городской округ Сысертский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 40 км
9 250 000 ₽
Объект № 172556. Продается отличный и доступный по деньгам, современный загородный коттедж 112 кв.м, с террасой, на участке 7 соток, в коттеджном поселке Заповедник!
КП Заповедник находится в 25 километрах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в экологически чистом Сысертском районе. Посёлок соединён собственной транспортной развязкой с трассой М5, время в пути от Екатеринбурга по удобной и комфортной дороге занимает 20 минут.
Участок: Земли населенных пунктов, ИЖС. Площадь 8 соток, ровный, правильной формы. Есть место для дальнейшей постройки гаража, бани, зоны барбекю. Газ заведён на участок.
Дом 2022 года постройки, строился в тёплое время года. Фундамент: свайно-ленточный + монолитная плита. Материал стен: газобетонный блок + базальтовый утеплитель + декоративная штукатурка + армопояс; гидроизоляция и пароизоляция по технологии. Крыша: четырёхскатная из металлочерепица, кровельные свесы подшиты софитами, сразу выполнена водосточная система.
Отделка прекрасная современная - под ключ. Обои под покраску (Германия) выкрашенные в светлые и спокойные тона, натяжные потолки, ламинат 33 класс, керамическая плитка, керамогранит, межкомнатные двери. Качественная входная дверь с терморазрывом. Удобная планировка: три изолированных спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, большая ванная комната с сантехникой и окном, дополнительное помещение, которое можно использовать, как кладовую или второй санузел, отдельное помещение котельной.
Инженерные системы: электрическая разводка по всем помещениям с розетками и выводами под приборы освещения. Отопление: система тёплых водяных полов с электрическим котлом; водонагреватель 100 л. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 50 метров, с насосом и гидроаккумулятором. Водоотведение выполнено в локальный септик.
Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, магазины, супермаркет, освещенные пешеходные тротуары, лесопарк (200 га, лыжня/ тропа здоровья), пруд и две речки (зарыбленные карпом и амуром), ресторан на берегу пруда, строительный магазин, медпункт (кабинет фельдшера), детский сад (отведен земельный участок), детей в школу доставляет школьный автобус, город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов), автомойка/шиномонтаж, зоопарк (10 га), в том числе контактный зоопарк, детские площадки, поле для мини футбола, площадка для волейбола, теннисный корт, уличные тренажеры.
Юридическая чистота: дом и участок без обременений, залогов, арестов. Документы в полном порядке. Возможна продажа с ипотекой, в том числе сельской.
Дополнительная информация: понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 1000 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Звоните, ждем Вас на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
размещено: 30.05.2023
, обновлено: 17.05.2024
