Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Крестинского, 35 (Ботанический)

Продаются апартаменты в перспективном ЖК Октава. Прекрасный вариант как для проживания так и сдачи в аренду. Отличная локация, остановки общественного транспорта, магазины, 15 минут пешком до станции м. Ботаническая. Входная группа оборудована системой безопасности, включая видеонаблюдение в общественных зонах, охрана на первом этаже. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Документы готовы, квартира проверена. Помощь в оформлении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 9741

Объект № 184287. Продается квартира-студия в Ботаническом районе города Екатеринбурга. Квартира светлая, теплая, с хорошим ремонтом, с мебелью и техникой. Ремонт новый, сделан в мае 2024 г. Документы готовы, быстрый выход на сделку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Апарт-комплекс "Октава". Студия 17м на 4 этаже. Панорамное остекление, теплый пол вдоль окна. Ламинат, натяжной потолок, С/у в кафеле, хорошая сейф-дверь. ЧП, залогов нет, собственник один. ID объекта в нашей базе: 24249

Предлагается к продаже прекрасная квартира планировки "евротрешка" в доме класса Комфорт+ в околоцентральном развитом районе Екатеринбурга.Квартира с отделкой под чистовую: улучшенная штукатурка стен, на полу стяжка под ламинат. Выполнена разводка электроснабжения, водоснабжения и установлены счётчики. Санузлы гидроизолированы, установлены унитаз и раковина со смесителем, подготовлены точки подключения под стиральную машину и электрический полотенцесушитель. Установлены: стальные сейф-двери с наружной отделкой МДФ с наивысшей звукоизоляцией 40,03 дБ, окна 5-камерный ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом. На лоджии витражное остекление из алюминиевого профиля, предусмотрено освещение.Функциональная и эргономичная планировка, в которой нет бесполезной площади. Квартира наполнена светом и воздухом благодаря панорамному остеклению и грамотному зонированию. Комнаты удобной формы для размещения мебели. Просторная двухзонная кухня-гостиная, две изолированных спальни, два санузла, удобная прихожая, вместительная лоджия. Дизайн-проект в подарок!По периметру ЖК организовано видеонаблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор, входы в дом и въезд в паркинг, поэтому на территории дома всегда безопасно. Есть система контроля доступа на входах и на въезде в паркинг. Детские площадки для разных возрастов и места отдыха изготовлены из дерева и металла, они экологичнее пластика, надёжнее и долговечнее. Покрытие из мягкой резиновой крошки на игровых площадках убережёт от травм во время активностей.Идеальное расположение в стороне от дороги в окружении зелени Ботанического сада. Удобная транспортная развязка. В трех минутах остановка общественного транспорта. Все виды наземного транспорта, можно легко уехать в любую точку города. До метро Ботаническая 15 минут пешком. В шаговой доступности имеются различные магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, а также два торговых центра.Два взрослых собственника без финансовых и иных проблем. Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите ее нам, возможно, мы сможем ее выкупить, поменять на нашу квартиру или поможем быстро продать Вашу! ID объекта в нашей базе: 6305

ID объекта в нашей базе: 6803

Продам двухкомнатную квартиру на Ботанике!Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Секции дома представлены в виде радиально-лучевой композиции, формируя полузакрытый двор. Это решение позволяет большинству квартир наслаждаться живописными видами на Ботанический сад и панораму города. В наружной отделке используются высококачественные отделочные материалы с отличными эксплуатационными характеристиками, такие как декоративная фасадная штукатурка, навесные фасадные панели и керамический гранит. На 1 этаже:-специальное помещение для хранения колясок,велосипедов, игрового летнего и зимнего инвентаря, хранения крупногабаритных вещей, например,комплекта шин или лыж, жители дома могут приобрестив личное пользование келлеры (кладовые)-стильный и уютный коворкинг для деловых переговоров,вебинаров, zoom-конференций и лекций-детская игровая комната-небольшой актовый зал с мини-сценой, проектороми амфитеатром, где можно устраивать детскиетеатрализованные представления, организовывать днирождения и другие праздники, заниматься йогой-учебный класс для изучения ботаникиВ центре двора расположится игровой комплекс, который разделен на несколько зон по возрастам.Технические характеристики: Конструктив- Стеновые конструкции: - Снаружи: комбинированное сочетание монолита и кладки газоблока толщиной 200–300 мм. - Межквартирные перегородки и перегородки между квартирой и коридором: силикатный блок толщиной 200 мм. - Межкомнатные перегородки: силикатные плиты толщиной 70 мм. Остекление- Большая площадь остекления и панорамные лоджии для максимального естественного освещения.- Оконные блоки: 5-6-камерные ПВХ профили европейского бренда с двухкамерным стеклопакетом.- Энергосберегающее покрытие на стеклах.- Фурнитура с замком для безопасности детей.- Заниженные подоконники.- Остекление дверей выхода на лоджию в пол. Высота потолков- Жилые помещения: - На типовых этажах: 2,7 м. - На 24 и 25 этажах: 3,0 м. - В квартирах с антресолью: нижний уровень — 3 м, антресоль — 2,5 м. Крышная газовая котельная- Собственная газовая котельная для низких эксплуатационных расходов. Отопление- Горизонтальная разводка отопления.- Скрытое подключение «из стены» стальных панельных радиаторов с терморегуляторами. Индивидуальный тепловой пункт- Собственный тепловой пункт блочного исполнения для автоматического поддержания температуры и расхода в системах отопления и ГВС.- КПД конденсационных котлов — порядка 98,8%, что позволяет снизить расход газа и коммунальные платежи. Водоснабжение- Стояки систем водоснабжения из нержавеющих и полипропиленовых трубопроводов, устойчивых к коррозии.- Установлены регуляторы давления для стабилизации ХВС и ГВС на каждом этаже.Очистка воды- Специальная фильтровальная станция для очистки воды от химических и биологических загрязнений, продлевающая срок службы бытовых приборов. Вентиляция- Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком через клапаны на окнах.- Автоматическое регулирование расхода вытяжки в режиме 24/7 для снижения перепадов влажности. Электрика- Скрытая электропроводка с установкой выключателей и розеток, расположенных с учетом оптимальной расстановки мебели и бытовой техники. Кондиционеры- В Доме 3: возможность установки квартирных блоков кондиционеров на лоджиях выше 5 этажа с отводом конденсата.- В Доме 4: предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров на фасаде. Телеометрия- Система автоматического сбора и передачи показаний для дистанционного учета ресурсов с индивидуальных счетчиков тепла и расхода воды.На покупку действует Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал.Звоните и уточняйте подробности! ID объекта в нашей базе: 10045

Botanika Green House - новый жилой квартал в Ботаническом районе Екатеринбурга, воплощ гармонию эстетики, эргономики и экологии. Этот современный комплекс состоит из двух секций высотой 20 и 25 этажей, отличающихся лаконичной, но выразительной архитектурой. Фасады зданий подчеркивают необычную посадку домов, создавая уникальный облик всего квартала. Внутреннее пространство Botanika Green House продумано до мелочей. Стильные холлы с натуральными материалами и оттенками камня, дерева и воды задают тон всему проекту, отражая его природную философию. Просторное лобби в первом этаже объединяет две секции, создавая уютную и комфортную зону для встреч жильцов и их гостей. Но главным украшением комплекса станет интерактивный двор - настоящий оазис для активного отдыха и познавательных развлечений как для взрослых, так и для детей. Здесь же расположится соседский центр, где жители смогут участвовать в мастер-классах, проводить вебинары, организовывать праздники и культурные мероприятия. Квартиры в Botanika Green House отличаются разнообразием планировок - от компактных студий до просторных апартаментов с мастер-спальней, антресолью и террасой. Жильцам первых пяти этажей доступны теплые лоджии с раздвижными дверями. В части квартир предусмотрена чистовая отделка в скандинавском стиле. Для автомобилистов в доме обустроен подземный паркинг с прямым лифтовым сообщением. Сочетание современной архитектуры, продуманных планировок и развитой инфраструктуры делают "Botanika Green House" идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, экологичность и стиль. ID объекта в нашей базе: 10023