Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Крестинского, 35 (Ботанический)

Квартира 2 в 1 . Продается готовый бизнес с ежемесячным стабильным доходом 60 тыс рублей ( возможно и больше) . Итак, квартира площадью 34,6 кв м . Расположена на 10 этаже . Квартира разделена на две студии , каждая со своими удобствами ( санузел) . Каждая студия полностью оборудована кухонным гарнитуром , плитой , стиральной машиной и мебелью. У каждой есть свой отдельный выход на лоджию . Главным преимуществом является местоположение: —Транспортная развязка выезд на объездную дорогу . в 2х минутах ходьбы находится троллейбусное кольцо и остановки автобусов —10 минут до метро Ботаническая —5 минут до трамвайной остановки —Рядом множество школ и детских садиков —Множество магазинов и пунктов выдачей в самом доме —В шаговой доступности также находятся: "Окей", "Ботаника Молл", "Дирижабль" Абсолютно вся инфраструктура в этом районе. Собственник- один взрослый.Ждем вас на просмотр!! ID объекта в нашей базе: 3513

Продается отличная квартира с хорошим ремонтом в новом доме. В квартире есть все что необходимо для комфортного проживания. Возле дома находится большое количество школ, дошкольных учреждений, магазинов, торговых центров. В 5 минутах ходьбы от дома находится "Ботанический сад", где чудесный парк и свободный вход! Так же 5 минут до станции метро "Ботаническая". Большое количество общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. ID объекта в нашей базе: 2088

Представляю Вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру площадью 66,5 м2 в современном монолитном доме. Продуманная планировка создана для комфортного проживания. Центральным элементом квартиры является просторная кухня-столовая площадью 20 м², в которой остаётся практически вся бытовая техника и кухонный гарнитур. Особое внимание привлекает изысканная ванная комната, оформленная в благородных тонах. Продуманная планировка включает гардеробную, что позволяет эффективно использовать каждый сантиметр пространства.Эта квартира – идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного дизайна, где каждый элемент интерьера работает на создание гармоничного и уютного пространства для жизни. ID объекта в нашей базе: 8628

Продается уютная 2-комнатная квартира на 17 этаже в ЖК Ботаника Life. Планировка изолированная, просторная кухня-гостиная и две спальни. Вид из окна на Дирижабль. Отделка под чистовую - улучшенная штукатурка стен, на полу стяжка, выполнена разводка электроснабжения, водоснабжения, установлены счётчики, санузел гидроизолирован, установлен унитаз и раковина со смесителем, стальная сейф-дверь с наружной отделкой МДФ со звукоизоляцией 40,03 дБ, окна 5-камерный ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом, на лоджии витражное остекление из алюминиевого профиля. Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности все необходимые магазины, торговые центры, автобусные и трамвайные остановки, станция метро Чкаловская и Ботаническая. Современный жилой комплекс, со своей газовой котельной, обустроенной закрытой территорией, большими, удобными входными холлами с витражным остеклением и сквозным проходом с улицы во двор - дом для тех, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитает в окружении природы. В доме предусмотрен подземный паркинг. Один взрослый собственник! Ипотека возможна! Материнский капитал при покупке не использовали! Никто не прописан! ID объекта в нашей базе: 3368

Продам двухкомнатную квартиру на Ботанике!Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Секции дома представлены в виде радиально-лучевой композиции, формируя полузакрытый двор. Это решение позволяет большинству квартир наслаждаться живописными видами на Ботанический сад и панораму города. В наружной отделке используются высококачественные отделочные материалы с отличными эксплуатационными характеристиками, такие как декоративная фасадная штукатурка, навесные фасадные панели и керамический гранит. На 1 этаже:-специальное помещение для хранения колясок,велосипедов, игрового летнего и зимнего инвентаря, хранения крупногабаритных вещей, например,комплекта шин или лыж, жители дома могут приобрестив личное пользование келлеры (кладовые)-стильный и уютный коворкинг для деловых переговоров,вебинаров, zoom-конференций и лекций-детская игровая комната-небольшой актовый зал с мини-сценой, проектороми амфитеатром, где можно устраивать детскиетеатрализованные представления, организовывать днирождения и другие праздники, заниматься йогой-учебный класс для изучения ботаникиВ центре двора расположится игровой комплекс, который разделен на несколько зон по возрастам.Технические характеристики: Конструктив- Стеновые конструкции: - Снаружи: комбинированное сочетание монолита и кладки газоблока толщиной 200–300 мм. - Межквартирные перегородки и перегородки между квартирой и коридором: силикатный блок толщиной 200 мм. - Межкомнатные перегородки: силикатные плиты толщиной 70 мм. Остекление- Большая площадь остекления и панорамные лоджии для максимального естественного освещения.- Оконные блоки: 5-6-камерные ПВХ профили европейского бренда с двухкамерным стеклопакетом.- Энергосберегающее покрытие на стеклах.- Фурнитура с замком для безопасности детей.- Заниженные подоконники.- Остекление дверей выхода на лоджию в пол. Высота потолков- Жилые помещения: - На типовых этажах: 2,7 м. - На 24 и 25 этажах: 3,0 м. - В квартирах с антресолью: нижний уровень — 3 м, антресоль — 2,5 м. Крышная газовая котельная- Собственная газовая котельная для низких эксплуатационных расходов. Отопление- Горизонтальная разводка отопления.- Скрытое подключение «из стены» стальных панельных радиаторов с терморегуляторами. Индивидуальный тепловой пункт- Собственный тепловой пункт блочного исполнения для автоматического поддержания температуры и расхода в системах отопления и ГВС.- КПД конденсационных котлов — порядка 98,8%, что позволяет снизить расход газа и коммунальные платежи. Водоснабжение- Стояки систем водоснабжения из нержавеющих и полипропиленовых трубопроводов, устойчивых к коррозии.- Установлены регуляторы давления для стабилизации ХВС и ГВС на каждом этаже.Очистка воды- Специальная фильтровальная станция для очистки воды от химических и биологических загрязнений, продлевающая срок службы бытовых приборов. Вентиляция- Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком через клапаны на окнах.- Автоматическое регулирование расхода вытяжки в режиме 24/7 для снижения перепадов влажности. Электрика- Скрытая электропроводка с установкой выключателей и розеток, расположенных с учетом оптимальной расстановки мебели и бытовой техники. Кондиционеры- В Доме 3: возможность установки квартирных блоков кондиционеров на лоджиях выше 5 этажа с отводом конденсата.- В Доме 4: предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров на фасаде. Телеометрия- Система автоматического сбора и передачи показаний для дистанционного учета ресурсов с индивидуальных счетчиков тепла и расхода воды.На покупку действует Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал.Звоните и уточняйте подробности! ID объекта в нашей базе: 10045

В продаже 2-х комнатная квартира в самом крутом районе города. Здесь и вся инфраструктура, и парковые зоны для прогулок, и пешая доступность до центра города, и развитая транспортная развязка. Квартира с отличной планировкой (есть так же возможность сделать из неё полноценную 3-ку!!!), находится на комфортном 3 этаже, большая лоджия 6 метров длиной и 1,5 метров шириной, окна пластик, комнаты раздельные на две стороны. В квартире сделан свежий ремонт: выполнена стяжка полов новая, выравнены стены и наклеены обои под покраску, натяжные потолки по всей квартире (частично встроенные светильники), в санузле и ванной светлый кафель, новая сантехника. Пол и межкомнатные двери не установлены, это оставили на выбор новых хозяев, вы можете выбрать любую цветовую гамму! В подъезде 2 лифта, подъезд в кафеле, создана своя ТСН за счет этого низкие коммунальные платежи. Двор огорожен. Один взрослый собственник, прописанных нет, обременений и ограничений тоже. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 6239