Вопрос: Подписала документ о соинвестировании кв-ры и оплатила все сразу, задолжностей с моей стороны нет.
Подписала документ о соинвестировании кв-ры и оплатила все сразу, задолжностей с моей стороны нет. Дом построен, а нас не зовут, пошли в суд. Первое рассмотрение дела было тоже не сразу, как всегда, но когда всё таки суд принял решение - решение было в нашу пользу. Но ответчики, Компания заключившая с нами договор соинвестирования, просто так не сдалась и подала на обжалование в кассационном порядке в обл суд. Областной суд принял решение - отменить решение районного, т.е встал на сторону ответчика. При разговоре с адвокатом, наша ситуация не совсем ясна, он предлагает 2 варианта, и при этом 2 вариант он продвигал сильнее.
1 - продолжать настаивать на своих требованиях вплодь до Верховного суда, чтобы избежать влияния на суд на местном уровне и разных политических подводных камней.
2 - признание прав собственности на часть объекта незавершенного строительства пропорционально доле каждого из суда.
Есть так же и ещё одно мнение, но насколько она верно, я не знаю -
вывести Росреестр из числа ответчиков и просто попытаться добиться решения о регистрации договоров.
Не могли бы Вы подсказать мне, как поступить, и вообще чем грозит каждое из 3-х мнений. Вся проблема усугубляется тем, что дом построен и кв-ры могут быть перепроданы, как только с них снимут судебный арест.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Елена! Какие еще у Вас есть документы на квартиру? Я понимаю, что договор соинвестирования есть точно. Акт приемки – передачи квартиры у Вас есть? Справка о полной выплате по договору соинвестирования. Кадастровый паспорт? В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам отказали в регистрации?
Триголос Марина
18.3.2011