Вопрос: имею садовый участок в СНТ по адресу Чусовской тракт 5 км , земли поселений в собственности с мая...
Добрый день, имею садовый участок в СНТ по адресу Чусовской тракт 5 км , земли поселений в собственности с мая 2007 года, в 2011 году возвела на участке дом из блоков плащадью 100 кв.м., но сложились обстоятельства так, что я вынуждена продать участок с домом, а для этого мне надо было оформить объект недвижимости т.е. садовый дом в УФРС по дачной амнистии через декларацию, но меня информировали так, так, что я вынуждена приостановить оформление и проконсультироваться. Вопрос: если на участке, который в собственности с 2007 года возведен дом в 2011 году и который будет находится в собственности менее 3-х лет, я буду платить налог с продажи? Это же не квартира и не ИЖС. При любом ответе Вы смогли бы дать ссылку на закон или нормативные акты?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Ирина! В договоре купли-продажи Вам следует указать отдельно цену за земельный участок и цену за дом. За участок Вы можете указывать любую цену, т.к. он в собственности у Вас более 3 лет, а вот цена за дом не должна превышать 1 000 000руб., т.к. на основании ст. 220 Налогового Кодекса налоговый имущественный вычет предоставляется в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000руб.
