Вопрос: Я хочу купить садовый участок. Он не разработан, но на него оформлено право собственности.
Я хочу купить садовый участок. Он не разработан, но на него оформлено право собственности. Планирую построить там тёплый дом с отоплением. Как действовать, чтобы этот дом также был оформлен мне в собственность? Или если он будет находиться на земле, являющейся моей собственностью, то за мной автоматически будет закреплено право собственности на него как на жилой объект? Разъясните, пожалуйста мне этот момент.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): Оформить дом на садовом участке как жилой возможно, если он отвечает двум условиям:
1. Садовое товарищество находится на землях поселений, т. е. в границах населенного пункта. Узнать, на какой земле расположено товарищество, можно в свидетельстве о государственной регистрации, там указана категория земельного участка.
2. Ваш дом соответствует нормам СНиП. Это не только материалы стен, параметры коммуникаций, но и ограничения по этажности, обязательные расстояния между строениями, наличие подъездных путей и водопровода для пожарных и т. п.
Триголос Марина
16.8.2009
