Резкое подорожание екатеринбургских новостроек и выход на рынок всё большего количества квартир со сложным правовым статусом не могли не сказаться на поведении покупателей жилья. Впрочем, обычные граждане ориентируются в первую очередь на свои потребности, зато покупатели-инвесторы глядят только на рынок. В наступившем году инвесторы ощутимо скорректировали своё поведение на рынке недвижимости. Да и состав инвесторов серьёзно обновился.
Владение квартирой, при покупке которой был использован маткапитал – нечто сродни прогулке по минному полю. Сделал шаг не туда, и бах! Получил проблемы на пустом месте, а то и вовсе лишился и квартиры и заплаченных за неё денег.
В 2020 году дешёвая ипотека выбросила на рынок аренды много нового жилья, а COVID увёл с рынков арендаторов. Цена съёма жилья сильно просела. Как себя чувствует этот рынок после года падения? И в каких районах ещё можно сдать жильё так, чтобы заработать больше, чем положив деньги на банковский депозит? Портал METRTV.ru вновь пытается вывести формулу идеального арендного жилья.
Покупка жилья в залоге уже обыденность. Только оформляется долго. Участники рынка пытаются сломать систему. Получается не всегда.
Пост о блокировке объявлений-дубляжей на портале metrtv.ru вызвал большой резонанс. И поскольку история стала публичной, мы хотим рассказать, почему она стала публичной. А заодно убедить собственников, пользователей портала metrtv.ru, почему не стоит говорить «Да», когда агент готов работать без письменного договора.
Процедура снятия залога, растянувшаяся на четыре месяца, оформление ипотеки в закрытом банке и замена продавца на покупателя. К каким ухищрениям пришлось прибегать участникам сделок в период самоизоляции.
Права детей защищены через размещение денег на спецсчетах.
Среди версий, обсуждаемых собственниками квартир, – чтобы позволить застройщику не делать ремонт по гарантии
Насколько малым должен быть долг продавца квартиры, чтобы его не заметил судебный пристав? Зачем надо просить разрешения на сделку в Екатеринбурге у чиновников Ямала? МETRТV.ru продолжает собирать удивительные истории о покупке и продаже жилья, случившиеся в столице Урала.
Главное – доказать, что перед покупкой квартиры изучил её досье в Росреестре. По новому закону информация ЕГРН стала главной защитой покупателя жилья от попыток властей выкинуть его на улицу. Эксперты рассказали, как в условиях действия нового закона защитить сделку от оспаривания, а квартиру от конфискации.
Бывает, что необдуманные, а то и намеренные действия участников операции с недвижимостью способны сорвать сделку в последний момент. Риэлторы рассказали о некоторых подобных ситуациях и о том, как довести сделку до конца при неблагоприятном раскладе.
Экскурсия по винтажной квартире. Сколько сантиметров включает полный метр? Как продавать недвижимость через инстаграм? Как на продажу недвижимости влияет нумерология? Что сказал о квартире полимерщик? Как образуются «мертвые души» в банковских агрегаторах? Алексей Шаклеин в «Квадратном блоге».
Почему чиновники любят «Революцию»? Несколько слов в защиту эксклюзивного договора. Зачем на просмотры ходят туристы? Личная классификация заблуждений продавцов от Алексея Шаклеина и пара историй с неоднозначным концом.
Рекорды первичного рынка жилья, динамика цен, упрощение спроса на квартиры в новостройках и жилые объекты, чувствующие себя лучше рынка. Итоги уходящего года подводит руководитель аналитического отдела РИЦ Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Убрать кошек и фотографии, но добавить лампочек и апельсинов. И не ждать весны… О чём надо помнить, чтобы быстро продать квартиру.
На портале METRTV.ru опубликовано более десяти тысяч объявлений о продаже и аренде недвижимости. Иногда их авторы так увлекаются описанием преимуществ объекта, что начинают приписывать им несуществующие плюсы и говорить, что плохо – это «хорошо»
Растёт доля рынка, контролируемая крупными агентствами недвижимости. И именно такие агентства наиболее активно осваивают «конвейерный» метод и работают с клиентом менее гибко. На какие услуги риэлтора сегодня может рассчитывать продавец/покупатель недвижимости? Как выбрать агента для сделки? И заменят ли риэлторов сайты-агрегаторы? МЕТRTV.ru искал ответы на самые важные вопросы рынка.
Не так уж редки ситуации, когда владелец квартиры совершает необдуманные действия, которые в итоге усложняют продажу этой самой квартиры, либо приводят к большим финансовым потерям.
Как продать квартиру, если ее владелец банкрот? Зачем нужна справка из Казахстана для приватизации жилья? Портал МETRТV.ru собрал несколько нетипичных историй о покупке и продаже жилья, случившихся в столице Урала.
Квартира – один из немногих товаров, который нельзя доставить покупателю. А если это невозможно, то в дело идут удалённы сделки. Благо уже придумано немало их вариантов. Сегодня дистанционно проходят сделки не только с ипотекой, но и с нотариусами, иногородними созаёмщиками и другими усложняющими элементами.
Ошибка! Неверно введена почта или пароль.
Ошибка! Пользователя с такой почтой нет.
Пароль выслан на вашу электронную почту.
Ошибка! Учетная запись с такой электронной почтой уже зарегистрирована.
Я регистрируюсь как:
Оставьте ваш телефон, и с вами свяжется специалист.
Неверные данные. Напишите на адрес kvmetr@list.ru, если ссылка из вашего письма не работает.