Вопрос: Столкнулась с такой проблемой : Нашла 3-х к.
Добрый день! Столкнулась с такой проблемой : Нашла 3-х к.кв. в обмен на свою 2-х к.кв. + доплата 400 т.р . ( матиринский капитал,к-рый обналичиваю ч.з банк).(Будем делать две купли продажи) Мне квартира понравилась , а Лене (продавцу) понравилась моя квартира и доплата, но в той квартире помимо её детей Дети большие , но внук маленький ,его хотят временно прописать в другом месте )прописан муж, с которым они 8 лет не живут, а квартиру они получили будучи в браке 28 лет назад Лена узнала что приватизировать можно будет только до марта 2013г. решила приватизировать и разъехаться с муже, тем более он восемь лет с ими не живет и не выписывается, обзавелся другой семьей. Он просит с Лены 300 т.р за выписку вперёд, только после этого он выпишется и откажется от приватизации, если нет то его новоиспеченная жена к-ой 48 лет ждет ребенка, и он грозит участием в приватизации и впишет своего новорожденного ребенка и тогда она будет у него две доли выкупать. Как можно поступить в такой ситуации? Предложили ч,з, нотариуса заверить что Лена после сделки обязуется выплатить 300 т,р а он в свою очередь отказ от приватизации и согласие на сделку, но он отказывается и тянет скорей всего ждет рождения ребенка, чтоб поиметь с Лены больше денек. А мне квартира понравилась, есть ли выход?
Ответов: 1
Добрый день, Наталия! Как мы, поняли квартира не приватизирована, поэтому возникает 2 проблемы, которые перед приватизацией нужно решить: получить отказ от участия в приватизации от бывшего мужа Лены и правильно "выписать" несовершеннолетнего внука из квартиры. Для решения первой проблемы- необходимо решить вопрос, каким образом бывший супруг гарантирует свою выписку из квартиры, т.к. отказ он может написать у нотариуса в обмен на деньги. По второй проблеме - несовершеннолетнего ребенка мало выписать, необходимо зарегистрировать его по другому адресу и заключить договор социального найма так, чтобы ребенка в этот договор включили. Для нас однозначно, что чистоту сделки, по выбранной Вами квартире, гарантировать очень сложно. Может быть, не останавливаться на этом варианте, а поискать еще?
