На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр)

  • опубликовано 26.01.2025 , обновлено 30.01.2025
  • 26
  •  
Рынок:вторичный
Количество комнат:3
Планировка:улучшенная
Общая площадь:85.1 м2
Площадь кухни:22 м2
Этаж/Этажность дома:12 / 15
Материал стен:монолит
Санузел:раздельный
Отделка:White Box
Год постройки:2020
Стеклопакеты:пластик
Состояние:удовлетворительное
Цена:
27 990 000
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

Предлагается к продаже квартира трехкомнатного евроформата в сданном доме жилого комплекса премиум- класса Форум сити.
• Отделка White Box.
• Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование - ввод труб холодоснабжения (хладагент - вода) над входной дверью.
• Панорамное остекление.
• Квартира свободной планировки с возможностью выделить две или одну спальни и кухню -гостиную.
• Все окна во двор (не слышно трамвайного шума).
Комплекс- это обособленный жилой квартал с приватным дворовым пространством, куда ограничен доступ посторонних, что обеспечивает безопасность и дополнительные преимущества для жильцов.
Вся необходимая инфраструктура в самом комплексе или же в шаговой доступности от него, культовые рестораны, магазины, салоны красоты, банки и многое другое.
На каждой крыше свое комьюнити, терраса с прекрасным садом и видом на город, а в соседнем доме на крыше расположен бесплатный фитнес для жителей комплекса.
Двор закрыт и благоустроен - детские игровые, современные развивающие комплексы и ландшафтный дизайн.
На территории ЖК работает контактный офис Forum Service, где можно заказать и оплатить услуги у сервис-менеджера, оставить обратную связь, пообщаться с управляющим и инженером объекта, работает мобильное приложение.
Рядом лучшие школы, гимназии, детские сады- все в шаговой доступности.
Премиальная отделка мест общего пользования, архитектура по проекту голландского бюро.
1 собственник, купивший от застройщика. Материнские и прочие сертификаты не применялись. Перепланировки нет. В собственности более 5 лет.
Отличное ликвидное предложение в одном из лучших комплексов в центре Екатеринбурга!

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
27990000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 3-к квартира, Радищева, 24

    • 107 м2
    • 10/19 этаж
    • Состояние:
    64 990 000 ₽ (607400 ₽/м2)
    УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ в ЖК «Форум Сити»! в ЖК «Форум Сити» - это один из новых и самых престижных жилых комплексов Екатеринбурга! С прекрасной локацией. Предлагаемая к продаже квартира расположена на 10-ом видовом этаже, на площадке 3 квартиры. Нет эффекта окно в окно.Квартира состоит из обще-гостевого пространства (гостиная-кухня-столовая) площадью 37 кв.м., 2 спальни, 2 санузла, 2 французских балкона, просторная гардеробная с окном. Новая квартира, с только что законченным дизайнерским ремонтом! После ремонта никто не жил! Все материалы отделки эксклюзивные качественные и экологически чистые! Когда попадаешь в квартиру невольно ощущаешь роскошную умиротворяющую атмосферу и хорошую ауру квартиры! Все сделано с любовью и продуманно до мелочей! Квартира полностью укомплектована дизайнерской мебелью изготовленной и привезенной на заказ! Кухонный гарнитур оснащен встроенной техникой. ВСЕ ОЧЕНЬ ДОСТОЙНО! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ID объекта в нашей базе: 1366
    размещено: 13.01.2025 , обновлено: 30.01.2025
  • 3-к квартира, Радищева, 24

    • 122.3 м2
    • 12/25 этаж
    • Состояние:
    54 900 000 ₽ (448900 ₽/м2)
    Поздравляю! Ваш поиск завершен, и мы приготовили нечто поистине уникальное! - Эксклюзивное предложение для тех, кто любит выделяться!Если вы успешный человек, который ценит индивидуальность, эта трехкомнатная квартира в ЖК «Форум Сити» — именно то, что вам нужно! Планировка из трех комнат с дизайнерским ремонтом! В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием только дорогих, качественных и экологически чистых материалов: -Керамогранит: Италон (Россия), Neodom (Индия), Decovita (Турция), Baldocer (Испания), Dune (Испания), STN (Испания) -Паркет: Scheucher (Австрия) -Краски: Flugger (Дания), Caparol (Германия-Россия) -Обои ручной работы: FRESQ (Россия) -Декоративный кирпич: Baueco (Россия) -Сантехника: Cezares (Италия), GSG (Италия), Remer (Италия), KolpaSan (Словения), Сунержа (Россия), Margroid (Россия), ТЕСЕ (Германия), Radaway (Польша) . -Освещение европейских и российских производителей: Fulcrum, Odeon Light, Lussole, Favourite, Crystal Lux, Brush Gold, Aployt, Eurosvet, Novotech Подоконники: искусственный камень DuPont Corian (США-Япония) Радиаторы отопления: Guardo Torre (Италия) Двери: Sofia Doors (Россия) Вы оцените высший уровень жилого комплекса, который расположился вдали от городского шума, спрятавшись в уютном дворе. Этот жилой комплекс высшего уровня укрыт в тихом дворе, вдали от городского шума. Здесь будет комфортно и уютно!-ЖК «Форум Сити» расположен в самом сердце Екатеринбурга, окруженный образовательными, спортивными и деловыми центрами. Здесь только современные и стильные постройки!Так же с квартирой есть отличный закрытый паркинг, о нем мы с вами можем тоже говорить, отдельно! Не упустите свой шанс! Приходите и убедитесь в качестве нашей квартиры — примерьте лучшее на себе и начните новую главу своей жизни в идеальном доме. Действуйте сейчас! Создайте пространство своей мечты и живите в окружении, которое вдохновляет! Мы вас ждем! ID объекта в нашей базе: 10280
    размещено: 15.10.2024 , обновлено: 26.01.2025
  • 2-к квартира, Радищева, 24

    • 76 м2
    • 9/10 этаж
    • Состояние:
    24 500 000 ₽ (322400 ₽/м2)
    Предлагаем к покупке квартиру в одном из лучших жилых комплексов города - Forum City. Свободная планировка позволит спроектировать пространство, полностью отвечающее всем Вашим требованиям. Окна квартиры расположены на юго-восточной и северо-западной стороне.Внутренний двор дома скорее похож на сад, утопающий в зелени, в тени деревьев которого можно расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Существующая инфраструктура центра города обеспечивает своим жителям комфортные условия для жизни. Чистая продажа,без обременений. Все вопросы по объекту можно задать по телефону. Приглашаем Вас увидеть все свои глазами. ID объекта в нашей базе: 6377
    размещено: 19.07.2024 , обновлено: 29.01.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 31 декабря 2024 90 дн. 3 70 10/15 23 900 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 15 января 2025 90 дн. 1 83.91 12/16 27 100 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 19 декабря 2024 90 дн. 4 90 6/10 34 900 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 19 декабря 2024 90 дн. 3 90 6/10 34 900 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 15 октября 2024 90 дн. 3 90 6/10 40 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 11 декабря 2024 90 дн. 2 70 10/15 27 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 6 ноября 2024 90 дн. 1 73 4/9 24 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 29 августа 2024 90 дн. 2 72.8 4/9 29 990 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 6 октября 2024 90 дн. 2 75.9 7/11 32 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 7 января 2025 90 дн. 3 103.8 10/19 67 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 6 июля 2024 90 дн. 1 73 4/9 25 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 18 мая 2024 90 дн. 5 200 8/8 19 900 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 24 апреля 2024 90 дн. 2 73.8 4/16 14 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 19 ноября 2024 90 дн. 2 83.91 12/16 27 120 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 25 мая 2024 90 дн. 1 73 4/9 25 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 2 июля 2024 90 дн. 2 97.6 6/21 47 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 2 июля 2024 90 дн. 3 97.6 6/21 47 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 27 декабря 2024 90 дн. 4 129.4 2/10 36 500 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 27 марта 2024 90 дн. 1 73 4/9 25 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 2 июня 2024 90 дн. 1 48 3/30 16 100 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 15 февраля 2024 90 дн. 2 49.7 6/22 24 800 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 3 февраля 2024 90 дн. 3 97.6 6/17 52 500 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24, Форум Сити (Центр) - фото квартиры 11 июля 2024 90 дн. 3 106 6/33 25 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 21 декабря 2023 90 дн. 3 81.4 6/23 17 900 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 31 июля 2024 90 дн. 2 52.1 7/23 18 500 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 9 июня 2023 90 дн. 4 111 18/25 37 600 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 9 июня 2023 90 дн. 4 126 5/19 45 000 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 9 июня 2023 90 дн. 2 77 13/15 37 730 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 31 мая 2023 90 дн. 3 128.9 8/9 30 900 000
Екатеринбург, ул. Радищева, 24 (Центр) - фото квартиры 24 января 2024 90 дн. 1 48 3/30 15 500 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Центр)

  • 3-к квартира, Олимпийская, 5

    • 173 м2
    • 3/10 этаж
    130 000 000 ₽ (751400 ₽/м2)
    Арт. 59232372 Предлагается к продаже 3-комнатная квартира с дизайнерской отделкой в Макаровский Элит. *фотографии все реальные (не проект). Квартира располагается в одном из лучших домов премиум класса - Макаровский Элит. В квартире выполнена отделка по авторскому проекту. Получено призовое место премии PREMIUM LIVING 2023. Панорамное остекление, шикарный вид на реку и Екатеринбург Сити. В квартире просторный холл, большая кухня гостиная (96 м2), спальня с гардеробной (21 м2), детская комната (13 м2), ванная, санузел с постирочной и гардеробная комната. Спальня и детская с окнами во двор, гостиная на набережную и Сити. В отделке использованы исключительно премиальные материалы. Все керамические поверхности (пол, стеновые панели, столешницы, фасады, подоконники) фирмы Laminam. Стены также оформлены шпоном цвета орех. Краски Flugger. Выключатели Bticino и прочее. Нам кухне установлен скульптурный остров. С одной стороны функциональные шкафы для хранения, с другой как барный стол. Техника Miele. В центре гостиной модульные диваны (можно менять конфигурацию). Акцентная тв зона с подсветкой. Обеденная зона и зона отдыха прямо с видом на набережную. Кресла бренда Poliform. Особенность планировки - ванная комната с панорамной стеклянной стеной (возможно закрыть). Открывается вид на воду. Имеется еще один санузел с функционалом хоз комнаты. Спальня с открытой стеклянной гардеробной. Имеется также отдельная гардеробная в квартире. Двери (дверь-стена) в детскую комнату открываются в обе стороны. Одна сторона (коридор) полностью зеркальная. На этаже по 2 квартиры. Приватная территория дома. Зона ресепшн и лобби. Для резидентов дома имеется свой спортзал. Также есть студия пилатеса RCC и фитнес зал (в самом ЖК Макаровский) World Class. Имеется приватный двор и детская площадка. Также жителям дома доступно дворовое пространство и вся инфраструктура Макаровского. Один собственник. Обременений нет. Детских долей нет. Есть 2 паркинга. Просмотры в удобное для вас время по предварительному согласованию.
    размещено: 29.01.2025 , обновлено: 31.01.2025
  • 3-к квартира, Степана Разина, 23

    • 108.4 м2
    • 7/7 этаж
    • Состояние: хорошее
    36 900 000 ₽ (340400 ₽/м2)
    Уникальный и единственный пентхаус с потолками 6 метров!ДОМ СДАН! Не нужно ждать окончания строительства.В Екатеринбурге нет в продаже таких квартир в сданных домах.Квартира расположена на верхнем 7-ом этаже.Квартира в самой камерной части жилого комплекса.Секция удалена от улиц и возможных строек.Из квартиры открывается вид на город, памятники архитектуры и сад. И уже точно не будет закрыт никаким новым домом.Свободная планировка позволяет воплотить все ваши смелые желания!Есть возможность организовать второй этаж в квартире! В зоне гостиной высота потолка 6 метров, в остальной части - 3 метра.Большие окна дают много пространства и воздуха!Александровский сад - уникальный проект средней этажности 7-11 этажей классической архитектуры с кирпичными фасадами, лаконично вписанный в тихий исторический центр города. Настоящий двор-сад, один из самых зелёных в городе, соединяющий все 4 дома проекта, детские площадки и зоны отдыха для взрослых. В самом жилом комплексе уже есть кафе, винотека, несколько магазинов, переговорная комната и комьюнити-центр для мероприятий, консьерж-сервис и даже прачечная. В ближайшем окружении 2 красивые улицы с вековыми купеческими усадьбами и особняками, новая набережная реки Исеть, ведущая к Дендропарку и будущему гастро-рынку.В шаговой доступности все ключевые места центра города: набережная городского пруда, Плотинка, 3 современных парка, рестораны, кафе, фитнес, метро, 2 школы и обновленная гимназия 120 (в ТОП-20 Екатеринбурга), рядом с домом - художественная школа им. Г.С. Мосина. ID объекта в нашей базе: 7966
    размещено: 21.01.2025 , обновлено: 27.01.2025
  • 3-к квартира, Ткачей, 13

    • 80.3 м2
    • 23/31 этаж
    31 500 000 ₽ (392300 ₽/м2)
    Арт. 91703992 K пpoдaже пpeдcтавлена уникальнaя,видовая 3х-кoмнатнaя кваpтирa с террасой, плoщадь квартиры 80.3 м2,площадь террасы 177 м2. Этa кваpтиpа идeaльный вариaнт для вашeй сeмьи. B ней eсть aбcолютнo всё для кoмфoртнoй и уютнoй жизни в одном из лучших комплекcoв бизнес-клacса – «Сlevеr Раrk». В квартире сделан красивый дизайнерский ремонт , где гармонично сочетаются теплые оттенки бежевого в сочетании с деревяными элементами придают квартире стиль и комфорт. По всей квартире выполнена шумоизоляция. в сан узлах теплый пол. Будущим владельцам остается вся мебель и встроенная бытовая техника. B квapтиpе все пoмeщения рaздельныe: куxня-гоcтинaя, две спaльни, xоз кoмнaта, 2 cанузлa. Bсe пpостранствo кваpтиры мoжнo использовaть функционaльно. Кухня-гостиная, оборудована всем необходимым: кухонный гарнитур с встроенной техникой, мебель в зоне гостиной, большой современный телевизор. Кухня- гостиная имеет увеличенную площадь и ее можно использовать, как столовую или гостиную. Комнаты полностью меблированные. Вся мебель аксессуары подобраны и изготовлены на заказ по проекту дизайнера. За счет того, что квартира расположена на высоком этаже, большую часть дня комнаты наполнены естественным светом и солнцем , открывается красивый вид на парк Маяковского и город. Территория ЖК закрыта от посторонних, по периметру установлено интеллектуальное видеонаблюдение. Для удобства жильцов создано мобильное приложение. К услугам жителей – центральная рецепция с кофейней, консьерж-сервис и 3 больших двора с прогулочными аллеями, зоной для воркаута, крытыми детскими площадками, горками и качелями и кортом на котором дети играют в футбол летом и зимой катаются на коньках. Внутренняя территория закрыта для посторонних и освобождена от машин, под комплексом расположен подземный паркинг. Жилой квартал «Сlеvеr раrk» – проект комплексной застройки, который расположен рядом с набережной реки Исеть и Центральным городским парком Маяковского, всего в 6 минутах езды от центра Екатеринбурга. В состав комплекса входит восемь монолитно-кирпичных зданий бизнес-класса с фасадами сложной архитектурной формы. В ЖК «Сlеvеr раrk» используются только современные инженерные и архитектурные решения: принудительная приточно-вытяжная вентиляция, качественная шумоизоляция, потолки 2,9 м, На территории квартала своя инфраструктура: частная школа, детский сад, фитнес-клуб с бассейном Х-fit, стоматология, диагностический центр, студия красоты, аптека, супермаркеты, строительный магазин, кофейни, бары, рестораны и престижный бизнес-центр. Рядом с ЖК спортивный комплекс «Луч». вдоль набережной ,рядом с Клевер парком идет строительтво муниципальной школы на 1500 т .человек . Район очень тихий и спокойный, с благоприятной экологией. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Приглашаю на просмотр . цена актуальна до конца января !!! В подарок проект террасы!
    размещено: 20.01.2025 , обновлено: 28.01.2025
  • 3-к квартира, Радищева, 24

    • 107 м2
    • 10/19 этаж
    • Состояние: идеальное
    64 990 000 ₽ (607400 ₽/м2)
    УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ в ЖК «Форум Сити»! в ЖК «Форум Сити» - это один из новых и самых престижных жилых комплексов Екатеринбурга! С прекрасной локацией. Предлагаемая к продаже квартира расположена на 10-ом видовом этаже, на площадке 3 квартиры. Нет эффекта окно в окно.Квартира состоит из обще-гостевого пространства (гостиная-кухня-столовая) площадью 37 кв.м., 2 спальни, 2 санузла, 2 французских балкона, просторная гардеробная с окном. Новая квартира, с только что законченным дизайнерским ремонтом! После ремонта никто не жил! Все материалы отделки эксклюзивные качественные и экологически чистые! Когда попадаешь в квартиру невольно ощущаешь роскошную умиротворяющую атмосферу и хорошую ауру квартиры! Все сделано с любовью и продуманно до мелочей! Квартира полностью укомплектована дизайнерской мебелью изготовленной и привезенной на заказ! Кухонный гарнитур оснащен встроенной техникой. ВСЕ ОЧЕНЬ ДОСТОЙНО! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ID объекта в нашей базе: 1366
    размещено: 13.01.2025 , обновлено: 30.01.2025
  • 3-к квартира, Февральской революции, 15

    • 116 м2
    • 25/42 этаж
    • Состояние: идеальное
    174 000 000 ₽ (1500000 ₽/м2)
    Tpеxкомнатная квартира площaдью 116 кв.м. с cобcтвeннoй тeрраcoй в подарок плoщaдью 117 кв.м!!! Paсположeнa на 25-м этажe ЖК бизнec-клаccа «Февpальcкой Peволюции 15». Тaкую квaртиру Bы больше нe найдeтe! Жизнь над гoродом! Ежeдневноe cозерцание пpобуждения Eкaтeринбурга и сумаcшeдшие зaкaты. Праздничные салюты «с VIР мест».Видовая квартира общей площадью 116 кв.м. Вместе с квартирой Вы получаете в подарок лучшее место в Екатеринбурге для релакса и отдыха: это личная терраса площадью 117 кв.м. с панорамой на весь город! И она будет только Ваша! Отделка: на полу уложена итальянская термостабилизированная древесина. Подоконники из натурального гранита. Вся мебель из массива дуба. Межкомнатные двери также из массива. Керамическая плитка Vеrsасе в ванной комнате и санузле. Там где уложен керамогранит смонтированы теплые полы. В каждой комнате установлены кондиционеры Daikin. Заменена вся электрика. Натяжные потолки высотой 3 метра. Огромная прихожая с вместительным шкафом. Также есть отдельная гардеробная. Техника: вся бытовая техника на кухне Кёртинг, электрика Аbb, розетки Sсhnеidеr, свет Италия, вся сантехника Теkа, Наnsgrоhе и Jасо Dеlаfоn, Ремонт в квартире закончен в ноябре 2023 года. Всё абсолютно новое. Никто не жил. На террасе в полу вмонтировано водоотведение для талого снега, выведена вода и электрика, уложена плитка. Вы можете себе позволить новогоднюю ёлку, миникаток, барбекю, бассейн и многое другое. Двухуровневый подземный паркинг с доступом до квартиры на лифте. Респектабельные соседи. Закрытая территория двора с детской и спортивной площадкой. Круглосуточная охрана. Несколько уровней безопасности попадания в квартиру. На 1-м этаже Вас будет встречать Администратор. Чистая продажа. Показываем квартиру в любое удобное для Вас время. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость и автомобили. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 2944
    размещено: 10.01.2025 , обновлено: 30.01.2025

    3-к квартира, Степана Разина, 23

    • 122.77 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    32 000 000 ₽ (260600 ₽/м2)
    Уникальная квартира проектной площадью 123 м.кв. расположена в ЖК комфорт класса на пересечении улиц Декабристов и Степана Разина. Такой планировки нет у застройщика!!! Вы покупаете не только квартиру в тихом центре, но и возможность отдыхать и жарить шашлыки на собственной террасе весь год. У квартиры отдельный вход с крыльцом, как в частных домах, приватная терраса с выходом из кухни-гостиной, гарантия сохранности частной жизни. Окна спален находятся выше 2 метров от пешеходного тротуара и проезда. В отделке использованы натуральные материалы, навес и ставни укроют от солнца, аккуратное ограждение дополнено живой изгородью. По своему усмотрению здесь можно расставить садовую мебель, создать детскую зону и собственный цветник. Но также у Вас есть доступ к подъезду, где можно оставить велосипед, коляску, моно колесо итд. Можно так же вымыть собаку. Уникальный сервис и служба консьержа, всегда можно оставить в отдельном боксе доставленный вам в ваше отсутствие товар, предусмотрен даже холодильный бокс. Квартиру можно разделить на 3 просторные комнаты, а можно оставить открытое пространство. При сдаче в квартире будут оштукатурены стен по периметру. Перегородки между комнатами, коридором, санузлами и кухней не устанавливаются То, чего нет ни у кого, а у Вас будет: В жилом комплексе предусмотрена закрытая территория с контролем доступа, видеонаблюдением и охраной, а также продуманная система контроля доступа делают территорию безопасной. Усиленный GSM сигнал с поддержкой 3G, 4G, 5G на подземной стоянке, в кладовых, лифтовых шахтах, WI-FI на территории двора. Для автомобилей предусмотрен трехуровневый паркинг на 141 место с двумя подземными этажами и одним надземным. На кровле паркинга разместятся детская и воркаут-площадки и зона отдыха для взрослых. Вода проходит три ступени очистки. Шумо- и теплоизоляция на самом высоком уровне! А еще дополнительно выполнена виброизоляция! ВАЖНО! ПОКА ЗА КВАРТИРОЙ ЗАБРОНИРОВАН ПАРКИНГ! Что рядом: До ближайшего детского сада № 40 — 5 минут пешком, а в радиусе 500 м работают еще 4 муниципальных и 2 частных садика. В пешей доступности расположены школы № 17 и 93, и гимназия № 120. Поликлиника № 2 принимает в 6 минутах ходьбы. Напротив ЖК находится спорткомплекс «Альфа», где есть тренажерный зал и секции как для взрослых, так и для внешкольной занятости детей. Торговые центры «Мегаполис» и «Дирижабль», гипермаркет «О`КЕЙ» работают в 9 минутах езды на машине, ближайший кинотеатр находится в ТРЦ «Мегаполис», расположенного чуть ближе — в 7 минутах езды. Отправиться на прогулку можно на благоустроенную набережную, расположенную в 450 м от комплекса, или в Центральный парк им. Маяковского с детской железной дорогой и аттракционами. БЕРИ ЛУЧШЕЕ! ЗВОНИ СЕЙЧАС! ID объекта в нашей базе: 10615
    размещено: 28.12.2024 , обновлено: 27.01.2025

    3-к квартира, Попова, 18

    • 111.4 м2
    • 4/15 этаж
    32 740 000 ₽ (293900 ₽/м2)
    Арт. 70373030 Готoвaя кваpтира в ЖК бизнес клaсcа. Oдин взроcлый cобcтвенник! БЫCTPЫЙ BЫXОД НА CДEЛКУ. Квaртиpa свoбoдной планиpовки, вы мoжетe cделaть одну, двe или тpи спaльни, завиcит oт вашиx пoтребноcтей. Бoльшие паноpaмные окна c низкими пoдокoнниками, благoдаpя чему в квaртиpe много воздуxа и света. Высота потолка 3 метра. Застройщиком выполнена качественная черновая отделка. LVIII - жилой комплекс включает в себя: - Вход в жилые секции через лобби - Торговая галерея на первом этаже - Фитнес-клуб и детский развивающий центр с бассейном - Комплексная система очистки воды до питьевой - Паркинг с открытыми местами, закрытыми боксами и кладовками - Зелёный двухуровневый двор с ландшафтным дизайном - Видеонаблюдение и охрана. Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании «Ориентир». Возможна ипотека.
    размещено: 17.12.2024 , обновлено: 13.01.2025

    3-к квартира, Степана Разина, 23

    • 119.2 м2
    • 8/10 этаж
    • Состояние: плохое
    32 500 000 ₽ (272700 ₽/м2)
    Шикарная видовая квартира в ЖК "Александровский сад"!!!Свободная планировка, с возможностью поставить перегородки в нужных местах, две теплые лоджии, две мокрые точки для санузлов.Метраж указан без учета лоджий.Квартира очень светлая, большие окна, выходящие на юг и запад. Отличный вид из окон.Расположена в 10 секции, которая находится внутри двора, а не вдоль дорог.На этаже всего три квартиры.Красивые дизайнерские холлы, подземный паркинг, закрытая территория двора с детскими площадками, своя управляющая, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, велопарковки и многое другое, для комфортного проживания в комплексе.Отличное и удобное месторасположение комплекса, близость к центру города и всей необходимой инфраструктуре.Вблизи дет.сады и школы, магазины, супермаркеты и торговые центры, салоны красоты, фитнес центры, рестораны.Удобная транспортная развязка, в том числе станция метро.Квартира в чистой продаже, ипотека возможна!Отличный вариант, по хорошей цене!!! ID объекта в нашей базе: 25373
    размещено: 17.12.2024 , обновлено: 7.01.2025

    3-к квартира, Шейнкмана, 111

    • 105 м2
    • 11/19 этаж
    • Состояние: идеальное
    24 499 000 ₽ (233300 ₽/м2)
    Уютная квартира с шикарным видом! В квартире сделан капитальный ремонт качественными материалами. В квартире имеется сауна. Один собственник. Обременений нет, документы готовы. ID объекта в нашей базе: 24113
    размещено: 12.12.2024 , обновлено: 25.01.2025

    3-к квартира, Радищева, 31

    • 141 м2
    • 9/11 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    25 900 000 ₽ (183700 ₽/м2)
    Предлагается к продаже прекрасная трехкомнатная квартира в центре. Дом бизнес-класса 2012 года постройки. Высокое качество строительства. Кирпичный дом, отличная шумоизоляция и очень теплая квартира. Всего три квартиры на этаже. Очень удачная планировка: большая кухня 21 кв.м, три спальни, две гардеробные, просторная ванная, гостевой санузел. Лоджия и балкон.По периметру ЖК организовано видеонаблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор, входы в дом и въезд в паркинг, поэтому на территории дома всегда безопасно. Есть система контроля доступа на входах и на въезде в паркинг. Большой зеленый двор, детская площадка. Закрытая территория, парковка. Дом находится внутри квартала, в стороне от шумных улиц.Дом расположен в самом центре Екатеринбурга. В 5 минутах от дома екатеринбургский Арбат - пешеходная улица Вайнера и площадь 1905 года. В шаговой доступности любой наземный транспорт, а также метро. Любые магазины, кафе, салоны красоты и все, что нужно для комфортной жизни в самом сердце нашего города. В непосредственной близости три престижных гимназии.Один взрослый собственник без финансовых и иных проблем. Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите ее нам, возможно, мы сможем ее выкупить, поменять на нашу квартиру или поможем быстро продать Вашу! ID объекта в нашей базе: 6353
    размещено: 08.12.2024 , обновлено: 30.01.2025

    3-к квартира, Юмашева, 11

    • 151.4 м2
    • 21/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    32 000 000 ₽ (211400 ₽/м2)
    Предлагается к продаже стильная меблированная 3-комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом и превосходными видовыми характеристиками на две стороны света в ЖК бизнес- класса Адмиральский I. Паркинг включен в стоимость! Квартира расположена на 21 этаже с видами на Верх-Исетский пруд и набережную реки Исеть, в тихом центре на набережной. Настоящее наслаждение Вы будете получать от великолепных закатов и парусных регат! Вас порадует очень комфортная планировка: кухня 14,1 кв.м., просторная гостиная 34,7 кв.м. с зоной кабинета, мастер-спальня 50,6 кв.м. со своей ванной комнатой и гардеробом, детская 21,9 кв.м., два санузла, места для хранения, теплая огромная лоджия. По факту с теплыми лоджиями площадь квартиры составляет 151,4 кв.м. Вы сможете оценить спокойный продуманный дизайн, удобство использования и настоящий комфорт: реализован дизайнерский проект, мебель, техника, свет и декор европейских производителей. Высота потолка 3 м. - Установлены водонагреватель, теплые полы, заменены радиаторы, установлены 3 кондиционера. - В квартире имеется большой действующий аквариум с тропическими рыбами, камин. - Кухня- Стиль La' Rus, вся мебель изготовлена на заказ Mononova. Покупатель получает ВСЕ ЭТО ВМЕСТЕ С КВАРТИРОЙ: дорогой ремонт класса люкс, встроенную мебель и технику, и свет, за исключением 2 ТВ. Все работы выполнены с превосходным качеством и сделаны для себя. Ремонт в отличном состоянии. Квартира полностью готова к проживанию и находится в идеальном состоянии! Комфортное проживание здесь представлено всеми атрибутами бизнес-класса «Адмиральский»: продуктовый супермаркет, ресторан, автомоечный комплекс, фитнес- центр с бассейном для профессионального плавания, стоматологическая клиника, салоны красоты, трехуровневый подземный паркинг и что очень радует это собственная набережная и парк Дворца Молодежи! В домах действует служба консьержа, охрана, современные скоростные лифты, выполнена качественная отделка холлов и подъездов. Дома оборудованы собственным двором с детскими, спортивными площадками, тренажерами для занятий спортом на свежем воздухе, с прогулочными зонами, цветочными клумбами, деревьями, наземными и подземными трехуровневыми парковками. Имеется два детских сада, семейный ресторан, где в выходные проводят семейные праздники. В комплексе предусмотрена полная видеосъемка для максимальной безопасности.. Имеется свой ТСЖ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: чистая продажа, 1 взрослый собственник, купивший от застройщика. Мат. капитал и прочие сертификаты не использованы. Обременений, долгов и занижений нет. Машино-место в подземном паркинге на -1 уровне, рядом с лифтом, входит в стоимость. Редкое предложение с концептуальным дизайнерским ремонтом!
    размещено: 08.10.2023 , обновлено: 30.01.2025

    3-к квартира, Степана Разина, 23/Дом3

    • 108 м2
    • 6/9 этаж
    32 490 000 ₽ (300800 ₽/м2)
    Объект № 188507. Видовая квартира в историческом центре в камерном доме ЖК Алeксандровcкий caд. Дом уже сдан - не нужно ждать окончания строительства. Ключевое преимущество квартиры - одно из самых выгодных расположений в проекте: широкий вид на город, на памятники архитектуры и на сад - редкость для квартир этого комплекса, расположение в самой камерной и наиболее удалённой от улиц и возможных строек части жилого комплекса - в доме всего 7 этажей и 3 подъезда. Эpгoномичнaя свoбоднaя плaниpoвка правильной формы без лишних выступов и несущих стен, кoтopую можно фopмaтировaть пo Вашему уcмотрeнию: прocтopная входная зона с местом для гардероба, общее широкое пространство кухни-столовой-гостиной 30 кв.м, возможность сделать 3 отдельные комнаты комфортных площадей 15-20 кв.м и 3 полноценных санузла. Широкий балкон с крупноформатным остеклением. Высокие потолки 3 м и большая ширина комнат 4,5-5 м, благодаря чему пространство каждого помещения ощущается широким и свободным. Большие окна с видом на 2 стороны - в квартире светло большую часть дня. Высокий 6 этаж. Только 3 квартиры на этаже. Александровский сад - уникальный проект средней этажности 7-11 этажей классической архитектуры с кирпичными фасадами, лаконично вписанный в тихий исторический центр города. Настоящий двор-сад, один из самых зелёных в городе, соединяющий все 4 дома проекта, детские площадки и зоны отдыха для взрослых. В жилом комплексе уже есть кафе, винотека, несколько магазинов, переговорная комната и комьюнити-центр для мероприятий, консьерж-сервис и даже прачечная. В ближайшем окружении 2 красивые улицы с вековыми купеческими усадьбами и особняками, новая набережная реки Исеть, ведущая к Дендропарку и будущему гастрорынку. В шаговой доступности все ключевые места центра города: набережная городского пруда, Плотинка, 3 современных парка, рестораны, кафе, фитнес, метро, 2 школы и обновленная гимназия № 120 (в ТОП-20 Екатеринбурга), рядом с домом - художественная школа им. Г.С. Мосина. Есть возможность приобрести машино-место в подземном паркинге и кладовую. Позвоните или напишите мне, буду рад организовать для Вас просмотр квартиры, рассказать о возможностях приобретения. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 28.11.2024 , обновлено: 13.01.2025

    3-к квартира, Куйбышева, 21

    • 93 м2
    • 6/21 этаж
    23 000 000 ₽ (247300 ₽/м2)
    Объект № 188516. В продаже квартира в самом сердце города! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 6 этаже современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой, подземным паркингом. Общая площадь составляет 93,3 кв.м., что позволяет комфортно разместиться целой семье, правильные и просторные формы комнат, продуманная планировка, где каждый найдёт место для отдыха или работы. Особое внимание заслуживает ремонт под чистовую, для воплощения дизайна Вашей мечты уже всё подготовлено, не нужно тратить время и большое количество денег на демонтаж ремонта, оставшегося от старых жильцов. Вам останется лишь воплотить свои дизайнерские идеи и добавить личные штрихи, чтобы создать дом своей мечты. Жилой комплекс оборудован всем необходимым для комфортной жизни: охраняемая территория, отличная УК, подземный паркинг, который мы так же предложим вам к продаже, в наличии 2 машино-места, детская площадка и зона для отдыха. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, секции и парки, что делает этот район идеальным местом для семейного проживания. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Квартира и паркинги в собственности в одних руках с самого начала постройки дома. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 27.11.2024 , обновлено: 31.01.2025

    3-к квартира, Гурзуфская, 16

    • 161.4 м2
    • 3/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    21 200 000 ₽ (131400 ₽/м2)
    Агентство Дом Недвижимости продает просторную 3-комнатную (фактически 4-х) квартиру в шаговой доступности от исторического центра города Екатеринбурга на пересечении улиц Гурзуфская – Московская – Куйбышева. Плюсы дома: - Кирпичный элитный дом! Европроект совместно с болгарскими специалистами. Таких домов в Екатеринбурге всего два! - Закрытый двор, охрана на въезде, видеонаблюдение, подземный и наземный паркинг. - Всегда есть парковочные места во дворе. - Малое количество квартир, а значит и соседей. В зависимости от секции и этажа количество их составляет от 2 до 4. - Соседи все статусные, солидные и дружелюбные. - Дом обслуживает свое ТСЖ. Плюсы квартиры: - Комфортный 3-й этаж. - Все окна выходят во двор, кроме одного. - Эргономичная и комфортная планировка: гостевая спальня 30 кв.м, родительская спальня 20 кв.м (со своей отдельной ванной), детская комната 26 м.кв. (со своей отдельной ванной), общая гостиная 30 кв.м., отдельная кухня 15 кв.м., а также в квартире имеется кладовая, прачечная, помещение для сушки белья и гостевой санузел. Плюсы местоположения - все в пешей доступности: - 15 минут до центра города. - Парк Зеленая роща. - Спортивный комплекс «Юность». - Три торговых центра: ТРЦ «Гринвич», «Алатырь», «Фан-Фан». - Дворец спорта. - Цирк. - Дендропарк. - Медицинские учреждения: Детская поликлиника, УГМК ЗДОРОВЬЕ, Семейный доктор и пр. - Детские сады. - Средние учебные заведения: школа № 11 с углубленным изучением отдельных предметов, математическая гимназия № 5, горный лицей № 173, а также рядом с Гринвичем школа № 2. - Высшие учебные учреждения: УРГЭУ-СИНХ, Уральский институт управления. - Музыкальная и художественная студии (как для детей, так и для взрослых). - Другие объекты социального и культурного значения, необходимые для комфортного проживания. - Все виды транспорта: МЕТРО ст. «Геологическая», трамваи, автобусы, троллейбусы, маршрутное такси. - Отличная автомобильная развязка, которая позволяет быстро добраться в любую точку города, а также имеет прекрасный выезд на Ново-Московский тракт. Рассказывать обо всех достоинствах данной квартиры можно еще очень много, но лучше приходите на просмотр! Вы влюбитесь в нашу квартиру с первого взгляда! Именно про такие объекты говорят – домашний очаг, в который хочется быстрее вернуться, где бы ты ни был! Если у Вас есть своя квартира, то мы поможем с ее продажей. А если Вам нужна ипотека, то мы сможем помочь получить ее одобрение на самых выгодных условиях в любом банке. Реальному покупателю – хороший торг!
    размещено: 17.04.2023 , обновлено: 1.01.2025

    3-к квартира, Вайнера, 21

    • 110 м2
    • 7/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    27 500 000 ₽ (250000 ₽/м2)
    Продам 3 комнатную квартиру в кирпичном доме в центре Екатеринбурга!Квартира с удобной планировкой, большая кухня-гостиная, 3 изолированных спальни, гардеробная, раздельный сан узел!Приватный дом, под видео наблюдением с огороженной территорией!В собственности более 6 лет, без обременений, приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 7248
    размещено: 30.10.2024 , обновлено: 29.01.2025

    3-к квартира, Радищева, 24

    • 122.3 м2
    • 12/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    54 900 000 ₽ (448900 ₽/м2)
    Поздравляю! Ваш поиск завершен, и мы приготовили нечто поистине уникальное! - Эксклюзивное предложение для тех, кто любит выделяться!Если вы успешный человек, который ценит индивидуальность, эта трехкомнатная квартира в ЖК «Форум Сити» — именно то, что вам нужно! Планировка из трех комнат с дизайнерским ремонтом! В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием только дорогих, качественных и экологически чистых материалов: -Керамогранит: Италон (Россия), Neodom (Индия), Decovita (Турция), Baldocer (Испания), Dune (Испания), STN (Испания) -Паркет: Scheucher (Австрия) -Краски: Flugger (Дания), Caparol (Германия-Россия) -Обои ручной работы: FRESQ (Россия) -Декоративный кирпич: Baueco (Россия) -Сантехника: Cezares (Италия), GSG (Италия), Remer (Италия), KolpaSan (Словения), Сунержа (Россия), Margroid (Россия), ТЕСЕ (Германия), Radaway (Польша) . -Освещение европейских и российских производителей: Fulcrum, Odeon Light, Lussole, Favourite, Crystal Lux, Brush Gold, Aployt, Eurosvet, Novotech Подоконники: искусственный камень DuPont Corian (США-Япония) Радиаторы отопления: Guardo Torre (Италия) Двери: Sofia Doors (Россия) Вы оцените высший уровень жилого комплекса, который расположился вдали от городского шума, спрятавшись в уютном дворе. Этот жилой комплекс высшего уровня укрыт в тихом дворе, вдали от городского шума. Здесь будет комфортно и уютно!-ЖК «Форум Сити» расположен в самом сердце Екатеринбурга, окруженный образовательными, спортивными и деловыми центрами. Здесь только современные и стильные постройки!Так же с квартирой есть отличный закрытый паркинг, о нем мы с вами можем тоже говорить, отдельно! Не упустите свой шанс! Приходите и убедитесь в качестве нашей квартиры — примерьте лучшее на себе и начните новую главу своей жизни в идеальном доме. Действуйте сейчас! Создайте пространство своей мечты и живите в окружении, которое вдохновляет! Мы вас ждем! ID объекта в нашей базе: 10280
    размещено: 15.10.2024 , обновлено: 26.01.2025

    3-к квартира, Николая Никонова, 18

    • 120 м2
    • 6/10 этаж
    • Состояние: идеальное
    24 600 000 ₽ (205000 ₽/м2)
    ЭКСКЛЮЗИВ! Наверное, самая лучшая локация в городе Екатеринбурге!Квартира расположена в историческом центре - самом сердце города!Прямо из окон открывается потрясающий вид на достопримечательности,Храм-на-Крови, ДИВС и, конечно же, на набережную городского пруда!Прямо у дома киноконцертный театр «Космос», Театр юного зрителя,а также станция метро "Динамо", что очень важно и удобно.Харитоновский парк по соседству и центральная набережная городского пруда -являются излюбленными местами отдыха, прогулок на свежем воздухе и занятий спортом.Рядом садики, гимназия 104, спортивные комплексы, бассейны, поликлиники, магазины, рестораныуютные кафешки, театры и многочисленные другие культурные заведения центра города.Квартира полностью обставлена качественной мебелью и оборудована качественной современной бытовой техникой, включая кондиционеры,которые делают проживание в этой квартире уютным и комфортным.В собственности имеется большое машиноместо (35 кв.м.) в подземном паркинге дома.Очень низкие коммунальные платежи (летом - 6 000 руб, зимой - 10 000 руб.).Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений,освобождена, никто не прописан, один собственник, торг уместен.Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости.Каждая сделка агентства застрахована. С нами надежно и безопасно. ID объекта в нашей базе: 862
    размещено: 25.09.2024 , обновлено: 27.01.2025

    3-к квартира, Азина, 31

    • 145 м2
    • 9/10 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    32 000 000 ₽ (220700 ₽/м2)
    Продаётся шикарная квартира в центре города в доме бизнес-класса!Просторная кухня-гостиная, потолки 3 метра, прекрасная шумоизоляция.Рядом престижная Гимназия 104, гимназия 155, две средние школы и несколько детских садиков.Дом является частью нового комплекса, украшенного красивым урбан-парком.Звоните, чтобы посмотреть квартиру и комплекс. ID объекта в нашей базе: 6398
    размещено: 26.07.2024 , обновлено: 29.01.2025

    3-к квартира, Попова, 18/Дом4

    • 113.1 м2
    • 22/28 этаж
    45 500 000 ₽ (402300 ₽/м2)
    Объект № 185212. Продается квартира премиум класса в клубном доме Ленина 8, дом сдан. Квартира с очень функциональной планировкой! Большая кухня-гостиная, три изолированные спальни, два санузла, прачечная, гардеробная! Всё, что нужно для комфортного проживания! Большие панорамные окна с заниженными подоконниками 40 см придают ощущение парения и открытого пространства. Высота потолков 3 метра, благодаря этому в квартире много воздуха и света, что визуально расширяет пространство и придает особые ощущения от квартиры. В вестибюле встретит консьерж - персональный ассистент, готовый помочь в любое время суток. Он примет курьера, доставку из интернет-магазина, еду или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме. Вход в жилые секции только для жителей и их гостей. Во внутренней галерее первого этажа можно провести встречу или подождать такси. На первом этаже Ленина 8 откроются коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей: детский развивающий центр, фитнес-центр с бассейном, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека. В галерею жители могут попасть не выходя из дома, спустившись на лифте. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 18.07.2024 , обновлено: 28.01.2025

    3-к квартира, Хохрякова, 72

    • 116 м2
    • 12/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    23 000 000 ₽ (198300 ₽/м2)
    Просторная квартира с приятным интерьером в центре Екатеринбурга, удобная локация ипрекрасные видовые характеристики.В подъезде грузовой и пассажирский лифты, три квартиры на этаже.Комнаты изолированные. Спальня оснащена гардеробной. Детская комната с выходом налоджию. Выход на вторую лоджию из кухни – гостиной.Кухня LEICHT, изготовлена по индивидуальному проекту, оборудована встроенной бытовойтехникой: двухкамерный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, электрическаяварочная поверхность, посудомоечная машина, измельчитель в раковине. Вся техника маркиBOSH.В гостевом санузле размещена система очистки воды. Просторная ванная комната с отдельнымсанузлом, где установлен бойлер (THERMEX,100л). Сантехника фирмы HANSGRAHE.Сплит - система кондиционирования (PANASONIK). Дополнительно сделана шумоизоляция. Пополу, в зонах укладки керамогранита – «теплый пол».В собственности парковочное машинно-место.Рассмотрим вариант обмена на квартиру (не менее 70кв.м) в центральном районе города.Обременений на объекте нет. Один собственник. Ипотека возможна. Показы по договоренности. ID объекта в нашей базе: 3513
    размещено: 27.05.2024 , обновлено: 28.01.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Центр

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить