Вопрос: у меня несколько вопросов: 1. собираюсь продать квартиру .
здравствуйте. у меня несколько вопросов:
1. собираюсь продать квартиру . она записана на маму. кто будет платить налог с продажи ?
2. если буду после покупать другую квартиру, как рассчитать сумму налогового вычета , на которую я могу рассчитывать и в течение какого времени единовременно мне выплатят?
3. моя жена сможет рассчитывать тоже на налоговый вычет , если будет совершать крупную покупку в будущем?
Спасибо.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Алексей! 1. Собственница - мама, ей и платить налог на доходы от реализации недвижимого имущества, если имущество находилось в собственности менее 3 лет. Мама может воспользоваться правом на налоговый имущественный вычет или в сумме затрат на приобретение продаваемого жилья, либо в размере 1 000 000р. 2. При приобретении квартиры Вы можете воспользоваться правом на налоговый имущественный вычет в сумме Ваших затрат на приобретение, но не более 2 000 000р, а также налоговый вычет предоставляется на суммы уплаченных процентов по ипотеке. Всю сумму вычета за 1 раз Вы можете получить только в случае, если Ваши доходы за год, когда Вы недвижимость приобретали, такие же, как и затраты на покупку квартиры. 3. Супруга сможет воспользоваться налоговым имущественным вычетом, если при покупке квартиры сейчас Вы распределите предоставление налогового вычета следующим образом Вам-100%, ей 0, а в следующий раз Вам-0%, ей-100%
Триголос Марина
20.4.2011
