Вопрос: у нас такая ситуация....подскажите пожалуйста.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, директор департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ):
Здравствуйте, Анна. Вопрос о выселении Ваших соседей в судебном порядке может поставить только собственник жилого помещения. Какое решение примет суд, не известно. Вы можете обратиться в муниципалитет, чтобы узнать, планируется ли выселение Ваших соседей.
В соответствии с жилищным законодательством при освобождении комнаты в коммунальной квартире она должна быть предоставлена по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. При отсутствии таких граждан освободившееся жилье предоставляется по договору социального найма проживающим в коммунальной квартире нанимателям или собственникам, которые могут быть признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (в Екатеринбурге такая норма равна 16 кв.м общей площади). При отсутствии и таких граждан, освободившаяся комната предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые проживают в коммунальной квартире и не обеспечены жильем по указанным выше нормам. А при отсутствии и таких граждан освободившееся жилье предоставляется на основании договора социального найма в порядке очереди, установленной для нуждающихся и малообеспеченных граждан.
На основании изложенного Вы можете определить, к какой группе граждан относитесь и можете ли претендовать на соседнюю комнату в случае ее освобождения.