Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте,разрешите исправить свой вопрос от 09.04.09.Я приобрела жилое строение на арендованном НЕ мной участке (ни в чьей собственности) на землях населенных пунктов для ведения инд.садоводства,с правом строительства садового дома.Решила его перестроить.Если я не успею построить первый этаж до окончания срока аренды (до 01 августа 2009 года ),то может ли администрация забрать у меня участок? Имею ли я право оформить аренду на себя еще на какое-то время? Имеет ли право арендатор продовать строение (оформленное в собственность) без оформлении земли в собственность? Спасибо.

Подскажите пожалуйста, я продаю квартиру за 2400 тыс.руб., в которой прописаны я и дочь более 10 лет. При приватизации квартыры Договор передачи состален 20.04.2006, а свидетельство о государственной регистрации права выдано только 23.06.2006 года. Если я продаю квартиру 20-21 апреля 2009 года -прошло ли 3 года с момента передачи в собственность,т.е. является ли Договор передачи документом собственности, являюсь ли я плательщиком НДФЛ с продажи квартиры. В какой статье Закона это можно прочесть? В каком размере в 2009 году предоставляется имущественный вычет 1000000 или 2000000 руб.

Добрый день!Родная сестра моего папы оформляет на меня договор дарения 2/3 квартиры,1/3 у меня уже есть!Как лучше сделать чтобы меньше процентов плалить в налоговую и какой процент нужно платить?

Проживаю в общежитии по ул.таганская 8
Когда можно будет приватизировать комнату?
прописан в комнате одинс 1997года.

Здравствуйте.Прочитала о рисках покупки недвижимость по генеральной доверенности.Скажите пожалуйста,если я приобрела жилое строение (документы на передачу в собственность находяться в данный момент в ФРС) на земельном участке,находящемся в аренде(в собственность мною еще не оформлен),то если продавец отзовет свою доверенность,могут ли признать сделку недействительной и тогда я могу потерять деньги за купленное строение? И если доверенность действительна 3 года,то я буду "на пороховой бочке" все это время? Переживать,отзовет или нет.И что бы ,не дай Бог,с продавцом ничего не случилось.Подскажите,как быть в данной ситуации.Спасибо.

Здравствуйте! У меня в аренде на 50 лет находится участок земли размером 20 на 70 метров. Хочу построить дом. Но по этому участку прямо по центру вдоль на протяжении всех 70 метров проходит ЛЭП 6 квольт. Существуют ли хоть какие-то варианты приватизации и строительства на данном участке?

Здраствуйте! Имею в собственности однокомнатную квартиру(1,5года). Хочу обменять ее с родственницей на двух комнатную. По какой схеме лучше обменять, чтобы меньше платить налога, какие способы: дарственная, либо договор....Заранее Спасибо!

имею предварительный договор купли-продажи и простой вексель на квартиру. срок сдачи задерживается на 1 год. Ключи планируют выдать в июне , а дом сдать в сентябре. Каковы мои действия должны быть?Квартира сдается в "черновом" варианте.В договоре указано, что техническое обслуживание и коммунальные платежи с момента ввода дома в эксплуатацию и до момента регистрации права собственности оплачивается покупателем.

Имею в собственности 11/12 квартиры (40 кв.м. из 44 кв.м). Хочу продать квартиру. Может ли суд обязать второго собственника (4 кв.м) продать свою долю покупателю всей квартиры?
просьба ответьте на: zenkat@rambler.ru

Я приобрела жилое строение(есть свид-во о гос.регистрации права) на арендованном не мною участке(аренда до сентября 2009 г),на землях населенных пунктов для ведения индивидуального садоводства с правом строительства садового дома.Если до сентября тек.года я не успею построить первый этаж и оформить землю в собственность,то может ли администрация забрать у меня участок? Могу ли я оформить аренду на себя еще на какое-то время?И вообще имеет ли право арендатор продавать строение (оформленное в собственность) без оформления земли в собственность? Спасибо.

я являюсь собственником (приватизация) 50% однокомнатной квартиры.Вторым собственником является моя мать.в 16 лет она меня выгнала из квартиры.(через два года было решение суда о моем вселении)Проживать с ней не могу,свою долю хочу продать.мать ее не выкупает,но и свидетельство о регистрации мне не отдает(я не могу ее продать).т.к. свидетельство было выдано в 1996 году,оно было выдано одно на двоих,мать утверждает что свидетельство утеряно.Я попыталась получить дубликат договора приватизации на Набережной рабочей молодежи,мне отказали сказав, что должен присутствовать второй собственник,но моя мать туда идти не хочет.Отправила в комитет по приватизации заказное письмо,но письмо они не приняли и в получении не расписались.Подскажите как мне быть в сложившейся ситуации.

Здравствуйте, Елена !
Проживаю в двухквартирном доме, где моя квартира приватизирована, документов на участок никаких. Могу ли я приватизировать огороженый земельный участок под своей половиной дома (квартирой) со всеми надворными постройками и садовыми посадками, несмотря на то, что вторая квартира в доме неприватизирована ?
Спасибо!

Спасибо за консультацию Елене ПОТАПОВОЙ

Спасибо за прошлый ответ,но хотел бы уточнить -если я обращусь в Вашу фирму по приватизации зем уч-ка в СНТ и принесу необходимые документы , то сколько будут стоить эти услуги?

Я являюсь собственником 1 комнаты площадью 22 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире. Мой соседи на праве собственности вледеют 2 комнатами общей жилой площадью 22 кв.м. В моей комнате прописаны муж и дочь 5 месяцев. Общая площадь квартиры 70 кв.м. Скажите, пожалуйста, на какое жилье мы вправе расчитывать в случае сноса нашего жилья? Какое жилье мы бы получили, еслибы комната была муниципальной?

Здравствуйте, мы должны уплатить налог 230 т.р. до 15 июля есть ли в условиях кризиса какая-то рассрочка уплаты налога и какие существуют пени если вовремя не уплатить налог?

Здравствуйте. Дело в том, что у нас изначально была двухкомнатная квартира в двухэтажном доме, так как у нас многодетная семья то нам дополнительно к этой квартире дали ещё четырёхкомнатную квартиру, потом двухкомнатную квартиру в двухэтажном доме сносят и дают взамен двухкомнатной квартиры - одну комнату старшему брату. Затем брат 1992 году продает эту комнату и у нас остается только четырёхкомнатная квартира. В результате в ордере в четырёхкомнатной квартире прописаны все дети (9 человек) и в ордере написано "дополнительно к имеющейся квартире". На данный момент я хотела приватизировать четырёхкомнатную квартиру, но мне отказали , так как требуют ордер на двухкомнатную квартиру, но фактически у нас квартиры двухкомнатной нет. Пожалуйста дайте совет как мне поступить в этом случае и в какие инстанции мне обратиться за помощью.

Здравствуйте, мы должны уплатить налог 100 т.р. до 15 июля есть ли в условиях кризиса какая-то рассрочка уплаты налога и какие существуют пени если вовремя не уплатить налог?

Хотели бы продать объект незавершенного строительства,а конкретно это коробка дома и земля. Документ на землю есть,а на недострой оформлЯЕтся. Хотим обратиться в агенство недвижимости "Усадьба" к Елене Потаповой.

Достанется дом по завещанию.Какие могут быть трудности в дальнейшем при оформлении?

Здравствуйте.
Вопрос: Существуют ли специализированные агенства
занимающиеся продажей именно долевой собственности.

Здравствуйте.
Подскажите в какое агентство обратиться о продаже доли(23) в квартире в г. Берёзовский

Здравствуйте! 20 лет проживаю в квартире, ордера не было. По решению суда заключен договор соц.найма от 24.03.2009г. Могу ли я приватизировать квартиру?

Здравствуйте! Может ли член СНТ самостоятельно приватизировать земельный участок в данном СНТ,кадастр и межевое готовы и если да то как это можно сделать? спасибо

Добрый день. Проживаю в гражданском браке с мужчиной являющимся отцом моей (2,5 года) дочери, он имеет приватизированную квартиру купленную вне брака. Моё проживание по месту прописки невозможно в виду ассоциального образа жизни (пьянство) ответственного квартиросъёмщика моей матери, которая требует с меня оплаты части комунальных платежей за прописку - в противном случае грозит принудительно выписать вместе с несовершеннолетней дочерью. Хотелось бы сохранить право на часть жилой площади в будующем за дочерью. Ответьте пожалуйста, возможен ли такой вариант развития событий?

Здравствуйте! Какой пакет документов необходим для того, чтобы на основании договора о передаче в собственность получить свидетельство о праве на собственность? Спасибо

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в каком коттеджном поселке можно купить недорогой земельный участок (стоимостью не более 500-600 тыс. рублей), но при этом денег на строительство дома пока нет. Т.е. сегодня покупаю землю, а через некоторое время (либо через один год, либо через 2 ) строю собственными силами на земле собственный дом. Спасибо.

Добрый день!
Возникла потребность в продаже квартиры. На руках у меня есть договор о передаче квартиры в собственность от 1999 года. Поясните, пожалуйста, есть ли у меня право продажи с этим документом или обязательно оформлять свидетельство о праве собственности. И, если, оформленное свидетельство будет датировано 2009 годом, не придется ли мне платить налог с продажи квартиры. Спасибо.

Добрый день, оформляю документы для получения имущественного вычета за 2008 год за квартиру, купленную в ипотеку. Как стоит поступить: сумму выплаченных процентов каждый год указывать в декларации и переносить их на следующий период до исчерпания основного вычета ИЛИ в течении 3-х лет получить вычет, а потом подавать декларацию с процентами за все предыдущие периоды? Если второй вариант: потребуется ли повторные декларации за периоды, в которых эти проценты уплачены? Спасибо.

Здравствуйте!
Подскажитепожалуйста, В 2002 году получали жилье по ордеру: семья из 5-х человек ( муж, жена, дочь, сын и мать жены. Какой метраж должны были предоставить? При получение
по Соц. найму.С уважением к вам! АННА.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как продать 1/2 доли в 2-х комн. квартире 47 кв.м. , если 2ой собственник при этом не согласен и не хочет чтобы я продавала

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я получить имущественный налоговый вычет в полной сумме (260 тыс. руб.) спустя 3 года или нужно подавать каждый год декларацию, пока не выплатят данную сумму. И если собственность совместная, то могут выплатить всю сумму одному супругу, либо же обоим надо подавать декларацию.

Добрый день. Мы с мужем два года назад взяли кредит под новостройку в СКБ банке под19% годовых. Сейчас мы оформляем квартиру в собственность и должны оформить в банке новый кредит , квартира в залог еще не оформлена. Где мы можем перекредитоваться , так как СКБ банк на данный момент оформляет ипотеку под 22% , нас это не у страивает.

Здравствуйте, мы согласовываем перепланировку в четырехкомнатной кваритре, перепланировка простая(сделан проход на кухню через комнату, старый заделан). Заключение по выполеннной перепланировке я получила, теперь нужно подписать акт приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству или перепланировке. Что за акт, у кого подписывать, ничего не понимаю. Никогда этим не занималась и понятия не имею как это делается, помогите пожалуйста разобраться! Нужно подписать У:
Представителя эксплуатационной службы
Представитель управляющей компании
Представитель УЖКХ Кировского района
Авторский надзор
Где мне их искать, куда бежать?
Простите за возможно глупые вопросы.Заранее спасибо!

Сколько стоит перепроектирование(перепланировка)боулинга в вашей компании? Спасибо.