Вопрос: В каком нормативном документе дано понятие "законные права и интересы соседей"?
В каком нормативном документе дано понятие "законные права и интересы соседей"?Что в них входит?Только ли громкая музыка с 22 до 8 часов?Живу в секции, соседи ДОСТАЛИ (мать-выпивоха во втором поколении, сын - уже в третьем, к тому же уголовник).В комнате соседей - притон.Милиция приходит днем, когда после бурной ночи относительно тихо и, как результат - отказной материал. Что делать? Есть ли смысл писать жалобу собственнику жилья с предоставление видеоматериалов, как доказательства, и просить о выселении?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»)
Из положений ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ вытекает обязанность собственника жилого помещения соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями. Под нарушением прав и законных интересов соседей Жилищный Кодекс РФ понимает нарушение общественного порядка, делающее невозможным совместное проживание.
Под систематическим нарушением прав и интересов соседей необходимо понимать неоднократные действия собственника, ущемляющие жилищные права соседей: проведение ремонтных работ в неустановленном порядке, создание условий, в результате которых соседи будут лишены или ограничены в получении коммунальных услуг, и другие действия, приводящие к невозможности использовать свои жилые помещения.
Гражданский Кодекс РФ устанавливает ответственность собственника жилого помещения использующего его не по назначению или систематически нарушающего права и законные интересы соседей. В соответствии со ст. 293 ГК РФ органам местного самоуправления предоставлено право обращаться в суд для прекращения права собственности в случае систематических нарушений, в том числе прав и интересов соседей.
Существует и административная ответственность за подобные правонарушения: предупреждение или наложение штрафа в размере от трёх до пяти минимальных размеров оплаты труда.
Триголос Марина
24.2.2008
