Вопрос: Хочу свой частный дом продать сыну (я единст.
Здравствуйте. Хочу свой частный дом продать сыну (я единст.собств),как совершить эту сделку правельно,достаточно ли заверенный натариусом договор купли продажи,могу ли я поручить кому либо процедуру продажи.Может ли претендовать мой сын на льготу по подоходному налогу(льготой ранее не пользовался)Большое спасибо.
Александр Фёдорович
21.3.2008
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»)
Договор купли-продажи не обязательно должен быть нотариально заверенным, это может быть и простая письменная форма. Для заключения такого договора необходимо предоставить пакет документов: правоустанавливающий документ на дом и земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права собственности; договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения и т.д.), Справка из БТИ с планом дома и земельного, выписка из государственного земельного кадастра, выписка из домовой книги о прописанных в настоящий момент гражданах, нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу дома и земельного участка. Ваши интересы может представлять третье лицо (не сын) на основании нотариальной доверенности. Сын сможет воспользоваться налоговым имущественным вычетом в сумме не более 1 000 000 р.
Триголос Марина
21.3.2008
