Продажа земельного участка: д. Токарево (городской округ Сысертский)

Продаётся уникальная усадьба, расположенная в живописном месте Сысертского района. На просторном участке площадью 57 соток находятся роскошный коттедж и три уютных гостевых дома.

Основной дом впечатляет своими трёмя этажами и общей площадью 484,3 квадратных метров. Он построен из кирпича и обладает натуральной черепичной кровлей от Braas. 

Гостевой дом-баня, состоящий из двух этажей, имеет площадь 100 квадратных метров и дополнительное помещение для сена. Он выполнен из качественной бревенчатой рубки и также имеет кровлю из натуральной черепицы Braas.

Третий гостевой дом имеет два этажа и оборудован подвалом. Он идеально подходит для размещения гостей и рассчитан на комфортное проживание.

Четвёртый гостевой дом выполнен в деревенском стиле и состоит из бревенчатой конструкции. Он имеет полукрытый дворик и небольшую баню, создавая атмосферу подлинной деревенской жизни.

На территории также имеется гараж на три автомобиля. Гараж состоит из двух блоков с автоматическими воротами и двух открытых сторонних парковочных мест. Один из блоков предназначен для автомобиля, а второй - для зоны барбекю. Стены гаража выполнены из пеноблоков, а кровля покрыта натуральной черепицей Braas.

Эта усадьба - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и уединение. Каждое здание выполнено с использованием качественных материалов, обеспечивая долговечность и непревзойденный стиль.
Основной дом и гостевой дом-баня были построены с использованием высококачественных материалов и согласно проекту. Все нормативы по прочности и энергоэффективности домов были выполнены с большим запасом. При строительстве были использованы только самые лучшие и дорогие материалы. В основном коттедже потолки высотой более 3 метров на всех этажах. Для обеспечения комфорта в зале, спальне и детской установлены кондиционеры. Дом также утеплен пенопластом, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.

На территории имеется спортивная площадка, оснащенная комплексом качелей и гамак-качелями. Также в наличии две теплицы, изготовленные из оргстекла.

Владение обладает собственной электрической подстанцией, а также имеет систему отопления на газе и электрических котлах. Вода поступает из трех собственных скважин, одна из которых является летней и имеет глубину 51-50 метров. Качество воды в скважинах артезианское.
На нашем участке есть септик ТОПАС, который обслуживается примерно раз в два-три года. Также у нас есть отдельная будка для генератора и бензиновый генератор мощностью 15 кВт.

Мы обеспечили уличное освещение, которое освещает основной коттедж, гараж и баню. В нашей летней зоне столовой также есть подсветка. Мы установили камеры наблюдения по всему периметру участка, включая поворотную камеру. Все камеры подключены к двум компьютерам, а также у нас есть тревожная кнопка для дополнительной безопасности.

Для вашего комфорта на участке есть садовые качели, стол для игры в настольный теннис, деревянные рубленные лавки и мангал-барбекю с крышкой. Мы также предоставляем канистры и технику для уборки участка.

Наши ворота выполнены из металлического каркаса с лазерной резкой и имеют электропривод. Кирпичный и каменный забор обеспечивает вашу приватность. Наш балкон также имеет кованое ограждение, добавляющее шарма и элегантности.
На данном участке предусмотрены различные элементы ландшафтного дизайна, такие как зонирование, газоны, бетонированные дорожки, клумбы, шаговые камни, маленький пруд, лавочки, холмы и светильники с солнечными батареями. Здесь также можно обнаружить кустарники, плодовые деревья, декоративные деревья и декоративные растения.

Участок расположен рядом с рекой Сысерть, а также имеет свой спуск к реке и выход через ворота с ключом. Въезд на участок с дороги осуществляется по ровно выложенным бетонным плитам. В непосредственной близости находится лес, обеспечивающий чистейший воздух и много солнечного света.

Также стоит отметить, что клуб "Белая лошадь" находится всего в 5 минутах езды на автомобиле от участка, а магазин расположен у въезда на участок.
Деревня Токарево легко доступна всего за 30-40 минут езды по Челябинскому тракту от города, расположена всего в 25 км от ЕКАД.

Цена данного объекта значительно ниже его себестоимости - всего 50 000 000 рублей. Мы приглашаем вас лично посетить и осмотреть этот дом, его величие и качество проекта оставят впечатление на вас! ID объекта в нашей базе: 881

Такого вы не найдете!!! Продается коттедж в закрытом поселке. Посёлок «Газовик». Таких уникальных поселков только два в Свердловской области.Дом - 578 кв.м.Участок - 16,5 соток РАСПОЛОЖЕНИЕ: В Сысертском районе , напротив границ деревни Токарево. Рядом СК «Белая лошадь» , деревни Кадниково и Черданцево 20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км Три варианта выезда: - Челябинский тракт до разворота в районе д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку; - Новокольцовский тракт и далее на г.Арамиль до д.Ольховка или ч/з д.Бобровский; - с Каменск-Уральского тракта ч/з г.Двуреченск и далее на д.Фомино и д.Токарево; БЕЗОПАСНОСТЬ: Вся территория огорожена-закрыта, находится под охраной, въезд через пост охраны. Посёлок небольшой в среднем около 100 домов. Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка. О ПОСЕЛКЕ ВАЖНО: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации по всему поселку : Холодная вода: 4 артезианские скважины, глубиной 130-340 м, хватает с избытком на весь поселок.Канализация: централизованная ГАЗИФИЦИРОВАН Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд - полностью по асфальту!!! Жители проживают постоянно. Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги. КОТТЕДЖ Планировка свободная, несущие колонны 1-й этаж порядка~140 кВ.м, предполагает центральный-парадный вход, гардеробную, кухонную зону и столовую, гостиная с камином и гостевая спальня с гостевым с/у,постирочная и большая открытая веранда 90 квм 2-й этаж~ 140 кВ м Предполагает три спальни с 2мя с/узлами Гардеробную, два балкона Холодный мансардный этаж. ГОТОВНОСТЬ - оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами Цокольный этажИмеет со стороны участка - остекленение в пол, в планах - зимний сад, сауна, хамам, с\у, бассейн с противотоком.Бассейн - готовая бетонная чаша 4.0×5.0 м и местом установки противотока……Имеет самостоятельный вход/выход с участка. КОТЕЛЬНАЯТакже имеет отдельный вход с участкаОборудование котельной с немецким котлом 100 кВт , с заведенным подземным газопроводом и всеми необходимыми трубами вентиляция, выхлоп газов) , пущенными/смонтированными внутри стены дома под кровельное пространство, чтобы не портить внешний вид фасада ОТДЕЛКА Фасад -выполнен из натурального камня - Дагестанский ракушечник, долговечный материал, не теряет вид и качество со временем. Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидроизолирован смесями «Пенетрон" и снаружи глиняный замок). Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:Три гаража: -Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала площадь 3.0×6.0 м -Гараж подземный для постоянного пользования площадь - 6.0×6.0 м, На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС. -Гараж -подземное подпорное сооружение для выравнивания ЗУ, площадью 220 кв.м , с 2мя въездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и подземным входом со стороны участка., Также этот «гараж» имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией «Пенетрон".Заведена ХВС и ГВС(+обогреаающий кабель), Можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ строение. К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон. Граничит только с одним соседом. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник.( Юридическое лицо на УСН) Владение более 5 лет Ипотека возможна и расчеты от Юр/ лица с оплатой по б/н, а также расчет с НДС Дом и земля зарегистрированы в Росреестре как завершенное строительство!!!Весь пакет документов готов к сделке.На сделке передадим всю техническую документацию, в соответствии с которой возводился дом. Возможно рассмотреть варианты зачета.На нескольких фото представлено задуманное архитектурное решение! ID объекта в нашей базе: 6030

Продам Коттедж в деревне Токарево!Адрес: обл. Свердловская, р-н Сысертский, д. Токарево, ул. Ворошилова, дом 78-А (20 км от Екатеринбурга).Земельный участок 15,74 соток.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.Дом 280 кв.м.Дом качества-ЛЮКС!Фундамент: Ростверк 400 мм(Подвал h-потолка 2,5м)Материал стен – Шлифованное бревно(шлифовка и покрытие воском внутри) + облицовка фундамента камнем.Крыша: металлочерепица.Деревянные окна: двойной стеклопакет с системой зима-лето(фурнитура MACO).Электричество: 220В и 380 В, 15 кВт.ГАЗ.Отопление:1 эт. радиаторы + водяной тёплый пол.2 эт. радиаторы.Холодное(2 скважины в обсадке) и горячее(газовый котёл) водоснабжение.Двери межкомнатные по индивидуальному заказу(H-2.5м).Канализация: выгребная емкость 3+3(сообщающиеся) м3.Отдельно стоящаяя БАНЯ(7м х 7м+2м х 7м тераса).Гараж из пеноблока 20 м2.Теплица 3,5м х 12м.Беседка + зона барбекю.На территории высажены деревья(кедр,клён,орех,дуб,липа) и плодоносящие кустарники.Ждём вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 5261