Вопрос: Собралась купить квартиру, но оказалось, что пререпланировка в ней не согласована, т.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, начальник департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ)
Здравствуйте, Елена. Квартиру с несогласованной перепланировкой приобрести можно, если правоустанавливающий документ на эту квартиру датирован после 2000 года. Чревато это следующим: в случае дальнейшей продажи квартиры ипотечным покупателям банк затребует кадастровый паспорт помещения, БТИ при выезде выявит эту перепланировку, и Вы будете вынуждены ее согласовывать самостоятельно, а это – сроки и некоторые расходы. В случае если Вы захотите застраховать квартиру, и, не дай бог, возникнет страховой случай – Вам снова понадобится кадастровый паспорт для страховой компании, а перепланировка не узаконена. Во всех остальных случаях наличие несогласованной перепланировки не несет на себе никаких последствий.