Вопрос: Елена! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу.
Здравствуйте, Елена!
Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу.
Я являюсь собственником приватизированной комнаты в 3х комнатной квартире, но прописан у родителей по другому адресу. В остальной части квартиры прописана моя двоюродная сестра, которой сейчас 13 лет,и она находится на попечении детского дома. Примерно 5 лет назад квартиру сдали, договор найма был оформлен директором детского дома. Одна часть денег за наём квартиры перечислялась на счёт моей сестры, а другая часть мне. В данный момент возникла необходимость моего переезда в эту квартиру. Я не согласен с тем, чтобы вместе со мной в этой квартире проживали квартиросъемщики, поэтому попросил в июне освободить квартиру к сентябрю 2009г. Но директор детского дома настаивает, чтобы квартиранты продолжали снимать 2 комнаты. Имеет ли право директор детского дома продлить сдачу жилья без моего согласия? Спасибо.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): Директор детского дома действует на основании ст. 37. ГК РФ, т.е. распоряжается имуществом подопечного с согласия органов опеки и попечительства. Т.к. договор был заключен на всю квартиру, то соответственно директор детского дома имеет право перезаключить договор на две комнаты. Если они находятся в собственности Вашей двоюродной сестры, то Вашего согласия на вселение жильцов по договору аренды не требуется.
Триголос Марина
10.8.2009
