Вопрос: заинтересован купить участок земли у государства (не у физ.

Здравствуйте , заинтересован купить участок земли у государства (не у физ.лица) предназначенный для ИЖС или дачного строительства , в деревне или близи деревни Раскуиха , площадью 10 соток. Хотелось бы узнать , что для этого требуется , а именно , порядок покупки , требуемые для этого документы , время работы и место оформления документов , как узнать какой участок свободен (иметь возможность выбора) и приблизительную стоимость за 1 сотку. Заранее благодарен за ответ , спасибо за понимание.