Вопрос: Подскажите пожалуйста! Как должен происходить расчёт за приобретаемое имущество, как оформить и кто...

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Существует несколько способов расчетов за приобретаемое жилье:
1. Традиционный и самый распространенный способ расчета наличными в момент подписания договора купли-продажи, продавец в договоре расписывается в том, что «деньги получены полностью, претензий не имею». Если в договоре купли-продажи указана цена квартиры не полностью, то продавец дает Вам расписку на сумму разницы между ценой, указанной в договоре, и фактически уплаченной Вами суммой.
2. Расчеты по безналу, когда Вы переводите сумму, по которой Вы покупаете квартиру, со своего счета на счет продавца. Либо до подписания договора, либо в момент подписания, если подписание происходит в банке.
3. Расчеты с использованием банковской ячейки, в которую в момент подписания договора вкладывается сумма, уплачиваемая Вами за покупаемую квартиру. А далее два варианта: деньги из ячейки продавец сможет получить, предъявив расписку о сдаче документов в ФРС либо предъявив вместе с покупателем свидетельство о праве собственности (после регистрации договора купли-продажи в ФРС и получения Вами документов на квартиру). Второй вариант не очень подходит продавцам, поскольку деньги за проданную ими квартиру, они получат только через 28 рабочих дней.
Может быть использован любой способ в зависимости от договоренности между продавцом и покупателем.