На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ)

  • опубликовано 9.11.2019 , обновлено 7.07.2024
  • 550
Рынок:вторичный
Срок сдачи:1 квартал 2010 года
Количество комнат:3
Общая площадь:98 м2
Площадь кухни:0.00 м2
Этаж/Этажность дома:9 / 21
Санузел:раздельный
Отделка:хороший
Год постройки:2010
Мебель:есть мебель
Цена:
12 100 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Ипотека:возможна

Квартира от собственника для семьи с высокими требованиями к качеству жизни. Готова к переезду и проживанию с первого дня. Мы проектировали её для комфортной жизни аллергика: функциональной, безопасной и максимально простой в эксплуатации и уборке.

• Встроенный вакуумный пылесос NUERA DUOVAC с пневморозетками по всей квартире. 100% пылеудаление, легкая чистка мебели и ковров. За 10 лет использования он превзошел все наши ожидания.
• Нейтральная отделка даёт возможность расставить собственные акценты в дизайне без лишних вложений.
• В интерьере использованы натуральные материалы с добровольной эко-сертификацией. Паркет во всех жилых помещениях.
• Есть вся бытовая техника с действующей гарантией: Холодильник Liebherr, встроенная морозильная камера, электроплита и духовая печь Hansa, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина с сушкой Hotpoint Ariston, телевизор Philips. Вся мебель также остаётся в квартире.

Квартира независима от погоды и коммунальщиков:

• Во всех комнатах установлены кондиционеры, работающие на охлаждение и на нагрев. Один из них работает при отрицательной температуре до -20 С (DAIKIN).
• Магистральная очистка воды «на входе» в квартиру. На кухне установлен дополнительный 4-ступенчатый фильтр для питьевой воды.
• В ванной стоит накопительный водонагреватель на 80л, на кухне — 15л. Можно полностью исключить нагрев воды (ГВС) из коммунальных расходов.
• Тёплая квартира позволяет держать батареи на минимуме всю зиму. Теплый пол в ванной и на кухне.

Квартира подготовлена под хоумофис:

• Одна из спален может быть переоборудована под кабинет: подготовлены интернет-кабель, розетки и пр.
• Есть вмонтированный в стену сейф
• Подключен тариф безлимитного интернета и телевидения от Ростелеком
• В нашем и соседних домах сдаётся в аренду подземный паркинг.
• В холле всегда присутствует консьерж-охранник.

Жилье с комфортным окружением без расходов на престиж:

• Дом одноподъездный и управляется ТСЖ. Любые бытовые вопросы решаются оперативно и деликатно.
• Коммунальные платежи значительно ниже, чем в соседних домах: нет больших зон общего пользования.
• В закрытом дворе — детская площадка и зона для пикников и детских праздников.

Центральный стадион — в 3 минутах ходьбы
Фитнесклуб с бассейном — 2 минуты
Ближайший парк — 10 минут
Площадь 1905г — 15 минут
Остановки общественного транспорта — 5 минут

С ключами передадим контакты всех специалистов, обслуживающих квартиру Номер в базе: 3620443. Район: ВИЗ

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
12100000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 2-к квартира, Ключевская, 15

    • 53.5 м2
    • 7/18 этаж
    • Состояние:
    10 500 000 ₽ (196300 ₽/м2)
    Продам квартиру площадью 53,5 кв. м. с хорошим ремонтом. Вся мебель и техника остается и входит в стоимость квартиры. В прихожей: шкаф – купе. В ванной комнате: стиральная машина, бойлер для нагрева воды, раковина с тумбой, зеркало, пенал, а также смесители. На кухне: кухонный гарнитур Икея, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, обеденный стол, 4 стула, диван, тумба и телевизор. Спальня: гардеробная, 2х спальная кровать с матрацем, 2 тумбочки, комод, зеркало, стол, кресло. А так же останутся все потолочные светильники, шторы и гардины. В доме свое ТСЖ, есть видеонаблюдение и охрана, закрытая территория двора и детская площадка. Дом находиться вдали от шумных дорог, в то же время в шаговой доступности все виды транспорта: трамвай, троллейбус, автобус. Магазины, аптеки, банки, клиника, нотариус – все рядом. Один собственник, обременений и долгов нет, мат капитал не использовали на покупку, чистая продажа. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 2861
    размещено: 09.09.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 4-к квартира, Ключевская, 15

    • 194.6 м2
    • 18/18 этаж
    • Состояние:
    24 500 000 ₽ (125900 ₽/м2)
    Видовая квартира с комфортной планировкой. Терраса по периметру квартиры. Великолепный вид из окон. Два больших санузла. В доме охрана и видеонаблюдение. Документы готовы. Чистая продажа. Обременений нет. Собственник один с момента постройки дома.Звоните, приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 24445
    размещено: 29.08.2024 , обновлено: 18.11.2024

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 10 сентября 2024 90 дн. 2 53.5 7/18 10 500 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 30 августа 2024 90 дн. 4 194.6 18/18 24 500 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 1 октября 2024 90 дн. 1 53 11/18 10 499 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 1 августа 2024 90 дн. 4 194.6 18/18 24 500 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 4 июля 2024 90 дн. 4 194.6 18/18 24 500 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 29 ноября 2023 90 дн. 1 36.9 8/18 5 200 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 29 ноября 2023 90 дн. 3 85.1 8/18 8 900 000
9 июля 2022 90 дн. 3 97 9/18 10 900 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 20 января 2022 90 дн. 1 47 6/18 6 200 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 27 января 2022 90 дн. 3 81.6 11/18 9 200 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 15 декабря 2021 90 дн. 3 81.6 11/18 9 350 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 30 ноября 2021 90 дн. 3 81.6 11/18 9 690 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 2 сентября 2021 90 дн. 3 79.6 12/17 8 550 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 17 сентября 2021 90 дн. 4 130.4 12/18 12 280 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 25 августа 2021 90 дн. 3 95.5 5/18 11 200 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 13 февраля 2021 90 дн. 1 46.1 4/18 5 400 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 7 ноября 2020 90 дн. 5 250 17/18 22 000 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 15 сентября 2020 90 дн. 1 53 5/18 5 300 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 13 октября 2020 90 дн. 5 250 17/18 25 000 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 23 апреля 2021 90 дн. 4 130.4 12/18 12 380 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 50 8/21 5 100 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 16 сентября 2020 90 дн. 3 95.8 15/17 10 600 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 17 января 2021 90 дн. 3 95.5 5/18 10 800 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 46.1 5/21 4 900 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 29 мая 2020 90 дн. 2 60 15/18 5 680 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 16 мая 2020 90 дн. 5 225 16/18 11 100 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 21 мая 2020 90 дн. 4 225.1 16/21 11 500 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 7 мая 2020 90 дн. 5 225 15/18 11 433 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 58 15/21 5 550 000
Екатеринбург, ул. Ключевская, 15 (ВИЗ) - фото квартиры 21 февраля 2020 90 дн. 3 97.5 5/21 10 700 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (ВИЗ)

  • 3-к квартира, Фролова, 29

    • 88 м2
    • 8/8 этаж
    • Состояние: хорошее
    11 500 000 ₽ (130700 ₽/м2)
    Продается евротрешка с кухней-гостиной и двумя спальнями в ЖК Правобережный.У дома одна из самых удачных локаций в данном микрорайоне города, рядом расположена вся развитая инфраструктура, общественный транспорт,Дворец спорта с бассейном и секциями, Дворец культуры с различными кружками, и, конечно же, Верх-Исетский пруд, с яхт-клубом КОМАТЕК и с развлекательным клубом КУБА.Отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе круглый год.В шаговой доступности центр города, ТРЦ "Алатырь" с кинотеатром, фитнес-центр НАГОРНЫЙ, гимназия № 2, новая школа № 1, детские сады и многое другое. У дома свой просторный закрытый двор с детской площадкой под видеонаблюдением. Достоинства и преимущества квартиры перед аналогичными объектами: - настоящий кирпичный дом (не монолит и не газозолоблок со штукатуркой)- дом расположен во дворах (вдали от шумных улиц и магистралей)- квартира на последнем этаже (вас никогда не побеспокоят соседи сверху)- окна выходят во двор и на тихую улочку (в квартире всегда тишина и покой)- относительно небольшой дом (не муравейник или как сейчас говорят человейник)- в подъезде всего 14 квартир, по 2 квартиры на площадке (все соседи дружные)- в спальне обустроена уютная теплая лоджия, увеличивающая пространствоВ стоимость входит кухонный гарнитур и вся мебель, присутствующая в квартире.В квартире выполнена перепланировка, в результате которой:кухня 14,2 кв.м. стала использоваться как детская комната, а большая комната 25,2 кв.м. превратилась в кухню-гостиную.Чистая продажа, ипотека возможна, без обременений, освобождена, торг уместен.Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости.Каждая сделка агентства застрахована. С нами надежно, безопасно, юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 883
    размещено: 14.11.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 3-к квартира, Юмашева, 10

    • 64 м2
    • 8/10 этаж
    • Состояние: идеальное
    10 800 000 ₽ (168800 ₽/м2)
    В продаже светлая, уютная, теплая трехкомнатная квартира в кирпичном доме, с шикарным ночным видом на город, в самом сердце города Екатеринбурга !!! - Квартира площадью 64 кв.м. включает в себя просторную кухню-гостиную и 2 уютных спальни, в одной из которых выход на вместительную и уютную лоджию. В квартире отличная шумоизоляция , что исключает слышимость соседей.- Квартира полностью меблирована и готова к проживанию! В квартире сделан качественный ремонт: натяжные потолки, пол-кварц винил , заменены все коммуникации, межкомнатные двери, встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой.-Чистый подъезд, закрытый двор с детской площадкой. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, больницы, аптеки, остановки общественного транспорта, вблизи парк им.22 Партсъезда, до Площади 1905 года неспешным шагом-10 минут. -Квартира без обременений! Возможна ипотека, поможем с оформлением!! Записывайтесь на просмотр и становитесь счастливым обладателем уникального объекта!! е задано ID объекта в нашей базе: 2096
    размещено: 31.10.2024 , обновлено: 21.11.2024
  • 3-к квартира, Татищева, 84

    • 94.7 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    14 480 000 ₽ (152900 ₽/м2)
    Квартира в кирпичном доме, с уникальной планировкой и дизайнерским ремонтом, - тёплый пол в ванной, в прихожей, в су- паркет массивный, штучный дуб- климат система в гостиной- кухне- водонагреватель 120л термекс, система очистки воды ( находится в гардеробной при спальне)- сан техника Италия ( кроме кабины)- светильники Италия ( кроме люстры в гостиной)- натяжной потолок в ванной и в су- балкон тёплый пол и тройные стекло пакеты, на стене пробка натуральная.Дополнительно покупателю квартиры предлагаем приобрести подземный гараж на два авто. ID объекта в нашей базе: 3468
    размещено: 18.10.2024 , обновлено: 18.11.2024
  • 3-к квартира, Фролова, 27

    • 109 м2
    • 3/7 этаж
    • Состояние: идеальное
    14 500 000 ₽ (133000 ₽/м2)
    Продается уютная и ухоженная квартира, с очень удобной планировкой,расположенная в одном из первых домов ЖК ВИЗ-Правобережный,получившего в свое время награду за проект комплексной жилой застройки. Застройщик АСЦ Правобережный в те времена даже проводил собеседование с будущими собственниками, подбирая контингент будущих жителей))У дома одна из самых удачных локаций в данном микрорайоне города, рядом расположена вся развитая инфраструктура, общественный транспорт,Дворец спорта с бассейном и секциями, Дворец культуры с различными кружками, и, конечно же, Верх-Исетский пруд, с яхт-клубом КОМАТЕК и с развлекательным клубом КУБА.Отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе круглый год.В шаговой доступности центр города, ТРЦ "Алатырь" с кинотеатром, фитнес-центр НАГОРНЫЙ, гимназия № 2, новая школа № 1, детские сады и многое другое. У дома свой просторный закрытый двор со спортивной и детской площадками,с подземным паркингом и наземной парковкой (все под видеонаблюдением). Достоинства и преимущества квартиры перед аналогичными объектами: - настоящий кирпичный дом (не монолит и не газозолоблок со штукатуркой)- дом расположен во дворах (вдали от шумных улиц и магистралей)- окна выходят во двор и на тихую улочку (в квартире всегда тишина и покой)- относительно небольшой дом (не муравейник или как сейчас говорят человейник)- в подъезде всего 14 квартир, по 2 квартиры на площадке (все соседи дружные)- в квартире две лоджии (одна из которых использовалась как небольшой кабинет)Квартира полностью обставлена и оборудована всей необходимой для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой.Все входит в стоимость и остается новым собственникам.Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений,один собственник, быстрый выход на сделку, торг уместен.Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости.Каждая сделка агентства застрахована. С нами надежно, безопасно, юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 865
    размещено: 25.09.2024 , обновлено: 18.11.2024
  • 3-к квартира, Татищева, 177

    • 78 м2
    • 22/23 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 800 000 ₽ (125600 ₽/м2)
    Объект № 184413. Квартира с лучшим видом из окна! Продается квартира с двумя спальнями и большой 30 кв.м. кухней-гостиной, с двумя санузлами. Ремонт 2024 года, делали для себя. На ВИЗе к 2030 году будет построен «Правительственный квартал» и линейная набережная. Таким образом, это будет второй центр города. Двор закрыт и охраняется, на всей территории ведется видеонаблюдение. Всегда найдете бесплатное парковочное место. В доме расположен продуктовый магазин. Рядом набережная Верх-Исетского пруда. Школы и детские сады в шаговой доступности. До автобусной остановки 5 минут пешком. Помогу с оформлением ипотеки. Рассматриваем покупателей с плохой кредитной историей и с трудностями подтверждения дохода. Если есть своя квартира, расскажите об этом, возможно, прямо сейчас у нас есть на нее покупатель. Остались вопросы? Звоните! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.06.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Репина, 17а

    • 89.3 м2
    • 2/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    11 000 000 ₽ (123200 ₽/м2)
    Представляю вашему вниманию полноценную трехкомнатную квартиру рядом с Цетром города. Уникальная планировка: просторная светлая прихожая с панорамным окном и балконом; три изолированные комнаты правильной формы на разные стороны + две застекленные лоджии. Раздельный санузел. Пластиковые окна, на полу ламинат. Квартира очень теплая и светлая. Дом построен в 2009 году, спецпроект. Два лифта – грузовой и пассажирский. В подъезде и во дворе всегда чисто. Большая закрытая придомовая территория. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой: хорошая транспортная доступность ( автобусы, троллейбусы). До центра 15 минут пешком. В шаговой доступности различные продуктовые магазины, фитнес-залы, Екатеринбург Арена, медицинские центры, детские сады, школы, гимназии и многое другое. Квартира без залогов и обременений. Чистая продажа. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой по самой низкой ставкеГарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 2799
    размещено: 20.06.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Металлургов, 63

    • 70.95 м2
    • 22/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 970 000 ₽ (126400 ₽/м2)
    Выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести уже готовую квартиру в Екатеринбурге. Кухонный гарнитур В подарок Покупателю.ЖК Новый ВИЗ. Район ТРЦ МЕГА, Радуга.Квартира в уже построенной Секции с шикарным видом (окна выходят на Верх-Исетский пруд и на Уральские горы) расположена на 22 этаже.Это полноценная видовая 3х комнатная квартира с отдельной большой кухней 12,4 кв.м. имеющей выход на оба балкона- один полностью застеклен 4,5кв.м.С двумя санузлами: 1 санузел - 3,5кв.м. 2 санузел - 2,7кв.м.Площадь комнат: Гостиная 12,4 кв.м. Спальня 11,7 кв.м. с нишей для гардеробнойСпальня 11,7 кв.м.Коридор 13,56 кв.м. с большой нишей для гардеробнойГОТОВНОСТЬ 100%: Дом сдан. Выможете заезжаеть сразу после покупкиВходные и межкомнатные двери с фурнитурой, 5-камерные окна, прочный ламинат 32 класса, обои под покраску, оборудованные сантехникой узлы. В квартире ниши для шкафа или гардеробной. Ограничители на окнах обеспечивают безопасность детей.За счет специального клапана фильтрации в квартиру обеспечен круглосуточный приток свежего воздуха без необходимости дополнительного проветривания, защита помещения от насекомых, шума и пыли.ИНФРАСТРУКТУРА: На территории ЖК спланировано наличие магазинов, аптек, кафе, Пунктов выдачи и прочих удобных точек.Для безопасного перемещения через крупную автомобильную дорогу будет организован регулируемый перекресток.Транспорт: автобусная остановка напротив ДомаТерритория двора закрыта для прохода и проезда посторонних людей и машинЗеленый двор, ландшафтный дизайн всевозможные зоны для спорта, отдыха и игр разделены для детей разного возраста.Просторная входная группа в приятных продуманных цветовых решениях.Бесшумные лифты с увеличенной высотой кабиныУдобное место для хранения колясок, велосипедов и самокатовБыстрая покупка по ДКП. Если Вам нужно продать свою квартиру, можете предложить в обмен. Звоните. ID объекта в нашей базе: 627
    размещено: 08.05.2024 , обновлено: 21.11.2024

    3-к квартира, Мельникова, 20

    • 109 м2
    • 8/13 этаж
    15 400 000 ₽ (141300 ₽/м2)
    Объект № 182484. В связи с переездом продается отличная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на 8 этаже. Площадь квартиры 109 кв.м, большая светлая кухня 20 кв.м, 3 отдельные комнаты. 2 застекленные лоджии, одна из которых утеплена, ее можно использовать как отдельную комнату или как зимний сад. В квартире сделан дизайнерский ремонт, установлены кондиционеры, на этаже всего 3 квартиры. Бонус для покупателя: есть возможность арендовать место в подземном паркинге. Дом в центральной локации. Вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, чистая продажа, быстрый выход на сделку, поможем в одобрении ипотеки, просмотр - по договоренности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.04.2024 , обновлено: 18.11.2024

    3-к квартира, Токарей, 44/3

    • 115.4 м2
    • 5/6 этаж
    • Состояние: хорошее
    13 300 000 ₽ (115300 ₽/м2)
    ПРОДАМ двухуровневую трёхкомнатную квартиру, расположенную на 5-6 этажах кирпичного дома. РАЙОН: Верх-Исетский (центр) ДВОР: Тихий зелёный двор. Есть детская площадка. Парковка автомобиля во дворе дома. ДОМ: Кирпичный дом 1992года постройки. КВАРТИРА: Двухуровневая квартира общей площадью 115,4 квм, с очень удобной планировкой. На первом этаже жилая комната 28 квм, кухня 8 квм, холл 12,5 квм, лоджия, раздельный санузел, кладовая. На втором этаже жилая комната 13,1 квм, жилая комната 10,3 квм, холл 21,7квм, раздельный санузел. Очень удобная и функциональная планировка. Квартира очень теплая. ИНФРАСТРУКТУРА: шаговой доступности от дома Екатеринбург-Арена, медицинское объединение Новая больница, Детские сады 539, 143, 466, школа 74, почта, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта: трамвай, троллейбус, автобус. Очень удобная транспортная развязка в любом направлении. До центра города 15 минут пешком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - квартира без обременений, залогов, арестов - собственники совершеннолетние, маткапитал не использовался. Возможна ипотека любого банка. ЗВОНИТЕ, ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! ТОРГ ВОЗМОЖЕН! ID объекта в нашей базе: 15692
    размещено: 12.03.2024 , обновлено: 18.11.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить