ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
Идеально для комфортной жизни и работы в Академическом.
- Кирпичные стены (внешние, межквартирные, межкомнатные).
- Игровые комнаты в каждом подъезде
- Закрытый двор в экостиле
- Коворкинг
- Лучшие технические решения проекта класса «Комфорт+».
Двор и благоустройство
· Проект благоустройства в ЭКО стиле, позволяющий комфортно жить и работать в одном месте.
· Закрытый двор с системой видеонаблюдения и контролем доступа.
· «Wi-Fi во дворе» — доступ в интернет для жителей дома на территории двора. Возможность подзарядки гаджетов во дворе для жителей дома.
· Детские игровые и интерактивные зоны.
· Спортивные площадки для всех возрастов.
· Места для работы на свежем воздухе.
· Релакс-зона с собственным водопадом.
· WI-FI и места для подзарядки гаджетов на всей территории двора.
· Ландшафтный дизайн с 4-х сезонным озеленением.
· Художественное 2-уровневое освещение двора с локализацией света в местах активностей.
· Архитектурная подсветка фасадов по индивидуальному дизайн-проекту.
· Отдельно стоящая площадка для сбора бытового мусора вне контура жилых домов.
Места общего пользования
Отделка мест общего пользования и гостевых зон (лобби, ресепшн, лифтовые холлы) будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту.
Домофоны расположены внутри теплых тамбуров, "домофон со смартфона".
Безбарьерная среда — удобные входы в подъезд на уровне земли, без ступеней и пандусов.
В жилом комплексе будут лифты с увеличенной высотой проема. Все лифты спускаются в паркинг.
В жилом комплексе также предусмотрены:
- Колясочные
- Коворкинг с кофейней и столом для переговоров и настольных игр
- Детские игровые в секции А и Б.
- Подростковая игровая в секции В.
- Санузлы на первых этажах.
- Лапомойки для питомцев.
- Паркинг с лифтами из каждой секции.
- Келлеры.
Лучшие технические решения проекта класса «Комфорт+»
· Межквартирные, межкомнатные и внешние стены из экологичного и долговечного кирпича.
· Утепление фасада минераловатной плитой плотностью 140 кг / куб. м.
· Облицовка стен 1-го этажа – художественная клинкерная плитка. Со 2-го этажа — «мокрый» фасад — покраска высококачественной фасадной краской по многослойной системе «Bitex».
· Архитектурная подсветка фасада.
· Медная электропроводка.
· Увеличенные окна бизнес-класса Rehau:5-камерный профиль, ширина 71 мм, класс А, с замками для безопасного проветривания. Стекла изготовлены с использованием технологии ультра лайт, боковые откосы из сэндвич-панелей 10 мм, подоконники — ПВХ белые.
· Остекление «в пол» при выходе на лоджию.
· Система балконного остекления: холодные витражи (лоджии) из алюминиевого профиля системы MastTech, солнцезащитное стекло класса «А» с отражающим покрытием.· Предусмотрена система отвода конденсата для установки кондиционеров.
· Комплекс технических решений для усиления звукоизоляции:
· кирпичные стены (внешние, межквартирные, межкомнатные);
· внешний утеплитель повышенной плотности;
· шумоизоляционный материал Penoterm 10 мм в стяжке пола и перекрытиях;· дополнительные звукоизоляционные вставки между межкомнатными / межквартирными перегородками и наружными стенами;
· сантехническое оборудование «Контур УЮТ» с повышенной звукоизоляцией;
· два вида штукатурки: цементно-песчаная во влажных помещениях, гипсовая для дополнительной шумоизоляции — в основных.
Технические решения «комфорт+»
- Высококлассные и долговечные инженерные системы SANEXT (САНЕКСТ.ПРО), с малошумными сантехническими трубами «Контур УЮТ».
- Датчики протечки с выводом сигнала на пост охраны.
- Горизонтальная разводка с выводом труб из стен.
- Радиаторы PRADO со скруглёнными травмобезопасными углами, установлены термостатические клапаны для регулировки температуры.
- Дополнительная система очистки и фильтрации холодной и горячей воды (механическая доочистка воды на входе в дом).
- Индивидуальный тепловой пункт (ИТП).
- Насосное оборудование для обеспечения необходимого рабочего давления.
- Пожарная сигнализация в квартирах, местах общего пользования и паркинге.
- Датчики задымления (проводные и автономные на потолке).
- Гибридная домофонная система «Домофон со смартфона» сочетающая в себе простоту использования аналоговой домофонии и цифровой системы.
- Телеметрия и автоматический сбор данных: автоматизированная система коммерческого учета всех узлов учета — АСКУЭ, в том числе ХВС, ГВС.
Выбирайте
Жилой комплекс расположен в Академическом районе. Рядом – остановки общественного транспорта. В шаговой доступности – детские сады и школы, медицинские и спортивные учреждения, магазины, торговые центры и кафе. До метро «Чкаловская» 15 минут транспортом.