Вопрос: Уважаемый консультант! Мне от мамы осталась комната в доме барачного типа в п.

Уважаемый консультант!
Мне от мамы осталась комната в доме барачного типа в п. Санаторный р-он В.Пышминский, (Нижне-Тагильский тракт). В договоре о передачи в собственность граждан от 14.07.1993 г. указана моя мама и мой брат, нас у мамы было трое: старший брат, сестра и я. Брата и сестры нет в живых. Как правильно мне вступить в права наследования? Какие документы при этом нужны? Обращалась к нотариусу, нотариус советует приватизировать комнату.