Вопрос: скажите пожалуйста, хочу приобрести 1-ю квартиру в строищемся доме по адресу...
Добрый день, скажите пожалуйста, хочу приобрести 1-ю квартиру в строищемся доме по адресу Республиканская-Кировградская. Продавцом квартиры является не застройщик, а ЖСК "Соловьи"!!!Скажите пожалуйста, какие должны быть документы у ЖСК и что должно быть прописано в договоре, чтобы я потом без проблем могла оформить квартиру в собственность?Имеет ли право ЖСК потребовать дополнительные взносы кроме стоимости квартиры?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, начальник департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
Здравствуйте, Юлия! До заключения договора с ЖСК Вы вправе потребовать для ознакомления Устав кооператива, проектную документацию на дом, разрешение на строительство, проект договора паевого участия, который ЖСК планирует с Вами заключить. В договоре должны быть указаны сроки окончания строительства дома и передачи Вам квартиры. После передачи Вам квартиры по акту и после сдачи дома в эксплуатацию Вы сможете зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. На основании договора паевого участия Вы должны уплатить паевой взнос в счет стоимости квартиры. Кроме того, до подписания договора паевого участия Вы должны обратиться в правление ЖСК с заявлением о вступлении в члены кооператива и уплатить вступительный взнос.
Триголос Марина
8.10.2009
