Вопрос: Как официально получить имущественный налоговый вычет созаемщику по ипотечному кредиту?
Как официально получить имущественный налоговый вычет созаемщику по ипотечному кредиту?Ситуация такая: квартира приобретена в общую долевую собственность заемщика и созаемщика, которые являются сестрами (по 1/2 каждой). Фактически в оплате участвуют и заемщик и созаемщик, но так как представителем по кредиту является заемщик,то счет для оплаты открыт на ее имя и в приходных ордерах указана только ее фамилия.Факт передачи от созаемщика денег (1/2 от суммы очередного платежа) заемщику для оплаты подтвержден распиской, составленной в простой письменной форме. Заемщик также оформил на созаемщика доверенность на право внесения денег на счет, получения выписок, справок .
Ответственность по кредитному договору солидарная. При дефолте основного заемщика,кредит погашает созаемщик.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба») При приобретении жилья в общую долевую собственность сумма имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями . Поскольку у Вас по ½ то налоговый имущественный вычет у созаемщика – 500 000р., а у заемщика есть возможность воспользоваться и вычетом в 500 000 р. и, к этому вычету, можно приплюсовать суммы фактически уплаченных процентов по банковскому кредиту.
Триголос Марина
10.1.2008
