Вопрос: Теперь мы окончательно запутались с налогами,поэтому уточню свой вопрос: в 3-хкомн.
Теперь мы окончательно запутались с налогами,поэтому уточню свой вопрос: в 3-хкомн.кв. 5 собственников( мама, я-старшая дочь, младшая дочь и двое моих несовершеннолетих детей). Живём 25 лет,приватизировали 2 года назад. При размене на 1-комн.(в ней остаются доли мамы и 2 несовершеннолет., я отказываюсь от своей доли в пользу детей) сестра забирает деньги за свою долю-600тыс. Кто из нас и сколько должны платить и есть ли льготы в этих налогах?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Ольга! Например, Вы продаете свою 3-комн..квартиру за 2 500 000р., а покупаете 1-комн. квартиру за 2 000 000р. Тогда налог на доходы будет следующий: Вы и Ваша сестра должны будете уплатить в бюджет (2500000-1000000)/5/100*13= 39 000р.; Ваша мама и Ваши дети платить налог не будут, т.к. им Вы покупаете квартиру, при покупке которой они смогут воспользоваться налоговым имущественным вычетом, и если бы они получали доходы, облагаемые налогом на доходы, они смогли бы вернуть из бюджет 2000000/3/100*13-39000р.= 47 666р. 67 к. каждый.
Триголос Марина
17.10.2011
