Вопрос: Хотел приобрести половину дома в Челябинской обл.
Добрый день! Хотел приобрести половину дома в Челябинской обл. Хозяева уверили что с документами
всё в порядке, но оказалось что земля не приватизирована. По мимо этого в доме прописана их дочь и имеет долю в собственности, теперь хозяева убеждают приобрести дом
по генеральной доверенности пока не будут готовы документы на приватизацию. Подскажите пожалуйста какие документы необходимы от хозяев для оформления этой продажи?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Для оформления договора купли-продажи должны быть следующие документы:
1) правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, дарения,
передачи в собственность граждан и т.п.); свидетельство о праве
собственности на дом
2) технический паспорт на дом;
3) правоустанавливающий документ на земельный участок (договор
купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о
выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.); свидетельство о праве
собственности на земельный участок
4) кадастровый план земельного участка
5) выписка из домовой книги о прописанных в доме;
5) согласие супруга (и) продавца;
6) договор купли-продажи
Для оформления генеральной доверенности необходимо только
правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
При покупке по генеральной доверенности есть опасность, что Ваши продавцы
могут передумать и отозвать доверенность.
Триголос Марина
21.6.2008
