Екатеринбург, Палкинский торфяник
- 145.1 м2
- 12 соток
- 2 этажа
- Состояние: хорошее
9 400 000 ₽
Продаётся уникальный дом для круглогодичного проживания на большом участке ИЖС площадью 1217 м2 (12 соток) с общей площадью здания 145,1 м2. В этом уютном доме вас ждут тёплые полы на первом этаже (коридорная зона и зона кухни), а также удобная кухня и спальни.
Расположенный вдали от городской суеты, дом находится в шаговой доступности от магазина продуктов (70 метров) и остановки городского транспорта (180 метров), что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. А до реки Решетка всего 700 метров - идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и купании в летнее время.
Удобная транспортная доступность также не оставит вас равнодушными: всего 17 км - 23 минуты на автомобиле от центра города и всего 11 км - 14 минут от ТЦ "Мега". И, конечно же, важно упомянуть о наличии электрички в пешей доступности – 700 метров – 10 мин., что делает путешествие в центр или на природу еще проще и удобнее.
Внутренняя отделка требует внимания: на первом этаже был демонтирован гипсокартон для добавления электросетей. В некоторых комнатах износились обои, косметический ремонт рекомендуется сделать новым собственникам. Отмостка нуждается в декоративной отделке. В целом, благодаря качественному строительству и тщательному уходу, процент износа здания по оценке БТИ на 28.12.2016г. составляет всего 0%.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом: общая 145,1м2, жилая 71,2м2 (только комнаты).
Фундамент: Монолитный железобетонный ленточный, толщина 60см, бетонный цоколь.
Стены наружные и внутренние: Бревно толщиной 25-30см и пенобетонные блоки.
Межкомнатные перегородки – каркасные из гипсокартона с утеплителем.
Крыша: Металлочерепица по деревянной обрешётке и стропилам, без водосточных труб.
Наружная отделка фасада: Штукатурка и обшивка асбоцементным листом по утеплителю.
Полы: Дощатые, керамогранита плитка, ковролин.
Окна: Тройной пластиковый стеклопакет.
Внутренняя отделка (стены, потолки): Обшивка гипсокартонном, обои, пластиковые панели, кафельная плитка, подшивка гипсокартонном обои и их окраска.
Отопление: Котел на твердом топливе: Нагревает бойлер на 300 л и дает отопление по всему дому, а также ГВС.
Напольный Бойлер-аккумулятор на 300 литров: Вода нагревается от источника тепла (печи или электрокотла) 300 л воды поддерживают температуру в системе по принципу тепло-аккумулятора, плюс дает горячее водоснабжение.
Электроводонагреватель на 100 литров: Дает горячую воду от электричества. На пример летом.Зимой при отоплении печью позволяет не включать электроводонагреватель - экономится электричество.
Водопровод: от артезианской скважины глубиной 24м (установлены водоочистительные фильтры)
Канализация: Местная (бетонный выгреб объемом 12м3)
Электроосвещение: Скрытая проводка
Вентиляция: Вытяжная (хорошо спланированная) в доме за все время эксплуатации не было намеков на плесень и грибок - дом хорошо проветривается в любое время года.
Лестница: Деревянная
Площадки: Бетонная
Крыльца: Металлическая лестница с металлической площадкой
Отмостка: БетоннаяВ собственности более 5-ти лет, один собственник, обременений и залогов нет.Чистая продажа! Возможна прописка! Возможна покупка за ипотеку!Дорогие покупатели, звоните, согласуем время для показа (по возможности могу свозить на машине).
ID объекта в нашей базе: 9088
размещено: 06.03.2024
, обновлено: 4.04.2025
