Вопрос: Выделение долей в квартире с материнским капиталом
Подскажите, пожалуйста, я имела 1/2 доли в двухкомнатной квартире 42.5кв.м., потом мы выкупили у собственника его 1/2 квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и договор оформлен на меня, муж созаемщик, в собственности в данный момент она только у меня, вся квартира целиком. Скоро срок ипотеки подходит к концу и нужно выделять доли в квартире на 4 человек - я, муж, двое детей. И так вопрос - доли я должна выделить из целой квартиры или только из той части, которая куплена в ипотеку ?
Ответов: 1
Лицо, получившее сертификат, его супруг, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Доли в праве собственности определяются в том объекте, на приобретение которого были направлены средства материнского семейного капитала. При этом доли в праве собственности на жилое помещение определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение или доли в праве собственности на жилое помещение.
Наталья Щетникова
старший консультант Нотариальной палаты Свердловской области
16.5.2024
