Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический)

опубликовано 20.06.2020 , обновлено 13.03.2025
96

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1 квартал 2011 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	81.7 м²
Жилая площадь:	49.2 м²
Площадь кухни:	11.3 м²
Этаж/Этажность дома:	1 / 16
Санузел:	раздельный
Отделка:	хороший
Год постройки:	2011
Мебель:	есть мебель
Цена:	5 100 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Торг:	торг
Ипотека:	возможна

Продается 3х комнатная квартира: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 сан узла.
Сделан качественный ремонт, полы с подогревом в гостиной, коридоре и в ванной комнате. Окна выходят на две стороны.
Чистый ухоженный подъезд, считается образцово показательным, вход сквозной (один со стороны детской площадки, второй со стороны паркинга), имеется колясочная, доброжелательные соседи.
Во дворе 23 школа, в непосредственной близости 3 детских садика, множество детских секций, ТРЦ Академический, Лента, и под боком Пятерочка, приятные прогулочные зоны,чистота и безопасность района так же является несомненным преимуществом.

Первый этаж имеет определенные плюсы для проживания:
- под окном можно организовать небольшой палисадник, посадить цветы или кустарники по своему вкусу и предпочтению,
- через окно можно вносить крупногабаритную мебель (не переплачивая за подъем на этаж), очень удобно подавать тяжелые пакеты с продуктами, припарковав машину под окном,
- проблемы с работой лифта вас никогда не коснуться, к тому в квитанции отсутствует строка за обслуживание и пользование лифтом, кстати домофон так же нет необходимости подключать.
- отпадает вопрос затопления, рисков платить за чей то испорченный ремонт просто нет,
- конечно же безопасность, в случае непредвиденных событий всегда можно покинуть квартиру через окно,
- ну и самое большое преимущество — это минимальное количество соседей, а в данной квартире они только сверху, так как квартира в крыле одна.

Под домом расположен паркинг, предусмотрен спуск на лифте, есть возможность приобрести парковочное место дополнительно (периодически появляются подобные объявления), либо снять в аренду (примерно 3500 в мес.), а можно и оставлять машину под окном без проблем.

Квартира без обременения, собственник один совершеннолетний, приобреталась у застройщика.

Цена может быть выше за счет мебели. В указанную стоимость мебель не входит.
Небольшой торг так же уместен. Номер в базе: 4368025. Район: Академический

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 40 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5100000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 40.2 м²
- 2/9 этаж
- Состояние:
5 400 000 ₽ (134300 ₽/м²)

Продается 1 комн. квартира. Окна выходят на солнечную сторону – во двор. Удобный 2 этаж. Преимущества: Стильный интерьер: Теплые тона, функциональная кухня с деревянными фасадами и встроенной техникой остаётся вам, просторная комната с балконом. Всё продумано: Вместительный шкаф-купе в прихожей, раздельный санузел, пластиковые окна, счетчики воды, интернет и домофон. Удачное расположение: Дом спрятан от шума дорог, но всё необходимое – под рукой! В шаговой доступности: ТЦ "Академический", детские сады №43 и №52, школа №23 во дворе, остановки транспорта – всё для вашего удобства! Для семьи с детьми: Безопасный двор с детской площадкой, отличные соседи. Это не просто квартира - это место, где хочется жить! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Ваша новая жизнь ждет вас! ID объекта в нашей базе: 11012

размещено: 13.03.2025 , обновлено: 3.04.2025
3-к квартира, Павла Шаманова, 40
Екатеринбург, Академический
- 81.8 м²
- 13/16 этаж
- Состояние:
11 900 000 ₽ (145500 ₽/м²)

Трехкомнатная квартира в отличном состоянии с ремонтом, выполненным из качественных материалов.В квартире проведены трассы для кондиционеров во все 3 комнаты, так же в стенах проведены кабели ТВ и интернет во все комнаты. На всех окнах установлены жалюзи, Есть фильтры на воду на вход в квартиру. Остаются встроенные шкафы Командор (спальня-2шт, детская-1 шт, коридор-1 шт). Теплый пол на кухне и ванной комнате. Оба санузла с ремонтом, дорогая сантехника, бойлер на 100 л в ванной. Встроенный кухонный гарнитур Мария с каменной столешницей. Встроенная бытовая техника: варочная индукционная панель, полупрофессиональный холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, система очистки питьевой воды Аквафор, фартук - стекло с нанесением рисунка. Дом расположен внутри квартала, Часть окон выходит на восток, часть - на запад. Во дворе 3 садика и 2 школы. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Вместе с квартирой продается два (!) паркинга, в которые можно попасть не выходя на улицу на лифте. Паркинги расположены очень удобно, напротив выхода к лифтам. Каждый по 13,2 м.кв.И вся эта красота может стать вашей. Квартира в состоянии "заезжай и живи", не требующее дополнительных вложений.Просмотры по предварительной договоренности. Торг после просмотра. ID объекта в нашей базе: 7559

размещено: 01.12.2024 , обновлено: 13.03.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
8 декабря 2023	90 дн.	1	37.5	12/18	4 500 000
1 октября 2023	90 дн.	3	82	11/16	7 950 000
2 ноября 2023	90 дн.	1	37.4	14/18	4 299 000
15 декабря 2022	90 дн.	1	40.5	3/9	3 800 000
3 декабря 2022	90 дн.	1	39.2	2/16	5 199 909
10 марта 2023	90 дн.	3	82.6	2/16	6 599 999
23 апреля 2022	90 дн.	1	39.3	7/9	3 850 000
12 апреля 2022	90 дн.	2	39.3	7/9	3 850 000
12 марта 2022	90 дн.	1	39	3/17	3 850 000
15 июня 2022	90 дн.	3	81.2	9/9	7 500 000
10 февраля 2022	90 дн.	1	39.5	4/9	4 150 000
29 декабря 2021	90 дн.	3	81.2	11/16	6 350 000
23 июня 2021	90 дн.	3	77	9/16	7 000 000
27 августа 2021	120 дн.	3	80	5/14	6 400 000
11 июня 2021	90 дн.	1	39	2/16	3 900 000
2 марта 2021	90 дн.	1	40	7/9	2 800 000
18 августа 2020	89 дн.	1	39	3/9	2 850 000
7 февраля 2020	90 дн.	1	40	7/16	2 690 000
14 декабря 2019	90 дн.	1	40	6/16	2 700 000
8 ноября 2019	90 дн.	1	39.9	6/9	3 180 000
6 июня 2019	90 дн.	1	37.3	13/16	2 850 000
18 мая 2019	90 дн.	1	43	16/16	2 800 000
25 июня 2013	61 дн.	1	38	14/16	2 740 000

показать всю историю: 23 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 36.10 м² – 4 499 000 ₽
- 2 к.: 58.80 м² – 4 800 000 ₽
- 3 к.: 70.20 м² – 6 990 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 33.10 м² – 4 150 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.10 м² – 4 850 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 933 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
- топ-20
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 34.00 м² – 5 900 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 690 000 ₽
- 3 к.: 59.00 м² – 8 480 000 ₽
- 4 к.: 98.00 м² – 16 860 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 43.38 м² – 5 995 000 ₽
- 2 к.: 53.13 м² – 8 497 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
ЖК «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1-дом — I квартал 2025
- 1б-дом — II квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
- 1 к.: 33.90 м² – 7 269 000 ₽
- 2 к.: 53.83 м² – 10 001 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 13 088 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
Жилой комплекс "Горки"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — I квартал 2025
- 2-очередь — IV квартал 2025
- 1 к.: 40.29 м² – 6 727 000 ₽
- 2 к.: 59.35 м² – 8 428 000 ₽
- 3 к.: 77.97 м² – 11 836 000 ₽
- 4 к.: 102.74 м² – 15 344 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- I квартал 2026
- 1 к.: 31.69 м² – 6 021 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 7 966 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 9 009 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Старт"
Екатеринбург, Академический: ул. Вильгельма де Геннина - ул. Академика Вонсовского
- 1-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 36.00 м² – 4 500 000 ₽
«Старт» - жилой комплекс для молодых - первый в Академе!Это вызов взрослой жизни – своя первая квартира. Принять вызов – значит, стать счастливее!
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 30.35 м² – 6 828 750 ₽
- 2 к.: 0.00 м² – 6 927 750 ₽
- 3 к.: 0.00 м² – 6 891 750 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — II квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.69 м² – 4 146 000 ₽
- 2 к.: 44.64 м² – 6 889 000 ₽
- 3 к.: 64.50 м² – 10 335 032 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — I квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2026
- 1 к.: 35.70 м² – 5 333 000 ₽
- 2 к.: 52.74 м² – 7 920 000 ₽
- 3 к.: 61.82 м² – 9 236 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 6 900 000 ₽
- 3 к.: 83.00 м² – 11 499 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 15 390 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.10 м² – 5 750 000 ₽
- 2 к.: 61.90 м² – 8 000 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 10 050 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.