Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Луначарского, 57 (Центр)

Объект № 186725. Продам просторную двухуровневую, трехкомнатную квартиру в самом сердце города Екатеринбурга, в элитном кирпичном доме. Одним из достоинств квартиры, является ее уникальное расположение. На сегодня, это одна из лучших локаций в городе. Рядом Харитоновский парк и центральная набережная городского пруда. Отличные места для любителей здорового образа жизни и прогулок на свежем воздухе круглый год. Также у дома расположены: киноконцертный театр Космос, Дворец игровых видов спорта, Театр юного зрителя, Храм-на-крови, станция метро Динамо, садики, школы (Гимназия 104 во дворе), спортивный комплекс и бассейн, поликлиники, магазины, рестораны. В доме всего 106 квартир, 3 квартиры на этаже. Придомовая территория огорожена, для жителей организована вместительная бесплатная парковка с видеонаблюдением. Очень удачная и удобная планировка квартиры. Из окон открывается великолепный вид на центр Екатеринбурга и Храм. Общая площадь квартиры составляет 71,2 кв.м. 1 этаж: прихожая, санузел, кухня-гостиная, теплая лоджия оборудована под кабинет. 2 Этаж: санузел, прачечная, гардеробная и 2 изолированные комнаты. Продажа квартиры возможна с боксом в подземном паркинге, расположенном во дворе дома. Без обременений. Показ по предварительной договоренности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продается комната - студия в центре города на комфортном 3 этаже 5 этажного жилого дома. Общая площадь 17.4 кв.м. Дом - бывшее общежитие, коридорной системы, обслуживает УК. Соседи доброжелательные, следят за чистотой и тишиной. Это тихий центр - маргиналов нет. Проживают семьи с детьми, много молодежи, студетнты. Двор имеет места для парковки. В комнате выполнен дорогой капитальный ремонт. Заведена вода и канализация. После ремонта никто не жил. Крайняя комната, сосед только с одной стороны. В ходе ремонта поменяно все: установлено новое пластиковое окно, входная сейф дверь, полы выровнены фанерой и уложен ламинат, по проекту смонтирована новая электрика под каждую зону, установлена новая сантехника, натяжной потолок, выровнены и окрашены стены, установлен кухонный гарнитур с местом (выводом труб) под установку стиральной машины. Все мокрые зоны под гидроизоляцией, как положено. Покупали и делали ремонт под себя, контроль качества. Продажа в связи с приобретение более дорогого объекта. Фото хода ремонта и чеки имеются. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ЖК «Бажовский» с мед. учреждениями, Клиника 365, Фитнесс центр и др. Рядом школа и детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. В 10 мин. ходьбы УРФУ, Оперный театр, ТЮЗ, Харитоновский парк, Плотинка (Динамо). Перспективное вложение. В данном доме комнаты пользуются спросом у студентов в аренду на длительный срок. Минимальные коммунальные платежи: лето не более 1100 руб., зима около 1600 руб. В 2025-2026 УК планирует кап. ремонт всего дома, что повлияет на спрос и стоимость на данный объект.Этот объект, также можно приобрести в ипотеку и за жилищные сертификаты, включая мат.капитал. Один взрослый собственник. Покупалась за наличные. ID объекта в нашей базе: 17167

Студия (по документам комната), с удобным расположением на 8 марта 86!!Сквер Большакова, Дом спорта, университеты, колледжи, аптеки и магазины!Из мебели остаётся только удобный шкаф в прихожей для вещей, поэтому вы сможете обустроить это пространство по своему вкусу. Тихие соседи, окна на улицу, но это не мешает жить спокойно. Один собственник, никаких обременений и прописанных жильцов, мат. капитал не использовался. Идеально для студентов или как первая квартира. А если вы рассматриваете инвестиции, то сдача квартиры в аренду приносит стабильный пассивный доход! Организую просмотры в удобное для вас время!Риелторы, обратите внимание на эту квартиру! Она действительна стоит того, чтобы вы ее предлагали своим клиентам. ID объекта в нашей базе: 8515