Вопрос: Помогите разобраться с ситуацией: в 2008 году была приватизирована квартира (по 1/4 доли на каждого...

Помогите разобраться с ситуацией: в 2008 году была приватизирована квартира (по 1/4 доли на каждого собственника - мать, отец и два сына). В виду того, что один из сыновей не имел возможности пользоваться своей долей жилплощади наравне со всеми остальными собственниками, в 2009 году им доля была продана другому брату за 150 тыс. руб., т.к. была необходима платная операция матери (в то время рыночная стоимость составляла порядка 300 тыс. руб. и была предварительная сделка с риелтором на эту сумму, но родственники воспользовались правом первого покупателя). Именно это стало причиной того, что продавец согласился на невыгодную для него сделку по заведомо низкой цене. Все документы были оформлены и остались у брата (покупателя), в то время, как расчет производился частями (на данный момент остается невыплаченный долг в размере 30 тыс. руб.). По договору продавец обязался сняться с регистрационного учета после полной оплаты покупателем. В данный момент родители подали иск в суд о принудительной выписке сыно (продавца). Насколько законны их действия? Каким может быть решения суда? Не усматривается ли в действиях брата покупателя мошеннических действий (если учитывать, что все свои действия он согласовывал с остальными собственниками)?