Вопрос: Мы хотим воспользоваться родительским капиталом для реконструкции жилого дома, но по закону...
Добрый день! Мы хотим воспользоваться родительским капиталом для реконструкции жилого дома, но по закону определено выделение родительского капитала только на приобретение жилья и строительство, подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реконструкцию жилого дома как строительство не снося существующий дом, насколько это проблемно? Земля и дом в собственности.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, начальник департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
Здравствуйте, Анатолий! Согласно Градостроительному кодексу РФ строительство – это создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). Изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объеме) и качества инженерно-технического обеспечения является реконструкцией.
Как видно из вопроса, в Вашей собственности находится построенный дом, а не объект незавершенного строительства. Поскольку работы по строительству дома закончены, то производимые Вами изменения будут считаться реконструкцией. Однако, если специалисты в области строительства выдадут Вам заключение о том, что планируемая реконструкция будет являться по сути строительством, то возможно Вам и удастся получить материнский (семейный) капитал.
Триголос Марина
23.9.2009
