Вопрос: Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: Выехали из р-на приравненному к Крайнему Северу в...

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу:
Выехали из р-на приравненному к Крайнему Северу в 1998г. (мать, отец и 2-е детей) - стаж работы 22г. Купили частный дом за собственные ср-ва, оформили недв-сть на мать. Встали на учет в начале 1999г. Согласно Постановлению от 21/03/06г. № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных Федер. Законодательством "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010г." относимся к п.5 пп. з). В вышеуказанном постановлении имеются Правила реализации государственных жилищных сертификатов... где есть п.30, в котором сказано "граждане, имеющие жил. помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жил. помещения в госуд. или муниц. собственность.
Вопрос: 1. почему мы должны передать безвозмездно собственность, если мы ее приобрели за личные средства?

Частный дом - общей площадью-40,6м2, жилая-30,6м2.
(4чел.*18м2=72м2; 72м2+15м2=87м2
87м2-40,6=46,4м2 или 87м2-30,6=56,4м2)
Вопрос: 2. с какой площади должна расчитываться субсидия (с общей или жилой)?

Вопрос: 3. частный дом полностью жилой, возникнут ли вопросы у администрации "почему не переоформили документы после ввода помещения из нежилого в жилое"?

Как нам можно поступить в данной ситуации, чтобы получить субсидию?
Заранее благодарю за ответ.