Следствием увеличения ключевой ставки (с 7,5 до 8,5%), произошедшего неделю назад, стал пересмотр основными игроками ипотечного рынка условий по кредитам. РБК сообщил о том, что ипотечные ставки повысили три крупных банка – Газпромбанк, Росбанк и «Уралсиб». Позже стало известно о повышении ставок ВТБ.
Газпромбанк поднял ставку по ипотеке на новостройки и готовое жилье как минимум на 0,5 процентного пункта – до 12,3% для кредитов на сумму от 5 млн руб. (в некоторых регионах – на сумму от 10 млн).
Также на 0,5 п.п. ставки по рыночным ипотечным программам увеличил Росбанк, сообщил глава департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов. Он пояснил, что актуальная ставка на новостройку вне программ – от 12,15%, на вторичное жилье базовая ставка такая же – 12,15;.
«Уралсиб» повысил ставки по рыночным ипотечным программам на 0,2–0,3 п.п., следует из информации в тарифных планах банка. По кредитам на сумму до 6 млн руб. процент вырос с 12,29 до 12,59% годовых, по кредитам от 6 млн руб. – с 11,79 до 11,99%.
ВТБ сообщает о повышении ставок по ипотечным программам с 1 августа 2023 года. Рост составит 0,9 п.п. (меньше роста ключевой ставки Банка России, подчёркивают в ВТБ). Ипотечные программы будут доступны клиентам ВТБ по ставкам от 11,6% годовых. Все заявки, поступившие до 1 августа, будут рассмотрены по текущим условиям.
Против течения пока идёт Банк ДОМ.РФ. Он сообщил о планируемом снижении ставок по ипотеке (правда, не по рыночной, а по льготной). «С 1 августа Банк ДОМ.РФ в рамках акции снижает базовые ставки по основным ипотечным госпрограммам на 0,2-0,7 п.п. Изменения коснутся всех категорий клиентов», – говорится в пресс-релизе.
Уточняется, что кредит на покупку жилья по «Семейной ипотеке» до применения скидок будет доступен по ставке от 5,3% (в ДФО по ипотеке для семей с детьми – от 4,3%), по «Льготной на новостройки» – от 7,3%, по ИТ-программе – от 4,4%.
