В Екатеринбурге начали оспаривать кадастровую стоимость торговых центров.
Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области, первое заявление на оспаривание кадастровой стоимости объекта капитального строительства уже поступило в комиссию при ведомстве. До этого оспаривалась только оценка земельных участков.
«Заявитель – юридическое лицо, собственник одного из торговых центров Екатеринбурга. После недавних изменений в законодательстве юридические лица еще до обращения в судебные инстанции должны пройти процедуру оспаривания в комиссии при Росреестре. Традиционно собственники обращаются за уменьшением кадастровой стоимости объектов», – сообщает пресс-служба. При этом, кто является заявителем, не раскрывается.
Напомним, что правительство Свердловской области утвердило перечень из 41 торгового и офисного центра в Екатеринбурге, в отношении которых налог на имущество на 2015 год определяется исходя из кадастровой стоимости. В этот документ попали как крупные, так и небольшие объекты, площадь которых превышает 5 тыс. кв. м. Наряду с этим в городе насчитывается как минимум 30 таких же торговых и офисных объектов, для которых схема налогообложения осталась прежней.
В частности в списке, который утвердило правительство Свердловской области, значатся такие крупные объекты, как METRO Cash & Carry, Castorama и OBI, соседствуют с торговыми центрами «Семь Ключей», «Восточный» и «Гермес Плаза». При этом в перечень не попали ТЦ «МЕГА», ТРЦ «Карнавал», ТиДЦ «ЕВРОПА» и многие другие, у которых общая площадь в несколько раз превышает 5 тыс. кв. м. Хотя именно это является основным критерием, прописанным в законе № 100 ОЗ «О внесении изменений в закон Свердловской области «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций».
