Вопрос: Хочу продать комнату, есть покупатель. Взамен купить 2-х комнатную квартиру в ипотеку.
Хочу продать комнату, есть покупатель. Взамен купить 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Реально ли оформить продажу комнаты без агента самостоятельно (какие документы собирать).
Кроме того, новое жилье, выставленное на продажу (т.е. которое я хочу приобрести, уже проверено в агентстве, которое его продает. Так ли это. Или купить жилье без агента совсем не реально? и стоит ли рисковать?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Наталья! Ваше право заниматься обменом самостоятельно или через агентство. У агентств больше возможностей по рекламе продаваемого объекта, специалисты, которые грамотно составят договор, проверят все ли в порядке с документами, проконтролируют чистоту сделки, организуют расчеты между сторонами. Для продажи комнаты Вам необходимы следующие документы: Договор , правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на комнату, кадастровый паспорт помещения ,справка о лицах, имеющих право пользования жилым нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение (приобретение) недвижимого имущества, документы, подтверждающие, что продавец известил в письменной форме собственников других комнат о намерении продать свою комнату с указанием цены и других условий, на которых продает ее, либо письменный нотариально оформленный отказ всех сособственников от преимущественного права приобретения.
