокруг дома, остановки общественного транспорта, крупны строящийся ЖК Цветной бульвар, ЖК Июль и построенный ​ЖК Садовая Residence, много высотных жилых домов. Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.