За полтора года цены на вторичное жилье в Екатеринбурге снизились на 10,6%
(1).jpg)
Снижение цен на вторичное жилье фиксируется в Екатеринбурге с февраля прошлого года. За эти полтора года в среднем по городу стоимость квартир опустилась на 10,6%. В настоящий момент средняя цена предложения на вторичном рынке составляет 68 535 руб./кв. м. Такие данные приводятся в отчете Уральской палаты недвижимости.
В течение последних полутора лет быстрее других дешевели квартиры старого жилого фонда. Так стоимость квадратного метра в «брежневках» упала на 16%, в хрущевках – на 15,4%, а в «пентагонах» (это девятиэтажные панельные дома «брежневского» периода постройки) на 14,4%. Меньше всех из домов старого фонда потеряли «полнометражки». Они стали дешевле только на 10,4%.
Не последнюю роль в снижении цен играет то, что объем предложения сохраняется на высоком уровне, отмечают аналитики. Сейчас только через Базу данных УПН выставляется на продажу 10,2 тыс. квартир и более 1800 комнат в «коммуналках». Еще почти 1000 объектов – варианты в городах-спутниках. Не стоит забывать и о первичном рынке, где строится 2,1 млн. кв. м жилья. Так что выбор у покупателей остается широким и это вынуждает продавцов корректировать цены.
