Вопрос: Я продаю свою 1/2 долю в 2к квартире, второй долей владеет моя 16-ти летняя племянница.
Добрый день! Я продаю свою 1/2 долю в 2к квартире, второй долей владеет моя 16-ти летняя племянница. Она действует с согласия своей матери, которая только прописана в этой квартире. Я уведомил телеграммами и мать и дочь. На словах покупать мою долю они отказываются, но давать офиц. нотариальный отказ не хотят. Более того, мне сказали, что я должен привезти их в Отдел Опеки для того, чтобы они там дали отказ от преимущественного права покупки, но они категорически отказываются идти. Покупатель у меня есть, но что делать если сделку приостановят? Опека отказывается давать отказ без присутствия соседей - а что делать мне? Тащить их силой??
Ответов: 1
Добрый день, Павел! В органы опеки и попечительства, действительно, должны обращаться законные представители несовершеннолетних собственников. Вы можете оформить передачу права собственности на свою долю договором дарения, тогда ни согласие сособственников, ни органов опеки не потребуется. Только внимательно отнеситесь к расчетам за долю. Лучше оформить и дарение денег Вам договором дарения. Единственный минус - поскольку Вы с покупателем не родственники нужно будет уплатить налог на доходы (13% от суммы) и Вам, и покупателю
Триголос Марина
19.2.2014
