Вопрос: Я живу с мамой в обычном деревенском доме, который был ведомственным (с ее работы, сейчас она...
Здравствуйте!
Я живу с мамой в обычном деревенском доме, который был ведомственным (с ее работы, сейчас она пенсионерка), дом разрешили приватизировать как квартиру в одноквартирном доме. Сам дом стоит на земле, которая находится в федеральной собственности, а не в поселковой, потому что земля и дом принадлежали раньше областному ветеринарному объединению. А сейчас отдали в федеральную собственность. Получилось так, что эта земля нигде не числится, так как область отдала на решение вопроса местным властям. Дом приватизирован 10 лет. Я слышала, что если дом приватизирован 12 лет и более, то за землю при приватизации уже не берут, а так около 1000 руб за 1кв.м.Как нам приватизировать эту землю, с чего начать и сколько приблизительно это будет стоить.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Так как земельный участок находится в государственной собственности, то согласно ст. 36 ЗК РФ у Вас, как собственника дома, сооружения, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков.
Процедура реализации исключительного права собственника здания, строения, сооружения на приватизацию земельного участка под этим зданием (или приобретение его в аренду) закреплена в п. п. 5 - 6 ст. 36 ЗК РФ: собственники должны обратиться в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). В двухнедельный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, готовит проект договора и направляет его заявителю с предложением о заключении договора.
